北京写字楼市场的新时代 小体量生态独栋写字楼

　　独栋产品冲击北京写字楼市场 　　 　　北京写字楼市场出现的小体量独栋写字楼，表明了写字楼市场走向成熟的一种趋势，这是一个由统一体走向了个性化的标志。不同需求的企业，也可以做出相应的个性化选择。无论从地段的分布，还是从产品的类型上，写字楼的多元化是一种必然趋势。产品细分化是竞争的必然结果。 　　 　　京城建筑以每年近百万平米的速度在增长，我们却罕能看到真正高品质的个性化产品。这个市场到处充诉着巨大、冷漠的超高层办公建筑，他们带着一种类似于统治性的姿态强行地介入了北京这个极具文化气息的城市，它们在建筑本质上与大众的生活相隔甚远，建筑的内部也因为过于浓重的商业气息，而与人们期望的功能以及公共用途方面背道而驰。 　　小体量的独栋产品就是在这种市场背景下应运而生。从2003以来，北京房地产市场涌现出总部基地、华润置地星座、万通中心、五栋大楼等一批小体量独栋写字楼项目。这些项目的出现打破了过去大体量写字楼一统天下的局面，标志着京城写字楼市场进入了产品更为细分的时代。 　　——引领独栋时代 　　但对于“华远＆#8226;首府”来讲，小体量独栋还不是他们追求的最终目标。小体量独栋只是为满足客户的新需求，而在建筑规划所上做出的一部分改进而已。如果说独栋是满足了企业在形象和功能使用上的需求，那么“华远首府”则是使用了一种创造性思维，来满足这些天天生活工作在写字楼中的人。 　　无疑，人作为在建筑中活动的主体，他们的人性化需求，是每一位建筑设计师都十分关注的问题。“华远＆#8226;首府”将人性化的“府院式办公建筑”呈现给了北京这个原本很恬静、舒适的城市，以及在其间生活工作的人。无论是外部环境、位置、建筑本体，还是内部的细节设计，“华远＆#8226;首府”都在实质上追求一种工作者健康与自然环境健康的统一体。从优美的沿河环境到精致的园林景观，再到建筑内部的多维生态景观中庭——这种生态性的全新小体量独栋建筑，为北京的写字楼市场注入了一股新鲜的空气。 　　这是一个小体量独栋写字楼的时代，而“华远＆#8226;首府”出色的生态性，无疑就是这个时代的一颗最令人瞩目的新星！