土人设计主持越南首个海绵城市项目景观规划设计

“海绵城市”激发经济活力

Charmora City 总面积为227公顷，规划划分为北岛、中岛与南岛三大功能岛。每个岛屿均拥有独特的生活节奏，又彼此和谐相连，共同体现人与自然平衡发展的整体理念。

其中，北岛定位为行政岛，规划新建行政中心。其亮点包括占地5.2公顷的广场以及海绵公园——该公园是南中部地区首个亲水公园。海绵公园充分利用河口自然禀赋，作为“海绵城市”模式的第一大支柱，通过梯田、湖泊、堤岸和绿岛等多样化景观群，再现了本土亲水生态系统。

Charmora City 充分利用天然地形，打造出独具特色的景观与设施体系

中岛是一座娱乐休闲度假岛，计划汇聚Sun Group在全国范围内已成功开发的所有娱乐业态，并引入新颖独特的表演项目。该岛有望成为芽庄旅游的“娱乐-休闲-度假”核心区，拥有灯光喷泉秀、烟花表演、浮动市场、VuiFest夜市等多元业态。中岛预计将显著激发芽庄夜间经济活力，并率先推出温泉别墅系列，开创都市中心疗愈度假的新风潮。

南岛作为首批启动开发的分区，定位为宜居生活岛，规划涵盖高层公寓、商业街铺及别墅产品，同时确保高绿化率与完善的高端配套设施。除提供独立的居住空间外，南岛还依托游艇码头、度假公园、滨河公园和自然疗愈公园等休闲资源，进一步提升生活品质与区域价值。

The Charm 塔楼效果图——该塔楼将成为 Charmora City 首批推出的建筑

“海绵城市”促进文化交融

在建筑层面，南岛乃至整个Charmora City 的每一座建筑都体现了占婆古老文化与现代精神的交融，传承了文化遗产的底蕴。其中最引人注目的是标志性塔楼The Charm。

这座塔楼被视为所有游客和居民从金兰机场前往芽庄途中首先映入眼帘的亮点。其设计灵感来源于占婆塔的神圣轮廓、越南传统水亭以及象征占婆文化的代表性花卉。

除了优美的建筑形态，Charmora City 还率先在越南引入了“海绵城市”这一具有世界突破性的城市规划模式。起源于可持续发展理念的“海绵城市”，是一种先进的规划体系，已在中国、荷兰、新加坡等多个国家成功实践，具备对天然水源的“吸收-储存-过滤-再利用”能力。借鉴海绵结构的柔性与适应性，这类城市设计能够有效应对气候变化、缓解洪涝、调节温度并修复生态系统。

Charmora City 标志着"海绵城市"模式首次在越南应用

在芽庄，Charmora City 带来了一种突破性的方法：不是对抗自然，而是顺应水流，将水转化为生命能量。海绵公园、调蓄湖泊、雨水花园和湿地将扮演"绿肺"的角色，帮助平衡微气候、再生水源，同时为城市区创造柔和的景观和独特特色。凭借超过 60 公顷的内部水域，Charmora City 预计将作为一个封闭的生态系统运行：水被吸收-过滤-储存和再利用，有助于减轻城市排水系统负担，同时全年创造凉爽宜人的微气候。

"海绵城市不仅是一项技术解决方案，更是一份绿色生活宣言——让人与自然重新连接，在现代都市生活的节奏中找到安宁。项目不仅是在打造一个城市区，更是为芽庄带来一个国际标准的绿色生活模式，在这里，自然与人类发展一同得到保护和再生，"

——Charmora City 首席建筑师肯定道。

Charmora City 旨在成为南中部地区最大的娱乐、商业和夜间经济中心

与此同时，一个充满活力的“夜间经济中心”愿景也将在这里成为现实。Charmora City 不仅服务于旅游客流，也面向那些寻求在国际海滨城市拥有第二居所的长期居民。从灵活的办公空间、繁华的商业区，到节日广场和游艇码头，所有生活、工作、娱乐、度假的多元场景，都被整合在一个统一的社区之内。

编辑：王慧娴