浙江房产从“造房时代”到“造园时代”

　　平均1500余平方米的私家庭院，美国式的别墅花园设计，在杭州西部幽静的桃花源，绿城房产率先在这里实现了房地产行业从"造房时代"到"造园时代"的历史性跨越，致力于进一步营造安定美好的理想家园。

　　别墅三部曲：先造园，后造房，再造院

　　别墅区相对于公寓园区，除了共享的公共园林，每户家庭还会有自己的私家庭院。以往在别墅交付之后，每家每户都还得大动干戈，把私家庭院好好装修一番，费心费力仍然可能不尽如人意。 

　　先造园(大园)，后造房，再造院(小园)，这是绿城房产集团开发桃花源生态居住区的总纲。

　　绿城·桃花源的规划设计中强调了对原有地形地貌的保留、延续与借势，在丰富植物积累与人文基础上进行再造，使整个园区首先成为一个风景园林，然后在园林的空隙，结合园林景观的客观现实，尊重审美需求，在基地之上再造别墅，并给每一栋别墅留出大小不等的院落空间。

　　自桃花源西区开始，绿城房产为每户家庭提供全面的庭院精装修服务，正式超越舒适型“造房时代”，进入以精装修庭院为标志的“造园时代”。桃花源的领先之处，在于它对每家每户的小园，也即庭院的精心打造。这使得桃花源终于突破了“家”的概念，而正式开始了“家园”的建设。

　　绿城集团特别委托有50多年历史的美国景观设计公司Peridian担纲桃花源西区别墅的私家庭院精装修设计，倾力打造美式私家庭院。Peridian公司董事长RAE·PRICE是一位资深的庭院营造设计师，他为桃花源的气质所着迷，灵感丛生于院落四处。在营造庭院空间的理念与手法上，他与绿城人一拍即合，设计思想中的许多亮丽画面被谈论，代表未来高端人居趣味的院落显现出脱俗的容貌。

　　私家庭院，对内心向往的解读

　　一棵小树会成长，伴随主人事业的进步、人生的发展而成长，它立于窗外，可以传达空间的丰富意趣，树通过向土地伸展获取力量并向上生长，给亲近它的人一些心灵补充与拓展，若干年后的树阴则将提供另一种空间力量。

　　庭院犹如爱情，不同的人心中，存有不同的尺度和不同的欲望。传统居住观念的迷失、西式庭院元素的冲击与中国特有的开发模式，都使庭院被赋予太多的含义与指向，庭院所蕴涵的价值、情趣、品位越发复杂化和边际化。庭院之所以能冠名生态，必定存在一些令人“流连忘返”、“乐不思蜀”的特质---舒适的空间尺度、优美的户外景致、动静相宜的水岸溪涧、浑然天成的游憩设施、均好的前庭后院、细致生动的植物群落与层次等，但这仅仅只是构成生态的必要条件而已。

　　“生态庭院必须具备、蕴涵一些物质和非物质的因子。”PRICE先生如是说，一如庭院卓异的自然景观以及深厚的人文积淀，是营造生态住宅的重要支撑。生态住宅作为一种稀缺产品，必然占据稀缺的外部环境资源。相对于一般高端住宅而言，桃花源更讲究并强调自然景观与人文背景。

　　将大自然美好的环境引到居住的室内与建筑之间，将山林自然的意趣渗透到家居的空间与环境之中，桃花源的庭院样板房使开敞的前庭和私密的后院融为一体。仲夏夜，家人与好友悠闲而坐后院中的泳池边，可SPA，可烧烤，点着火塘里的篝火，还可诵诗起舞。爷爷奶奶的蔬菜园、女主人的桃花林、孩子的嬉水池和游戏区，让整个后院不仅私密，更是功能完备。荷塘、飞瀑、潺潺溪流在静静的庭院中所增加的动感可能会在某个时刻带给人一丝心动。

　　“造园如作诗文，必使曲折有法，前后呼应……”兼具经典与创新的造园法则将营造出高雅的品格与意趣，精粹事物得到集中处理，情景交融，牵动人的某种情思，某种体验，某种联想。一个好的园林，与其令人爱，不如使人思。这是绿城集团对桃花源生态住宅的所持立场与悉心解读。

　　而庭院设计师PRICE对桃花源别墅私家庭院的设计更有种激情，这种激情支撑他完成项目。RAE·PRICE说：“最好的别墅是这样，我们居住其中，却感觉不到自然在哪里终了，艺术在哪里开始。”

　　桃花盛放在中西餐台边

　　RAE·PRICE和他的设计师在审美价值和文化认同上与中国人存在差异。如何将美国的审美观天衣无缝地“嫁接”到桃花源？西式别墅庭院怎么与中国主人的文化习惯、生活习惯配合？是妥协还是坚持？或者，全新的创造？

　　在Peridian庭院精装修掌门人PRICE看来，拥有精装修庭院的别墅是一种超越居住功能和使用价值之外的顶级住宅，是一种与众不同的生活方式的反映。对于庭院，人类有差异，更有共同的追求。

　　缓步行进于桃花源别墅院落之中的PRICE说：“在设计上使用中西结合，同时引入加州的别墅庭院生活观念，把室内的生活起居搬至室外，把家庭的生活空间延伸到户外。”西式庭院设计理念大气、浪漫，追求自然的纯真、朴实、充满活力，并尽善尽美地将细节点缀。PRICE希望，在庭院中尽量地多采用自然的绿色植物将绿色“拉”进室内，能够让中国业主感觉到院子是室内空间的自然延伸，庭院也是房间的一部分。

　　这并不是说桃花源的庭院设计就是对西式庭院的“原版照抄、原装空运”。“厨房的设计中西是不同的，西式厨房是开放式的，而中式厨房却是封闭式的。在桃花源，你可以一边在中式厨房里蒸白米饭，一边在庭院中的烧烤炉上烤肉佐餐。”PRICE说，“也就是说，西式的庭院生活中，再结合中国传统的生活习惯，这样中国业主安居其中，就会感觉到新奇中兼带方便和熟悉。”走进桃花源西区私家庭院精装修的别墅，与厨房相接的室外空间可以看到一处户外烧烤台，它有专用的洗涤水池，边上还有一个壁炉。当春天的和风不经意将园区某处的花瓣吹落进庭院，当桃花盛放在院落，甜美的花香之外更具有闲适的情趣。

　　“不仅是中西庭院设计理念存在着明显的差别，西方特别是美国的设计格调跟东方的中国和日本的设计也明显不同。中国和日本的传统景观大多为静态的，用以观赏的。例如，可能是受到宗教的影响吧，日本人喜欢在庭院里静思、打坐，西方却是以实用为主，庭院多用于活动，崇尚自然。”PRICE说，“这是文化上的不同，也是最大的不同，但我们还是从中国和日本学到了很多，比如对自然材料的特性挖掘---像这样将小草经过梳理再精心植入石缝中和墙边，小小的点缀，就凸现出自然生命力的美。”桃花源西区别墅因为院落具有精致、细腻的初始化过程，它将时时与主人一起生长，与园区谐和，与季节互动，与时世合拍。RAE·PRICE说：“我希望，人们住进来要珍惜一点。”它展现的动人一面可以让你的生活状态在不经意中发生明显改变。

　　当院落在晨昏之际披上迷蒙的时光之雾，当太阳的细碎光线从高树间落进花园，当你心怀梦想打开院落之门，回家吧，你的内心将不停地要求你回家---回到迷人的、诗意的、令人珍视的桃花源。

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　　PERIDIAN景观设计公司

　　PERIDIAN国际有限公司是一家综合性的景观设计和规划公司，拥有40余年的行业经验，PERIDIAN国际有限公司始建于1951年。在几位主要负责人的筹划下，于1973年成立了PERIDIAN集团并得以继续扩大，逐渐发展成为如今的PERIDIAN国际有限公司，其办事机构遍及全美各州和海外。公司于1989年在墨西哥的瓜达拉加拉成立了地区办事处，目的是为在墨西哥扩展其业务范围。1993年7月，PERIDIAN国际并购成功，进而扩大了其在国际上的知名度，在全球范围内为客户提供最优秀的建筑景观和规划服务。完成项目有洛杉矶奥运会，迪斯尼游乐园，拉斯维加斯湖和Ritz-Carlton酒店景观等。