衢州市区房地产供地与去年基本持平

今年的房子价格还会涨吗？房地产市场走势又会如何发展？ 作为影响房价重要因素的房地产开发供地数量，市民们或许能找到一点答案。 　　记者从市国土资源局获悉，市政府最近下达了本年市区房地产开发供地计划， 其中市本级360亩，西区100亩，市开发区200亩，高新园区100亩，柯城区150亩， 衢江区40亩，合计950亩土地，与去年基本持平。　　该计划适用于市区城市建设用地规划控制区121平方公里范围以内的房地产开发。市区城市建设用地规划控制区121平方公里以外的高速公路以北5000米、规划绕城公路以内范围的房地产开发项目，须经市规划、国土部门审查，报市政府同意后，依法定程序办理相关手续。 　　“该提供多少土地供房地产开发，必须参照城市的实际需求量以及近年来的实际供地量做出判断。”市国土局土地利用处长金利强认为，随着市民收入的提高，以买房作为日常投资方式已经比较普遍，房地产业也逐渐成为拉动经济发展的重要因素。结合多方面因素考虑，金先生认为，今年市区房地产开发供地量是比较合理的。 　　那么房地产开发商又是如何看待衢州的房地产市场呢？记者连日来走访了衢州市区的一些房开公司。做为一个外来投资者，某房开公司衢州分公司总经理徐小华认为，现在土地已经实行市场化运作，政府对土地市场的宏观调控就愈发显得重要了。他分析后认为，今年的土地投放量与去年持平，将有利于衢州房地产市场的健康发展。 　　徐先生说，由于受衢州整体经济的限制，市民们的投资渠道也比较单一些，因此投资房地产业“几乎成了使用老百姓手中闲钱唯一的渠道”。他的房开公司经过对市区房地产市场广泛的调查后认为，衢州房地产市场已经快速启动，而市区可以利用的土地已不多，因此他们判断：在两年以内，市区房价仍会继续攀升。对于普通市民来说，要选择好投资时机。