建设部副部长仇保兴：建设人居环境健康住宅

去年非典之后，健康住宅突然成为人们热捧的目标。去年一年全国各地一下子冒出了250多家自称达到健康住宅标准的楼盘。但什么是健康住宅？评判的标准是什么？大多数消费者对此并不了解。今年4月，国家住宅与居住环境工程中心推出了2004年版《健康住宅建设技术要点》(以下简称《要点》)，算是为建筑行业提供了一个示范。 　　健康住宅重视心理健康 　　翻开59页的小开本《要点》，里面的内容很具体。如规定起居室净面积应不少于16.20平方米，卫生间不少于4.5平方米；卧室与书房昼间噪声不高于40分贝，夜间不高于30分贝；日照时间每日不少于2小时；住地绿地率应大于35%，医务和保健工作人员配备不低于住区人口的1/2000等等。 　　在国家住宅与居住环境工程中心，记者见到了中心副主任仲继寿博士。据仲继寿介绍，国家住宅和居住环境工程中心在调查研究的基础上，于2001年编制和发布了《健康住宅建设技术要点》，并启动了以住宅小区为载体的健康住宅建设试点工程，以检验和转化健康住宅研究成果。经过近3年的实践，并对首批首项试点工程———北京奥林匹克花园(一期)进行竣工验收后，40多位专家又反复研究论证，然后修订编制出2004年版的《要点》。 　　中国建设部副部长仇保兴在接受本报记者采访时表示：《要点》不仅关注居住环境的健康性，如住区环境、住宅空间、绿化环境、环境卫生以及空气、热、声、光、水等五大物理环境及其相应的指标体系，更从人居环境健康的广义角度，将健康住宅理念拓展到社会环境的健康性，如住区社会功能，住区心理环境，业主健康行动，健康物业管理以及健身、保健、文化养育、社会保险、公共卫生等五大体系。它首次将可视的物质环境内容和以内心感受为主的非物质环境内容结合起来，提出以心理感受作为住区心理环境健康评价的基础，以满意度和抱怨度作为心理环境健康评价的重要指标。 　　中国健康住宅很少 　　中国是个建筑大市场，全世界40%的新建建筑都在中国。仅上海市新建建筑面积就相当于整个欧盟。而在这些建筑中，绝大部分都难以达到《要点》所规定的标准。据仇保兴副部长介绍，我国住宅中迫切需要解决的问题主要表现为居住环境(住区用地、住宅内部空间、绿化面积、空气与热、声、光、水环境等)的健康需求与社会环境(心理、道德和社会适应性等)健康需求的发展不平衡。比如人们只追求住宅的好地段、大面积、高采光等需求，却对住宅的节能、自然和谐功能认识不足；住区的封闭性以及住宅的匿名性加剧了人际关系的淡漠化；住区缺乏应急沟通机制与健康教育渠道，住区公共卫生体系与区域或城镇卫生体系不匹配等等。 　　仇保兴说，今后的努力方向一是提倡一体化规划设计，促进健康住宅设计的革命。将提升健康要素、提高功能质量、符合可持续发展要求以及充分利用工业化建造方法等融汇在一起，求得最佳的结合点，以尽可能低的造价建造高质量的健康住宅。二是广泛推广低毒无毒材料和节能技术。完善和提高健康住宅成套技术，引进消化和吸收国外先进技术，走自主创新的道路，建立健康住宅材料商品系列，推动住宅产业产品结构的调整，形成新的经济增长点。三是引导健康消费意识。以科学数据为基础，广泛宣传居住环境和社会环境对居住者健康的正面影响和负面影响，由居住者作出决择以保护个人健康，引导住宅市场向理性发展。 　　建筑也需像人那样健康地生活 　　田原博士曾在瑞士联邦高等工科大学从事建筑研究，对欧洲的住宅建筑情况非常了解。她告诉记者，根据她在欧洲的生活及工作经历，在欧洲并没有专门的健康住宅一说，但那里的住宅却处处体现着健康理念。比如，建筑物本身追求“长命百岁”，设计寿命都在70年以上；运用的建筑材料是低辐射、低污染的，因而是健康的；材料的生产过程讲究低能耗，尽量不破坏环境，也是健康的；等到建筑物“过世”，需要销毁时，所用材料又可回收再利用，还是健康的。 　　她给记者打了个比方，建筑物就像人一样，建筑物内的热电供应、给水排污、门户墙壁，相当于人的心脏、消化系统、呼吸与外表，它们都是有生命的。要想达到健康的目标，就应该让建筑物本身提高抵御严寒与酷热的能力，待到它实在不能适应时，再让人去帮它一把，如在外墙“裹上棉衣”，提高御寒能力等。也就是说，经过精心设计的建筑物应尽量以一种比较自然的方式生存。如果一幢建筑物耗费大量的能源，大量排放废弃物，那就相当于人大吃大喝大排放，不利于消化系统，也不利于整体健康。在瑞士以及北欧国家，人们追求的是与自然的和谐。田原给记者讲了一个故事，说的是发生在她老板———瑞士联邦高等工科大学建筑学家、世界保温节能玻璃窗的发明者布鲁诺·凯乐教授家的事。凯乐教授在瑞士的一个郊区拥有一个农场，农场里有大片的绿草坪。每当草长到一定程度的时候，凯乐就让附近的朋友从家牵来五六只羊，在农场吃上一天再赶回去。结果是一举两得：凯乐家的草坪“割”掉了，朋友家的羊吃饱了。而更多的人可能采取这样的方式：雇上几个工人，让他们推着柴油割草机，割下几垃圾袋的草，再用汽车将废草拉到固定的地方处理。二者相比，不用说前者更接近自然，也更加健康。 　　要重视推广健康住宅理念 　　仇保兴副部长认为，健康住宅理念的推广至关重要，为此，中国建设部将作出不懈努力。明年3月，中国建设部将与新加坡建设局、英国贸工部、美国能源部等联手，在北京举行首届国际智能与绿色建筑大会，以后每两年举办一次。通过这样的国际性大会，让更多的建筑界同行和更多的消费者了解什么是真正的绿色建筑。他强调说，智能与绿色建筑不一定是豪华的，但它必须是低能耗的。 　　田原博士也认为，我们与欧洲发达国家相比，由于经济发展水平不同，差距是显而易见的。但差距更大的不是硬件，而是理念。正是因为理念的落后，才导致重复走别人走过的弯路。现在每年都有大量能耗大、缺乏个性特色的“垃圾建筑”在各地拔地而起。我们为何不充分利用包括节能在内的现代建筑技术，去建造更多能像人那样健康生活的建筑呢？ 　　世卫组织健康住宅指标 　　1.会引起过敏症的化学物质浓度很低；2.尽可能不使用易扩散化学物质的胶合板、墙体装修材料等； 　　3.有性能良好的换气设备，特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气； 　　4.在厨房灶具或吸烟处要设局部排气设备；5.室内温度要全年保持在17至27摄氏度之间；6.室内湿度要全年保持在40%至70%之间；7.二氧化碳浓度要低于0.1%；8.悬浮粉尘浓度要低于0.15克/平方米；9.噪声要小于50分贝；10.具有足够的抗自然灾害能力；11.有足够亮度的照明设备；12.每天日照确保3小时以上；13.有足够人均建筑面积，并确保私密性；14.住宅要便于护理老龄者和残疾人；15.因建材中含有有害挥发性有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住，在此期间要进行换气。 　　《环球时报》 2004年05月05日 第二十二版