CIHAF2005打造"亚洲地产节" 构建亚洲地产大舞台
admin
2005-04-28
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全球瞩目 近10年来，西方许多国家房地产市场增长缓慢，投资回报率较低，因此众多房地产投资机构开始转而到亚太地区寻找机会。目前，全世界57％的建筑市场和2/3的大城市汇集在亚洲
全球瞩目 近10年来，西方许多国家房地产市场增长缓慢，投资回报率较低，因此众多房地产投资机构开始转而到亚太地区寻找机会。目前，全世界57％的建筑市场和2/3的大城市汇集在亚洲，亚洲成为全世界房地产的主流市场。
中国机遇 世界历史上规模最大城市化进程正在中国进行，其蕴含的巨大发展空间和投资价值不仅得到了国内有实力的企业的积极参与，更吸引了亚洲各国，乃至国际投资者的目光，中国必然成为亚洲核心，也将给世界一个机遇。
历史必然 如何把握千载难逢的机遇，获取企业的最大发展，成为中国房地产企业和亚洲乃至世界同行迫切需要探讨和解决的问题。CIHAF2005将诠释答案！
CIHAF中国住交会经过6年的发展，已经成为“中国商务房地产第一展”，成为名副其实的“中国地产节”。CIHAF2005第七届中国住交会将于12月16日至18日在上海新国际博览中心举行，展区面积57,500，比去年增长35.8%。与以往历届不同，CIHAF2005顺应中国经济及房地产产业发展趋势，将联合众多的国际机构、行业协会、专业媒体，共同打造亚洲地产节，希望借此机会为中国的房地产业与世界结合提供一个竞合大舞台。
盛宴为谁而设
城市化是房地产发展的基础，而中国的城市化正处于从30%到70%加速发展的阶段，到2020年，中国的城镇人口将达到10.2亿人，年均增长4%。城镇住宅存量面积将达到330亿平方米，比2004年将净增198.5亿平方米，年平均需净增12.4亿平方米，这将催生巨大的房地产市场，房地产业已经成为中国国民经济的支柱产业之一。中国房地产市场经过近20年的发展，正面临新一轮的竞争，房地产企业迫切希望有一个国际性的对话和交流平台，和国外的同行面对面交流思想和观点，获取更先进的房地产开发理念和经验，寻找国外合作伙伴和国际资本。而走出国门，开拓国际市场的房地产企业逐渐增多，开拓俄罗斯市场，进军东南亚，甚至染指美国房地产市场，国际经验国际化操作显得尤为重要。
与此同时，国外的房地产投资开发商、建筑规划机构、房地产金融机构陆续进入中国地产市场，这个全球发展最快和最活跃的地产市场；但是由于缺乏沟通了解的渠道，缺乏合作信息的交流平台，真正进入实质操作的外资投资非常少数。还有更多的房地产相关机构在观望、徘徊；而中国房地产业起步晚，发展时间短，无论在开发经验、产品标准，还是运行规则、政策法规等方面与国际市场有很大的差距。到法国与国际房地产市场亲密接触之后，CIHAF中国住交会组委会秘书长单大伟先生感言道：“欧洲的基金对中国地产的了解是非常片面的和扭曲的。但是有一个共识，他们知道中国房地产市场将来会成为他们一个巨大的投资渠道和阵地。”这也是国际众多主流地产机构没有进入中国市场的主要原因之一。
我们看到，亚洲作为全球新的经济增长地区之一，各个国家和地区越来越重视彼此间信息的沟通、思想的交流和业务的广泛合作。在此背景下，亚太经合组织（APEC）峰会、博鳌亚洲论坛、2005中国国际消费电子博览会（SINOCES）、亚洲艺术节等全亚洲地区的展会、峰会和论坛应运而生。
全面的沟通与交流是中国地产商走向国际化，国外地产机构快速进入中国市场的当务之急。CIHAF2005正是顺应产业发展的趋势，立足中国本土房地产市场，联合亚洲地产界，面向世界市场，搭起亚洲住宅产业寻找合作伙伴﹑创新融资渠道﹑研讨投资策略﹑清晰未来前景的巨型商务平台，展示并代表亚洲房地产业发展主流方向，打造亚洲地产节！
乘的力量 整合亚洲房地产资源
城市、土地、金融、建筑规划、房地产服务、建材等等构成了住宅产业链主要环节，只有将品牌、人才、技术等企业核心元素聚合在一起，采用乘法，才能迅速实现数列级的价值增长与回报。而CIHAF通过住宅产业链的完整展示，通过全行业知名企业的广泛参与，整合广泛的资源汇集成前所未有的聚合性力量，释放出巨大的生产潜能。6年来共有60多万人赴CIHAF参展、参观，全国30个省、市、自治区行业主管部门及企业共组织1000多个观摩团前来观摩、采购、考察，总意向成交额超过100多亿元人民币。按照会展业1：10的带动效应这一惯例，我们无法测算出每年房地产市场能从CIHAF分到多少“羹”，更无从了解主办城市能从CIHAF中获利多少。就像上海财经大学世博经济研究院首任院长陈信康所说：“CIHAF涉及范围非常广泛，从上游到下游，从酒店餐饮到交通、广告、设计、装潢等。我个人非常期待着有专门的地产研究机构对CIHAF拉动地产物业和城市经济的情况进行深入的市调。”
前六届CIHAF更多的是国内房地产资源的汇聚，CIHAF2005将引进全球尤其是亚洲房地产资源，联合众多的国际机构和协会、国际媒体把CIHAF2005中国住交会打造成亚洲地产博览会。CIHAF2005将联合亚洲和其他国家、地区的房地产机构和协会，借助他们在行业内的影响，邀请房地产商、投资机构、建筑规划机构、房地产服务机构以及建材商参与展会，营造国际沟通的良机，把CIHAF2005中国住交会打造成亚洲地产博览会。
目前，亚洲各国众多机构如韩国、日本以及美国房协对此表示了明确意向。其中加拿大房屋抵押贷款及住房署（CMHC）已经致电组委会，希望成为CIHAF2005中国住交会的支持单位，加强中加两国住宅产业发展﹑绿色建材科技发展上的交流和合作。加拿大开发建造商协会，世界绿色建材协会（WGBC）也将与CIHAF2005合作，成为支持单位。
CIHAF的成功举办，吸引了越来越多的媒体关注，CIHAF给媒体提供了众多的新闻素材，也给合作众多媒体提供了商业空间，提升了媒体在房地产业内的知名度。CIHAF2004就有国内外500多家媒体超过1500名记者参会。
CIHAF2005将与更多的媒体结成传播联盟，除了中国住交会主流媒体联盟、中央电视台﹑东方卫视、凤凰卫视﹑《21世纪经济报道》﹑《中国房地产报》、《中国建材报》、《证券时报》、聚众传媒、搜狐等众多多年合作媒体之外，《经济日报》、《第一财经日报》等也将大规模参与CIHAF2005的宣传报道。
同时，CIHAF为众多海外知名媒体提供了一个全面了解和开拓中国及亚洲房地产市场的契机，这些全球性知名媒体对打造CIHAF2005亚洲地产节，也表示出浓厚的兴趣。《亚洲华尔街日报》﹑《韩国中国经济新闻》﹑《北美中国商报》﹑《美中商贸评论》、欧洲权威机构欧洲房地产年鉴编辑委员会、欧洲知名房地产专业电视台迪拜AQARIYA电视台等纷纷加盟CIHAF,传播CIHAF2005的响亮声音，强大的影响力不仅覆盖亚洲，也对欧美形成有力辐射，为“亚洲地产节”商务平台的形成提供了强有力的保障。
可以预见，通过更广泛、更知名媒体的传播，CIHAF2005的影响力不仅覆盖亚洲，也将直接辐射欧美，为“亚洲地产节”商务平台的形成提供强有力的保障，有力推动各国房地产相关企业的参展﹑参观，完成亚洲地产信息的总汇集，也必将“亚洲地产节”的理念进一步提高深化
成功的基石
正如北京华远集团总裁任志强对CIHAF中国住交会的评价：CIHAF中国住交会是“一个民间与官方合作组织的盛典；一个开发商云集的聚会；一个企业选择最佳投资的机遇；一个地方政府参与的论坛；一个塑造企业形象的展示；一个信息传递与交流的平台；一个媒体联盟关注的焦点；一个房地产市场晴雨表的象征。”
CIHAF历经6年的培育，获得了相关政府部门、协会、行业领导企业及全国媒体的广泛认可，“中国地产节”的美誉名至实归。它奠定了CIHAF2005亚洲地产节成功的基石，6年来众多亚洲及其它地区的政府部门、行业协会、住宅产业知名企业及行业知名专家参与CIHAF，形成了一定的国际影响。2004年包括加拿大、韩国、香港、日本、德国、菲律宾等11个国家和地区的住宅产业相关机构到CIHAF参观、学习与交流，如菲律宾最有影响地华人企业家陈永栽先生就率其集团高层参观，他谦和地道出此行目的: “我是来学习的，是来和国内地产界进行交流的”。
对于今年国外机构参与CIHAF，中国住交会组委会秘书长单大伟充满自信地说：“去年展会上已经有菲律宾、韩国企业的参展和介入，今年由于整个中国地产市场的蓬勃发展以及投资的可观回报，实际上不是说亚洲，整个的全球一些投资机构，建筑师事务所、基金、建筑的材料供应商，为了商机，他们都会来；当然他们来的参与方式不一样，有的企业是直接参展，有的企业是参会，有的企业是进来交流，这一点我们是充满信心的。”
中国人做事情一直讲究天时、地利、人和，CIHAF2005打造亚洲地产节，三者尽占。我们赶上了中国及亚洲经济大发展，城市化进程加快，房地产业蓬勃发展的历史机遇；CIHAF的主办地上海，是目前中国国际化程度最高的城市之一，具有良好的国际声誉，也是中国房地产业发展最为迅速的地区之一；国内地产界对CIHAF的高度认同，是我们前进的动力，更是成功的保证。
CIHAF2005的创新
6年来，CIHAF从一个区域性的展会发展成为一个全国性的展会，从一个普通的房展会演变成为一个纯商务性的住宅产业链展会，之所以能不断发展，就在于她始终紧扣行业发展的脉搏，与时俱进。CIHAF2005将由中国地产节升级为亚洲地产节，创新是主题。
CIHAF2005在展会主题、展会内容和规模等方面全面升级。在住宅产业链包括城市、土地、地产商、金融、建筑规划、房地产服务机构及建材等完整展示的基础上，增加了“CIHAF2005中国商业房地产展” ﹑“CIHAF2005中国房地产人才交流会”。CIHAF中国商业房地产展是全国商业房地产项目和品牌零售商的展示交易平台，它特别服务于以商业地产开发商、投资商与商业品牌公司，以及商业地产服务机构为主的商业房地产行业。 CIHAF2005中国房地产人才交流会是针对整个房地产产业链所有企业、机构举办的全国性年度行业人才交流会，旨在促进全国的房地产专业人才流动， 5万专业观众将为参展企业提供最好的人力资源选择。
CIHAF2005还将举办系列亚洲房地产论坛，如CIHAF2005亚洲房地产金融论坛、CIHAF2005亚洲建筑规划论坛、CIAHF2005亚洲房地产服务论坛、CIHAF2005亚洲商业房地产论坛以及中国市长论坛，邀请亚洲地区房地产产业链中最具权威公司、最具影响力人探讨房地产金融、建筑规划、商业地产为等问题，关注中国机遇与亚洲地产市场前景。
天时、地利、人和，我们期待着创造性的CIHAF2005亚洲地产节！
中国机遇 世界历史上规模最大城市化进程正在中国进行，其蕴含的巨大发展空间和投资价值不仅得到了国内有实力的企业的积极参与，更吸引了亚洲各国，乃至国际投资者的目光，中国必然成为亚洲核心，也将给世界一个机遇。
历史必然 如何把握千载难逢的机遇，获取企业的最大发展，成为中国房地产企业和亚洲乃至世界同行迫切需要探讨和解决的问题。CIHAF2005将诠释答案！
CIHAF中国住交会经过6年的发展，已经成为“中国商务房地产第一展”，成为名副其实的“中国地产节”。CIHAF2005第七届中国住交会将于12月16日至18日在上海新国际博览中心举行，展区面积57,500，比去年增长35.8%。与以往历届不同，CIHAF2005顺应中国经济及房地产产业发展趋势，将联合众多的国际机构、行业协会、专业媒体，共同打造亚洲地产节，希望借此机会为中国的房地产业与世界结合提供一个竞合大舞台。
盛宴为谁而设
城市化是房地产发展的基础，而中国的城市化正处于从30%到70%加速发展的阶段，到2020年，中国的城镇人口将达到10.2亿人，年均增长4%。城镇住宅存量面积将达到330亿平方米，比2004年将净增198.5亿平方米，年平均需净增12.4亿平方米，这将催生巨大的房地产市场，房地产业已经成为中国国民经济的支柱产业之一。中国房地产市场经过近20年的发展，正面临新一轮的竞争，房地产企业迫切希望有一个国际性的对话和交流平台，和国外的同行面对面交流思想和观点，获取更先进的房地产开发理念和经验，寻找国外合作伙伴和国际资本。而走出国门，开拓国际市场的房地产企业逐渐增多，开拓俄罗斯市场，进军东南亚，甚至染指美国房地产市场，国际经验国际化操作显得尤为重要。
与此同时，国外的房地产投资开发商、建筑规划机构、房地产金融机构陆续进入中国地产市场，这个全球发展最快和最活跃的地产市场；但是由于缺乏沟通了解的渠道，缺乏合作信息的交流平台，真正进入实质操作的外资投资非常少数。还有更多的房地产相关机构在观望、徘徊；而中国房地产业起步晚，发展时间短，无论在开发经验、产品标准，还是运行规则、政策法规等方面与国际市场有很大的差距。到法国与国际房地产市场亲密接触之后，CIHAF中国住交会组委会秘书长单大伟先生感言道：“欧洲的基金对中国地产的了解是非常片面的和扭曲的。但是有一个共识，他们知道中国房地产市场将来会成为他们一个巨大的投资渠道和阵地。”这也是国际众多主流地产机构没有进入中国市场的主要原因之一。
我们看到，亚洲作为全球新的经济增长地区之一，各个国家和地区越来越重视彼此间信息的沟通、思想的交流和业务的广泛合作。在此背景下，亚太经合组织（APEC）峰会、博鳌亚洲论坛、2005中国国际消费电子博览会（SINOCES）、亚洲艺术节等全亚洲地区的展会、峰会和论坛应运而生。
全面的沟通与交流是中国地产商走向国际化，国外地产机构快速进入中国市场的当务之急。CIHAF2005正是顺应产业发展的趋势，立足中国本土房地产市场，联合亚洲地产界，面向世界市场，搭起亚洲住宅产业寻找合作伙伴﹑创新融资渠道﹑研讨投资策略﹑清晰未来前景的巨型商务平台，展示并代表亚洲房地产业发展主流方向，打造亚洲地产节！
乘的力量 整合亚洲房地产资源
城市、土地、金融、建筑规划、房地产服务、建材等等构成了住宅产业链主要环节，只有将品牌、人才、技术等企业核心元素聚合在一起，采用乘法，才能迅速实现数列级的价值增长与回报。而CIHAF通过住宅产业链的完整展示，通过全行业知名企业的广泛参与，整合广泛的资源汇集成前所未有的聚合性力量，释放出巨大的生产潜能。6年来共有60多万人赴CIHAF参展、参观，全国30个省、市、自治区行业主管部门及企业共组织1000多个观摩团前来观摩、采购、考察，总意向成交额超过100多亿元人民币。按照会展业1：10的带动效应这一惯例，我们无法测算出每年房地产市场能从CIHAF分到多少“羹”，更无从了解主办城市能从CIHAF中获利多少。就像上海财经大学世博经济研究院首任院长陈信康所说：“CIHAF涉及范围非常广泛，从上游到下游，从酒店餐饮到交通、广告、设计、装潢等。我个人非常期待着有专门的地产研究机构对CIHAF拉动地产物业和城市经济的情况进行深入的市调。”
前六届CIHAF更多的是国内房地产资源的汇聚，CIHAF2005将引进全球尤其是亚洲房地产资源，联合众多的国际机构和协会、国际媒体把CIHAF2005中国住交会打造成亚洲地产博览会。CIHAF2005将联合亚洲和其他国家、地区的房地产机构和协会，借助他们在行业内的影响，邀请房地产商、投资机构、建筑规划机构、房地产服务机构以及建材商参与展会，营造国际沟通的良机，把CIHAF2005中国住交会打造成亚洲地产博览会。
目前，亚洲各国众多机构如韩国、日本以及美国房协对此表示了明确意向。其中加拿大房屋抵押贷款及住房署（CMHC）已经致电组委会，希望成为CIHAF2005中国住交会的支持单位，加强中加两国住宅产业发展﹑绿色建材科技发展上的交流和合作。加拿大开发建造商协会，世界绿色建材协会（WGBC）也将与CIHAF2005合作，成为支持单位。
CIHAF的成功举办，吸引了越来越多的媒体关注，CIHAF给媒体提供了众多的新闻素材，也给合作众多媒体提供了商业空间，提升了媒体在房地产业内的知名度。CIHAF2004就有国内外500多家媒体超过1500名记者参会。
CIHAF2005将与更多的媒体结成传播联盟，除了中国住交会主流媒体联盟、中央电视台﹑东方卫视、凤凰卫视﹑《21世纪经济报道》﹑《中国房地产报》、《中国建材报》、《证券时报》、聚众传媒、搜狐等众多多年合作媒体之外，《经济日报》、《第一财经日报》等也将大规模参与CIHAF2005的宣传报道。
同时，CIHAF为众多海外知名媒体提供了一个全面了解和开拓中国及亚洲房地产市场的契机，这些全球性知名媒体对打造CIHAF2005亚洲地产节，也表示出浓厚的兴趣。《亚洲华尔街日报》﹑《韩国中国经济新闻》﹑《北美中国商报》﹑《美中商贸评论》、欧洲权威机构欧洲房地产年鉴编辑委员会、欧洲知名房地产专业电视台迪拜AQARIYA电视台等纷纷加盟CIHAF,传播CIHAF2005的响亮声音，强大的影响力不仅覆盖亚洲，也对欧美形成有力辐射，为“亚洲地产节”商务平台的形成提供了强有力的保障。
可以预见，通过更广泛、更知名媒体的传播，CIHAF2005的影响力不仅覆盖亚洲，也将直接辐射欧美，为“亚洲地产节”商务平台的形成提供强有力的保障，有力推动各国房地产相关企业的参展﹑参观，完成亚洲地产信息的总汇集，也必将“亚洲地产节”的理念进一步提高深化
成功的基石
正如北京华远集团总裁任志强对CIHAF中国住交会的评价：CIHAF中国住交会是“一个民间与官方合作组织的盛典；一个开发商云集的聚会；一个企业选择最佳投资的机遇；一个地方政府参与的论坛；一个塑造企业形象的展示；一个信息传递与交流的平台；一个媒体联盟关注的焦点；一个房地产市场晴雨表的象征。”
CIHAF历经6年的培育，获得了相关政府部门、协会、行业领导企业及全国媒体的广泛认可，“中国地产节”的美誉名至实归。它奠定了CIHAF2005亚洲地产节成功的基石，6年来众多亚洲及其它地区的政府部门、行业协会、住宅产业知名企业及行业知名专家参与CIHAF，形成了一定的国际影响。2004年包括加拿大、韩国、香港、日本、德国、菲律宾等11个国家和地区的住宅产业相关机构到CIHAF参观、学习与交流，如菲律宾最有影响地华人企业家陈永栽先生就率其集团高层参观，他谦和地道出此行目的: “我是来学习的，是来和国内地产界进行交流的”。
对于今年国外机构参与CIHAF，中国住交会组委会秘书长单大伟充满自信地说：“去年展会上已经有菲律宾、韩国企业的参展和介入，今年由于整个中国地产市场的蓬勃发展以及投资的可观回报，实际上不是说亚洲，整个的全球一些投资机构，建筑师事务所、基金、建筑的材料供应商，为了商机，他们都会来；当然他们来的参与方式不一样，有的企业是直接参展，有的企业是参会，有的企业是进来交流，这一点我们是充满信心的。”
中国人做事情一直讲究天时、地利、人和，CIHAF2005打造亚洲地产节，三者尽占。我们赶上了中国及亚洲经济大发展，城市化进程加快，房地产业蓬勃发展的历史机遇；CIHAF的主办地上海，是目前中国国际化程度最高的城市之一，具有良好的国际声誉，也是中国房地产业发展最为迅速的地区之一；国内地产界对CIHAF的高度认同，是我们前进的动力，更是成功的保证。
CIHAF2005的创新
6年来，CIHAF从一个区域性的展会发展成为一个全国性的展会，从一个普通的房展会演变成为一个纯商务性的住宅产业链展会，之所以能不断发展，就在于她始终紧扣行业发展的脉搏，与时俱进。CIHAF2005将由中国地产节升级为亚洲地产节，创新是主题。
CIHAF2005在展会主题、展会内容和规模等方面全面升级。在住宅产业链包括城市、土地、地产商、金融、建筑规划、房地产服务机构及建材等完整展示的基础上，增加了“CIHAF2005中国商业房地产展” ﹑“CIHAF2005中国房地产人才交流会”。CIHAF中国商业房地产展是全国商业房地产项目和品牌零售商的展示交易平台，它特别服务于以商业地产开发商、投资商与商业品牌公司，以及商业地产服务机构为主的商业房地产行业。 CIHAF2005中国房地产人才交流会是针对整个房地产产业链所有企业、机构举办的全国性年度行业人才交流会，旨在促进全国的房地产专业人才流动， 5万专业观众将为参展企业提供最好的人力资源选择。
CIHAF2005还将举办系列亚洲房地产论坛，如CIHAF2005亚洲房地产金融论坛、CIHAF2005亚洲建筑规划论坛、CIAHF2005亚洲房地产服务论坛、CIHAF2005亚洲商业房地产论坛以及中国市长论坛，邀请亚洲地区房地产产业链中最具权威公司、最具影响力人探讨房地产金融、建筑规划、商业地产为等问题，关注中国机遇与亚洲地产市场前景。
天时、地利、人和，我们期待着创造性的CIHAF2005亚洲地产节！
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