深圳68个项目装扮东部海港城区

记者昨日下午从盐田区有关部门获悉，今年将要建设68个重点项目，掀起新的建设热潮，把盐田打造成为一个优美的现代化旅游海港城区。 30亿元旅游项目近期动工 日前，盐田区政府与华侨城集团正式签署了《关于建设盐田旅游项目合作备忘录》，合作开发投资达到30亿元的深圳东部最大的旅游项目——东部华侨城盐田旅游项目，该项目前期准备工作已经就绪，将于近期正式动工建设。据介绍，东部华侨城盐田旅游项目位于深圳市盐田区大梅沙、三洲田片区，占地面积7平方公里，其中一期项目预计投资11.8亿元。将于2005年建成开放。根据项目投资市场分析和效益预测，该项目预计在投资回收期内可给深圳市增加综合收益275亿元~315亿元，增加税收40亿元~45亿元。据悉，该项目不仅已列入深圳市政府2003年的重点建设项目，而且也是目前深圳东部投资额最大的旅游龙头项目。 盐田港三期年底竣工 盐田区提出了全力打造现代化旅游海港城区的发展目标，并采取有效措施加大投资力度推动港口建设和现代物流业发展，海运物流将迎来新一轮的大发展。目前，投资额达到45亿元、设计年吞吐200万标箱的盐田港三期工程进展顺利，将于年底竣工，盐田港集装箱吞吐量今年有望达到650万标箱。 北山工业区整合“城中厂” 今年，盐田区还将加快北山工业区的建设，彻底整合沙头角海山行政文化商贸中心片区所有“城中厂”。工业区首期占地面积约7万多平方米，总建筑面积为17.8万平方米，包括9栋厂房、5栋宿舍和1栋管理综合楼。它是通过整合盐田港集团，盐田一、二、三村，盐田街道办事处等几家单位的零碎闲置土地而来的，实现了土地的合理开发利用。 预计该项工程在今年6月可以竣工投入使用。据了解，北山工业区还准备建二期、三期，搞成50万平方米左右的规模，这样盐田辖区的所有“城中厂”都有望全部进园。 三条主干道“穿衣戴帽” 今年盐田还要投资7000万元，对深盐路、沙盐路和深沙路三条沙头角主干道两侧的建筑物实行“穿衣戴帽”综合整治改造工程。“穿衣戴帽”，就是在不改变现有建筑物结构的基础上，采用新型建筑材料重新装饰建筑物外立面颜色和质感，并加建一批“画龙点睛”的装饰性建筑，将目前错落凌乱、乱搭乱建现象严重的旧城区改造为风格统一、现代感浓厚的“新”城。该项工程已经完成设计工作，预见今年年底也可以完工。 5000万元改造中英街 中英街修复改造工程也是盐田区今年要重点建设的一个项目，将由市区共同投资5000万元，把中英街打造成为一个重要的爱国主义教育基地和一个旅游购物天堂。 新闻链接 全力推进“净畅宁” 围绕“一年一变样，三年大变样”的目标，大力推进“净畅宁”工程，营造良好的城市环境，由区政府投资进行项目配套。具体做法就是：集中力量搬迁一片旧村，改造两个片区，整治三条道路，推进四项工程。 搬迁一片旧村。调整盐田港后方陆域原有的规划，稳妥推进后方陆域旧村整体搬迁工作，将目前分散居住在三个自然村的居民集中起来，让他们住新村，上楼房，置换出80至90万平方米土地，发展现代物流业。以暗径东村、大梅沙村为试点改造单位，完成两个村的改造规划方案，争取今年上半年实施改造。 改造沙头角和盐田旧墟镇两个片区。按照“绿化、美化、整洁、有序”的要求，在沙头角片区，对主要干道、社区的街景和隧道口、海涛路等重要节点进行改造，对永久性建筑物实行“穿衣戴帽”式的规划改造。在盐田旧墟镇片区，要进一步完善总体改造规划方案，注重现有海鲜街品牌的保护与开发。启动填海工程，将原生活岸线向外扩展。 整治深盐路、深沙路和沙盐路等三条道路。 推进工业入园、环境保护、绿化美化、交通畅顺等四项工程。工业入园，就是实施“厂房再造产业置换工程”，建成北山工业区。环境保护工程，就是要对沙头角、盐田、梅沙片区的污水管网进行综合改造，实现污水统一、集中处理。实施水环境综合治理。搞好盐田河综合整治，启动沙头角河及辖区临海岸线的污水截排工程。绿化美化工程，就是要用一年左右的时间完成大梅沙片区的绿化系统工程建设，把大梅沙建设成一个生态、自然、亲切的花园式度假区。完成深盐路绿化改造和恩上路景观改造工程，加快官吓路等街头绿地建设。