江苏：水景住宅太费水一律叫停 太阳能将成住宅首选

　　“外凸飘窗、超大水景社区……”这些经常见诸于房地产宣传册上的文字，从此以后将慢慢淡出市民视线，理由是：它们不符合节能住宅的要求。

　　昨天，江苏省建设厅正式发文，要求以后的住宅建设中必须全面考虑节能问题，外凸飘窗、耗水量大的小区水景被严格限制或叫停，同时积极推广太阳能、地热、水热、空气源热泵等自然能源在民用住宅中的应用。
  
　　外凸飘窗严格受限

　　此次建设厅发文指出，从今年7月份开始，全省所有公共建筑必须严格执行《公共建筑节能设计标准》，并对住宅节能设计作出了较为详细的规定。

　　如建筑的选址、布局、朝向、间距、层高等应合理规划与设计应积极推广应用节能门窗和中空玻璃；严禁采用非节能的玻璃幕墙、玻璃窗；外窗必须采取外遮阳措施，外凸飘窗要限制采用等。

　　外凸飘窗为何受限?建设厅节能专家介绍，开发商考虑到要多赚钱，因此南京目前绝大部分的外凸飘窗都不是采用节能材料，别看它面积小，但是散起热来比谁都快，非常耗能。

　　小区不允许出现耗能水景

　　以往南京许多小区动辄就用大型景观水景来招揽目光，为了达到目的，有的小区占湖，没有的甚至去挖湖，然后布置奇石、假山、大型喷泉等等。根据本次通知，这种行为以后将叫停。

　　建设厅有关负责人介绍，这些景观小区造价高、水耗大，根本不适应住宅节能化的发展趋势，但是他指出叫停不代表小区不再出现水景，而是鼓励使用节能技术。据悉，今后这类景观小区的规划设计中，小区景观用水应采用小区收集、净化的雨水，严禁采用自来水补水，鼓励采用中水回用技术。

　　太阳能成住宅首选

　　另外，通知要求，小区住宅也要积极推广太阳能(光热、光电、光纤)、地热、水热、空气源热泵等自然能源的应用。

　　从今年起，我省新建住宅小区应优先采用集中式太阳能热水技术，并按照我省地方标准《住宅建筑太阳热水系统一体化设计、安装与验收规程》进行太阳能热水系统的设计、施工和安装。

　　住宅说明须有节能措施

　　通知还规定“房地产开发企业须将所售商品住房的结构形式及其节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息载入《住宅使用说明书》”，也就是说，将来房屋交付时，购房者就能清楚了解到，自己所买房屋是否进行了节能处理。