参展商已超过百家 CIHAF2005中国地产节全面飘红

　　以“城市精神亚洲商机”为主题的CIHAF2005第七届中国地产节暨亚洲地产博览会已进入招展高峰，招展工作自今年4月份就开始启动，截至目前的参展商的数量已经超过100家，基本完整地涵盖了国内知名的房地产企业及机构。今年的CIHAF定位于“亚洲地产博览会”，吸引了更多海外机构的参展，国际化程度也较去年有一定幅度的提高，约占目前报名展商的34.7%，除“中国”大陆以外，参展的国家及地区包括澳大利亚、加拿大、德国、瑞士、美国、中国香港和中国台湾。其中城市展规模将更大，旨在搭建亚洲房地产融资大平台的CIHAF房地产金融展亮点频出，广受业内关注；建筑规划机构参展热情高涨，国际化超过60%；房地产中介参展积极，意在开拓全国市场。

　　新看点一：地产与金融“零距离”

　　现在中国和亚洲其他国家越来越受到欧美资金的关注，2006年中国的FDI(外商中国投资)已经排名世界第一，排在前10名的有6个亚洲国家，同时亚洲房地产的板块越来越吸引世界的眼球。但是它毕竟是发展中的新兴市场，商机和危机并存，如何应对国际化的趋势带动房地产业界的变化，把握机遇，迎接挑战？

　　据组委会介绍，CIHAF2005亚洲房地产金融展，正是在这一背景下顺势而生的，将努力使参与各方通过这一平台，获得信息资源共享，让好的项目与资金对接，让地产商与全球最大的房地产金融公司进行″零距离″接触，达到有效资源有效利用的最优最大化，并努力使有效资本与有限土地资源得以优化配制。

　　去年CIHAF中国房地产金融展共吸引了国内外10家房地产金融机构参展，摩根斯坦利、第一中国房地产发展集团、麦格理、中德住房储蓄银行、杭州工商信托、国联信托、联华信托、华宝信托、ING等等都在展会上亮相，得到了参会专业观众的高度关注。

　　房地产将在今年进入一个新的发展期，在这个期间给房地产企业带来新的投资机遇，也为即将进入中国进行投资的国外投资企业带来新的商业机会。今年的CIHAF房地产金融展和论坛将围绕当前的热点展开，大力邀请国际投资机构参会，就目前的招商情况看，参会的国内外房地产金融机构将大幅度增加。而论坛活动中REITS房地产投资信托基金论坛将成为全场的亮点，现代商业的发展使得先招商、后规划设计、再投资建设成为了商业地产运营的最新模式，新的运营模式迫切需要大规模、周期长的资金，而REITS房地产投资信托基金就是满足商业地产资金需求的最佳途径，在此背景之下，CIHAF2005中国住交会组委会将与上海瑞思房地产投资管理有限公司合作，就此热点话题进行为期一天的高层研讨，届时将邀请到美国、新加坡、香港及国内的金融专家担任嘉宾。

　　新看点二：城市展规模更大

　　中国经济的快速发展将城市化进程摆在了各区域经济发展的迫切位置。而关注城市运营和土地运作，珍惜资源，解决需求，是CIHAF一贯遵循的理念。去年，共有16个城市在CIHAF上亮相，包括成都、青岛、无锡、桂林、额尔古纳市、东莞市、安阳市、烟台市、玉溪市、襄樊市、都匀市等城市，他们展示城市的形象，大规模推介城市，同时有140多个城市的市长到会，参加了CCTV“对话”节目在现场录播的“中国城市规划国际论坛·城市营造”专题对话和第一财经录播的“竞和之道-东西南北中市长话城市”电视对话。

　　今年的城市展在去年的基础上，规模将更大。目前已确定来参展的城市有昆明、都江堰、东营等，贵阳、南京、石家庄、大连、无锡、武汉、乌鲁木齐、郑州、合肥、重庆等城市也表示了浓厚的兴趣。在CIHAF2005现场，组委会将专辟城市馆，还将继续举办市长论坛，为关注研究城市经营的政府官员与相关学者量身定制了一个高层次的交流平台，邀请国内大中城市的市长、专家，就城市运营尤其是城市的土地经营，以及城市的社会文化系统、经济系统、生态系统良性运转等问题进行探讨。

　　新看点三：国际规划设计机构云集

　　建筑规划设计作为房地产产业链的一个重要环节，是中国房地产产业国际化程度最高的环节之一，更是历届CIHAF的一个重要组成部分。CIHAF2004共吸引了32家国内外的知名的建筑规划机构参展，而作为房地产产业链上游的近万家国内外地产商参会，给这些机构带来了大量的商业机会。

　　据组委会相关负责人介绍，今年的CIHAF定位于“亚洲地产博览会”，吸引了更多海外机构的参展。建筑规划设计机构的参展热情超过往年。除了澳洲吉相合、上海建境、上海三益、香港华城、香港时代、五合、加拿大奥雅、加拿大泛太平洋等一批老展商早早定下面积超过往年的展位外，美国史密斯集团、国际怡境、香港立德、加拿大宝佳、瑞士凯乐、上海云罡等众多机构也加入道CI-HAF2005的阵营，国际化程度明显提升，国际展商超过60%。

　　新看点四：房产中介踊跃借东风

　　随着市场进入盘整期，房产中介也进入竞争激烈的的“品牌时代”。面对激烈的竞争和日益规范的市场环境，中介机构比以往更加注重服务品质和诚信承诺的塑造，更加注重借助“中国住交会”这一中国房地产资源最集中的商务平台，展现其强大的营销实力和品牌价值，同时与全国各地的地产商面对面商务洽谈，获得更多的合作机会，进行全国扩张。

　　以山东最大的房地产中介服务机构“浩华不动产”为例，早在3月份就紧随“上海绿地”成为CIHAF2005中国住交会第二个报名参展单位，也是房地产服务机构中最早报名参展。而深圳德思勤、深圳安家置业顾问、成全机构等深圳的机构对中国住交会了解多，受益也多，亦在CIHAF2005招展开始的第一时间报名参展。与尊地，德思勤、安佳相比，在去年的中国住交会进行大规模推广的金丰易居，更是轻车熟路，希望能够通过CIAHF2005这个平台获得更多的成效。与之相同，中原地产、世联地产也是以厚积薄发的姿态，与住交会组委会进行深度沟通。还有更多的公司表达了明确的参展意向。

　　历届CIHAF回顾

　　CIHAF2004——城市营造

　　参观人数：近5万名专业观众，来自12个国家和地区及中国的87个城市

　　参展企业：291家住宅产业相关机构参展

　　参展城市：16个中国城市设展位

　　展览面积：46