从设计到运营——环北京亲子微度假&泛研学场地游学

后疫情时代，大城市周边百公里内的度假目的地成为大多数亲子家庭的选择，距离短、消费频次高、家庭属性强的“微度假”产品由于自身的产品刚需属性，抵御旅行政策的风险性，以快速回收投资的可能性吸引各类行业入局热情高涨。

此类产品从开发设计到运营，以及持续的内容输出，产业链较长且能力需求综合，对投资和从业者的眼界、综合能力都带来了更高的要求。

“双减”公布后，大量教培企业以及文旅机构开始进军素质教育领域：周末的各类主题活动，亲子游，冬夏令营，学校的春秋游……研学旅行的行业边界呈现明显的泛化。

更多的业主方也希望场地空间兼容泛研学需求，甚至希望有自己的相关产品策划和课程研发。

从设计或运营两个维度筛选考察项目，参访环北京这些一流的亲子度假和泛研学场地类项目，和各项目的主理人深度沟通，学员之间交流探讨，帮助参与者开阔眼界，为项目开发的决策以及设计提供思路。

探讨项目优秀的设计，恰当的投资、最佳的收益的项目投资运营经验

帮助设计者理解场地运营的深层次逻辑，什么是功能完备，好用易管理的场地，避免设计不足或过度设计；

帮助运营方者理解，优秀设计如何改变场地风貌的同时可以给场地带来新生，优化场地使用方，设计如何为场地赋能；

探讨设计难、运营难、管理难背后的症结；理解项目运营管理层面的策略，帮助投资者、运营者在项目前期有正确的预估和判断；

通过游学考察、研讨交流，在场地方、专家、老师、同学间构建产业内的生态圈，彼此能够形成合作助力，长效交流、共同发展。

然章花园是位于小汤山的一座小型花园农场，该地块原是昌平水产养殖场，团队花费将近8个月时间将一个被人遗忘的场地改造为具有一定影响力的项目，花园包含活动草坪、玫瑰园森林游乐场、动物区、农场、本草花园、餐厅、咖啡厅等配套。

场地设计力求突出“亲自然”特色，在自然野性和舒适精致之间寻找一种满足现代人休闲需求的平衡。希望实现“自然教育”与“自然玩乐”无缝嵌入与互动，让孩子在这里向大自然学习，让场地成为一个城市人的心灵花园，寓教于乐的亲自然乐园，以及国内顶级的户外教育场地。

飞鸟与鸣虫是一座体验式农场，由四个在环境保护、生态农业、和儿童教育领域有10-20年专业经验的留英女硕士，与金叵罗村民携手创建。20位农场共建人亲自参与了农场的建设，将资源和国际化的视角带入农场。

农场的另一大特色就是天然酵母窑烤面包，已经形成销往市内的主要产品。飞鸟和鸣虫还致力于针对儿童的周末食农教育，每月有1-2种主题活动，和孩子们一起春种夏长，秋收冬藏。

从空间颜值到活动内容，畈畈畈是一个在北京新开业农场里能给人惊喜的存在。

由丹麦建筑师家庭亲手打造并且运营：畈（Fun）代表愉快的玩耍、活动和放松的氛围。畈（Farm）代表生态友好的态度，从土壤到餐桌，农场在再生农业的道路上努力实现低碳循环。畈（Fam）代表家庭，经营农场的家庭、在这里工作的家庭以及前来游玩的家庭。

农场不设门票，而是用自己研发的小规模精品农场STEAM课程作为引流和卖点：包括针对2-6岁的亲子活动课程，以及6-12岁儿童单飞的课程。让孩子们在真实的自然场景中亲身体验和学习。

在金叵罗村，有两座百年老宅改造而成的花草庭院，吸引着城里人回归乡村生活。美学民宿老友季近乎理想中“家”样子，亲切、舒适，在四季的草木枯荣里舒展着本真的生活模样。

老友季不仅是一个院子，而是一个村落如何振兴的缩影，民宿和金叵罗村一起彼此助力、相融共生，民宿做窗口，出品“金叵罗村四季遛娃绿皮书”，开办乡村生活主题夏令营，通过吃住玩的深度乡村体验，吸引了一批亲子家庭铁粉。

由106位妈妈一起打造的的HiMaMa亲子庄园，自从开业就常常一房难求。HiMaMa从客群角度出发，深谙亲子家庭的度假需求，在场地中予以精准回应。今年HIMAMA携手锦会有机农场，一起打造了一个融合有机种植，农耕教育和亲子娱乐为一体的亲子农场。

针对不同年龄段设立不同主题和活动场地，以1米2的高度看世界，按照“极致的产品”理念打造亲子项目：远处刚好+近处精致+贴身极致，致力于打造每一处“活动游乐+自然教育+自然美学”相结合的亲子度假空间。

晏月台精品民宿位于北京怀柔的山水之间，是一个集合住宿、餐饮、咖啡、会议、儿童游乐的避世之地，也是“多功能强者”。

场地承接大规模的亲子度假、培训、会议、青少年营地等项目。主理人John是建筑师，这个村子也是他的故乡，他把走遍世界看到的精妙绝伦融入一砖一瓦，茂林修竹间颇有禅意。

位于怀柔青龙峡景区内的多布营地，成为老景区的新活力增长点。多布是一个集聚了长城、峡谷、湖泊等自然美景的北美复古风野奢营地，草地、水域、沙滩成为户外运动的最佳场地。

从亲子度假、企业培训到产品发布、潮流音乐节，开业不到一年的场地呈现了丰富多维的业态。形成了洞穴咖啡，马车帐篷区，多元的水上运动等等自己的独特名片。

未来智谷——碳立方北京温榆河公园，聚焦国家“30·60碳战略”，通过建设碳中和科普基地、创立“碳积分”智慧游园系统、打造先进能源应用场景、使用低碳环保材料四个方面建设“碳中和主题公园”。

来智谷紧紧围绕“碳中和”主题，建设了低碳驿站、碳心广场、童趣碳知园、一“碳”究竟、等十二个主要景点，通过沉浸式游览体验、场景式应用示范、积分式游园体系，向市民展示清洁能源和低碳科技、开展低碳科普宣传、倡导绿色生活方式，助力国家碳达峰、碳中和目标的实现。

北京房山区周口店镇黄山店村坚持“绿水青山就是金山银山”的发展理念，依托生态资源和历史文化资源优势，将住宿和景点与民俗风情、特色餐饮、农业生产活动结合，将农村乡土气息与现代都市生活融合。

经过多年的发展，黄山店已经形成了以坡峰岭景区为核心，以特色精品民宿为支撑，以儿童乐园、红色教育、新村民社区为新增长点，集亲子、康养、休闲、度假为一体的全域旅游产业格局；

在文旅产品业态构建比较完善后，黄山店又引入研学教育机构，让教育内容成为黄山店村文化振兴、人才振兴的新引擎。

由俞孔坚教授领衔的望山学院，2015年开始在安徽黄山西溪南村打造一个研学基地，经过数年的探索和积累，以先进的教育理念，专业的课程研发团队及营会运营组织经验，成功的探索了望山生态教育与乡村协同发展的范式；

2022年开始，望山学院与黄山店村合作，以黄山店村废弃的小学校改造为望山生态营地，定位基于设计思维的青少年生态环境教育，培养具有国际视野的未来绿色公民。

望山生态营地由国际知名设计团队-土人设计担纲建筑及景观设计，Red Architects（金雷工作室）负责室内设计，设计中植入了生态可持续、绿色低碳建筑、儿童友好的理念。