美国Reston:合理规划确保高品质生活(图)

　　美国Reston的零售店   
  
　　当前，我国许多大城市变得越来越拥挤，与此同时，越来越多的人们希望能够摆脱这种拥挤，寻找高质量的生活社区。这种矛盾同样存在于世界各国的城市。

　　为了协调城市发展与人类居住环境的共同发展，美国的公共政策鼓励建设新城作为大城市的蔓生。但是，快速建设的市郊地区，也快速地破坏了大量空地和农田，使当地的环境质量下降。因此人们常说：农夫下一季收成将是市郊住房。因此在确定新城镇的发展策略时，也要直接考虑到保护和发展生态空间。

　　美国弗吉尼亚州的Reston是新城镇建设中比较成功的案例。Reston在发展之初，首先审查新城的整体规划策略，然后对新城镇进行地质方面的评估，最后根据各项调查结果制定城市发展的总体方案，并根据方案绘就总体规划图。

　　城市规划方案针对建筑选址、街景设计、园林景观设计、建筑特色等方面制定了详细的发展指导方针。城市设计指导方针在设计过程中是很重要的，它从设计的角度确定了城市的发展方向，毕竟，城市的形象和特征对长期居住的居民是很重要的。同时，许多发展商和设计师参与了方案的制定，这对以后各项发展项目的衔接起到了很好的指导作用。

　　Reston距华盛顿35公里，兴建于1962年，是美国最早的现代城市。原始开发商意在将此城作为一个城市规划的试点，同时试图创造一个与众不同的高品质的生活区。在这个项目中，房屋建筑造型设计多种多样，同时尝试性地扩大了社区服务的范围。

　　Reston这块土地为私产，原始开发商购买了这块土地，同时将最初的资金投入到基础部分的建设。根本上说，开发商的经济实力直接决定了项目的规模，该地段的大部分股份随后卖给了美孚石油公司，由美孚石油公司进行开发，其它石油公司也相继投入了资金。

　　Reston人口约6万人，该城市99％已经建设完成。混合式的房屋建筑型式是这里的主要特点，例如：位于安娜湖畔的第一村，混合式的房屋建筑型式创造出都市中田园生活的意境。

　　水景的利用是这里的环境的特色，所有的房屋计和连接5个邻区步行小径都面对水的设计。这也就是上面提到的“有品质的生活”的动机在早期社区建设中的体现。

　　市中心是这个城市的最后一项工程。这项工程是有意识地放在建设的最后，目的是让商业机构和官方机构能在中心中计划出更多的活动项目和设置更多的部门。这一中心不仅服务于Reston社区，它还是该城区的主要中心，该中心占地500公顷，建筑物包括零售、办公和旅店。这一中心规模合理，适于步行。