梁钦东：如何把握景观设计的先进理念

[center][img]//m.teenabolic.com/upload/news/20041012188980.jpg[/img]图为美国EDAW公司(泛亚易道)董事、北京首席代表梁钦东先生[/center] 　　美国EDAW公司(泛亚易道)董事、北京首席代表梁钦东先生在此次中国房地产优秀景观楼盘推介与展示活动中的发言如下。 　　梁钦东：做景观设计我们会提到文化的因素、地理的因素和客户的要求。第一个，我们先谈文化的因素。文化的因素，我们会提到，种族的因素、历史的因素、人口、当地的种种习惯等。应该说这个是比较容易理解的，每一个地方一定有每个地方自己不同的文化，我们在杭州做设计和我们在北京做设计明显就不一样，可能民风不同，人口的压力也不一样，经济的环境可能也不一样，还有种种历史的因素在里边，人口的习惯在里边。应该说我们在设计里边，这是一个需要考虑的很重要的因素。 　　第二点，地理的因素。我们说是自然的因素。自然的因素，我们会谈到自然的资源、地形地势、土壤资源、土壤的构架土壤的形成怎么样子，另外还有气侯的因素。从字面上来讲，我想大家也比较容易理解，在这里面气侯有很大的分别。在南方、在广州可能因为植物会长得比较好，在北京可能常常受很多的局限，比如说有些植物长得不一定很好，也许是气侯的因素，也许是土壤的因素，比如说在我们城里可能有很多是城市垃圾回填的土壤，即便我们在造园的过程当中，需要换土等等，可能还会有很多的因素在里边。水的影响，在南方怎样利用水，在北方怎样利用水，当然也是完全不一样的。 　　第三点，客户的要求。首先是客户对于这个项目有什么样的目标？他要达到什么样的期望值。另外，在这里面有什么样不同的功能在里面。比如说住宅区有住宅区的功能，综合性的社区可能有综合性社区的功能，它的功能可能就更复杂一点，旅游度假可能有旅游度假的功能。 　　我们的目标客户是什么样的客户？我们现在经常在市场上谈到客户群，我们是针对什么样的层次的人，针对这个层次人当中，他们的特点是什么？他们的消费观念是什么？他们的文化上的追求是什么？整个设计采用什么样的风格。我们的产品跟成本有关，跟产品本身的形态有关，也会跟客户所需要的达成的时间有关。我们国内现在房地产高速发展这个阶段，最重要的是市场的机遇问题。我们希望在我们的设计过程当中，能够综合这三方面的因素，在每一个过程里边怎样分析这三方面的因素，在这三方面因素里面怎样能够达成平衡或者寻求一种平衡，在这里边有些项目需要更突出的是自然的因素或者是地理方面的因素，有些项目比如说像博物等等项目，我们最需要突出就是文物上面的因素，有些纯粹的房地产项目可能更需要照顾客户的想法、客户的要求，对于市场的要求等等。所以希望在每一个项目有一个过程，通过分析，通过种种的工作，能够把这三方面的因素能够考虑进去。