西安高科“都市示范区”规划设计竞赛

7月26日，西安高新区正式启动了西安商务中心区概念性规划设计竞赛。这标志着西安高新区占地约2．2平方公里、投资达250亿元的“都市示范区”建设正式拉开帷幕。此次设计竞赛将在香港何显毅建筑工程师楼（中国）有限公司、韩国熙林综合建筑事务所和日本黑川综合企画等设计机构中展开，这些机构已经经过了一轮筛选，凭借其实力、国际化水平、亚洲同源以及对中国建设市场的熟知程度等优势，从众多候选企业中脱颖而出。 西安“都市示范区”是西安高新区二次创业极其重要的组成部分。在高新区管委会和高科集团的领导下，西安高科（集团）公司第一项目部将在未来6年时间里，创建一个具有全新概念和内涵、能够“示范”未来西安城市建设的“都市示范区”（Urban Demo District）。 据西安高科第一项目部有关负责人介绍，“都市示范区”定位为“国际化的、领航的、示范式的”。该项目地处西安市西南，总占地面积约为2．2平方公里，其基本建设投资将达到250亿元，计划在2010年基本建成。所谓“国际化”，即科技是西安高新区的主体内容，科技又是国际化的、无边界的，都市示范区要建设成为国际交流的平台，设施要向国际化看齐。所谓“领航”，即西安都市示范区要做全国高新区的典范，也是西安高新区二次创业的起点，同时还要实现作为城市发展的引擎的作用。所谓“示范式”，即都市示范区是按照高标准、高起点的规划起步的，同时具备整体、核心、单体等多层复合功能。 据了解，“都市示范区”将由三大部分组成，即包括地区企业总部、外来企业办事处、小企业办公和酒店的“都市未来”部分；汇集商业、娱乐、休闲、居住的“都市新天地”；以会议、行政、文化、交流、信息为主要内容的“都市之门”。整个示范区全部建成后，将形成八个极具标志性的基本特色：一座“希尔顿”式的五星级酒店；一个“新天地”、“兰桂坊”式的商业街区；一个具有一流视听设备的会议中心；一条“第五大道”或“华尔街”般具有符号意义的主轴线；一个华侨城“OCT”广场或日本关西科学城“纪念公园”式的公共场所；一套让本区域居民共同遵守的“纲领性”文件；一套DIS区域识别系统；一套DSS区域服务系统。 西安高新区是全国四大开发区之一，作为该区域未来发展的一个中心亮点，清晰地梳理“都市示范区”的发展方向成为建设者最为看重的大事。西安高科（集团）公司总经理段先念认为：“示范区的规划和建设要有长眼光、大手笔”。结合对全世界中央商务区多种发展模式的研究，并在踏勘了北京、上海、深圳等国内发达城市商务中心区的发展模式之后，西安都市示范区定位于“建设以面向高科技企业为主，兼顾其他行业，具有公司办公、商务、发展、商住等综合服务功能，成为西北地区重要的商务中心”。按照这一目标，西安“都市示范区”将吸引一大批银行、投资、保险等金融机构，证券、律师、会计、咨询、信息等中介服务机构，上市公司、企业集团和科技公司总部，国内外机构的办事处，贸易、通讯、物流公司、酒店餐饮服务机构，创造一个西安高新区乃至西安市新的经济增长点。 西安高科集团党委书记章东凡表示：“都市示范区项目是高新区也是集团公司最大的综合类项目，无论是从功能的综合性还是从繁荣程度等方面来说都是最为重要的，它所起的作用已不仅仅是对西安高新区二三期一百多平方公里的带动作用，更重要的是成为整个高新区规划的核心和对高新区未来乃至西安未来所起的整体带动作用，任何一个城市或者区域都应该有一个中心区，发挥CBD的作用。这也是此次概念性总规设计竞赛留给参赛单位的一个具有发挥空间和极具创造性的任务。” 西安城区以往的建设常常给人留下这样的印象，边拆边建。规划开发这种规模的“都市示范区”，将代表城市发展形象，要在这方面有所突破。据了解，目前都市示范区的土地规划已由西安高新区管委会组织运作，高新区管委会正致力于前期基础设施配套建设。据悉，在完成前期规划设计以后，还将运用紫薇田园都市模式，采用市场化运营的手段，除了少量项目直接由高新集团运作，工业园区则直接交由投资者建设。