展望二十一世纪绿色建筑与生态城市：香港经验谈

　　刘少瑜：各位好！我先预祝首届中国房地产企业200强发布暨高峰论坛举办成功，我更加感谢主办单位给我这个邀请，代表香港大学跟大家做一个简单的报告。

　　我想跟大家介绍一下香港在绿色建筑方面做的工作，前面很多关于国内的绿色建筑方面的信息，张秘书长已经跟大家做了很详尽的介绍，下面我想通过这个项目就是展望二十一世纪绿色建筑与生态城市：香港经验谈，跟大家做一个简单介绍。

　　绿色建筑在香港展开已经有七年了，1998年的时候是国际上面有一个比较特别的项目，在温哥华、加拿大那边主持的绿色建筑首届的会议，之后每两年主办一次，到了今年刚好05年退后了一年。每一届他都要求参展的城市或者国家都有一个展示，香港2千年的时候应该参加了，香港的绿色建筑的活动是通过民间的组织推行的，在香港主要是有一个建筑师协会下主持的。把建筑绿色，这个就是把绿色的概念跟技术、手段把它去灌输给建筑师，在香港这样的活动差不多推行了七年了，我想下面我选了大概七个项目跟大家介绍一下。

　　第一个项目我想跟大家介绍，谈到再生方面的，也就是说建筑的循环再用。也就是说一些古建筑，原来的建筑把它恢复过来，他们看很过报告，日本、欧洲推出了产品越来越多都是原来的建筑重修，在香港这方面也大力的推行。第二个项目是一个高新技术的运用，在2千年的时候有几个项目推行了新技术，就是在楼的外面再加一层空气，因为香港是比较热的地方。

　　第三个项目就是说是一个高新技术项目，第四个项目是用光电技术的，就是用在屋顶跟垂直面，这个最近也有一些讨论，在香港高新技术用在外墙的技术可能不太有效。第五个项目跟第六个项目主要是在公房跟私房方面做了一些改进，最后一个心目就是一个带科研性的，就是非典之后，2003年之后带动整个设计的单位投资。下面我做一点点的广告，介绍一下香港大学。下面是香港大学的一些设施，有一些老式的住宿的地方，这个是学校的本部的一个单位。

　　这个是建筑循环再用的项目，这个项目是我们系里面几个老师通过跟学校游游说的手段在学校主持把学校里面的资源，跟物业部说一下多加一点资源进去，我们教学人员利用机会跟学校游说，我们通过这种形式推行绿色建筑。花了差不多一年的时间，大家做了很多游说，也做了跟多的方案，比如这是在户外工作地方我们做了很多调整气侯的手段。这个是一个有一些绿色生态的晚景设计，他主要是利用本地的夏天的时候有一些风吹过来，这个风这样吹过来也不行，我们就有一点点的手段，你看这个风把的原理把它带动自然风，坐在户外的时候舒适度可以提高一点。后来我们还是在跟学校去游说，肯定起来很多东西没做，室内里面有一个中心给我们了一点，我们跟澳大利亚的学校，它有一个技术，这个技术是一个阳光反线板，阳光交通部同的时候我们把自然光带到室内去。这个技术马来西亚的优秀的建筑师也应用了，也获得了奖。第三个手段是地下送风，它的好处就是说他是一个英国的技术，他就是说你可以省掉冷量，你基本上把出风口靠近人的脚跟头，大家知道脚非常敏感，它的感受性比较高，第二点就是能量计算的空间也可以减低。做了这些东西之后，你还要说服很多人，你要说服你的用家、你的投资者，这是通过一些监控的手段，这里我们看见在设计的时候你已经要考虑很多东西，比如说这里有灯照明系统的监控，第三个就是办公设备的耗电量，都要在设计的时候分成三路设计好，要不然以后作不到监控，达不到怎么去实行管理的。做了这个之后最新的做法我们要做POE，就是用家的调查，用家他怎么感受呢？是不是设计师说这样好，用家是不是这样反映的，我们就是把同一帮人放在不同的房间，让他们进行评估。

　　学校对我们做的是非常感兴趣的，我们做了一个天窗，这个正在设计过程中。这些关于外立面生态的景观我就把他略掉了。第二个项目也是学校里面的项目，他们设计的时候是97年设计的，那个时候要用最新的技术，就是两个墙，外面的墙就是把最外面可能是35度，到墙里面可能是30度，到了里面可能是24度。当然这个技术是投资很大的。这个是一个实验室，里面统统都是一些实验室的设备，我们去参加了2000年世界绿色竞赛，他要求参赛的作品要在同一个平台来评估，用不同的指标来做一个表姑。第三个项目就是说，是一个这个楼现在刚好做到七层八层高了，是香港大学成人教育中心的大学。这几年香港的人士因为经济的下调，工作上面的竞争，大家都要提高自己的竞争能力，所以现在成人教育在香港是一个热潮，很多学校设施不够用了，说我们要该一个楼，通过一个竞赛，有一个老师拿到这个设计了。首先了一个大的天棚，这里面也用了一些光电技术，这个技术要经过量化的东西，去评审一下各地的楼，比如说这个楼是一个地盘，我们通过热照片德国分析知道了，夏天的时候隔壁某一个楼对你造成一个影响，所以在设计光电板的时候这边省下了，中间我们用了澳大利亚的技术把外面的日光投到室内里面去。

　　还通过其他的一些最新的一些建筑的材料一个德国的滤光板，像苍蝇的眼睛一样，这个光片放在这里可以把进来的光把它再广泛一点打散，令你的光线出来比较柔和。除了这个我们还增加了一个空间花园，究竟它的效用怎么样呢我们也做了很多的调查，这个是在马来西亚的一个考察。用什么方法去做一些评估呢？我们也跟我们的设备系的老师合作了，这个是一个他对这个天棚有一个意见，这个会影响天景里面的消防系统，分割的系统，所以通过模拟技术已经很普遍的运用到设计的过程里面了，这个好像是一个火点，静态的时候你看他的烟出来了怎么样的？这个是一个技术性的东西。通过这个很简单的技术我们还可以看见其他的东西。下面另外一个项目05年我们拿到东京绿色竞赛去展示的他成功的游说了投资者，花了很多的投资放在墙外面，这个墙简单说抹墙的技术，还在抹墙上面用了光电板的技术，这个也是一个展示性的效果。这个技术我想大家也比较熟知了，因为时间关系我就略过了。

　　国内现在也注意到用一些外国的评估，香港有有自己的评估，我们香港主要是高层，高密度，楼都很窄很窄，很多文化的东西，所以在评估的时候要做出很多的调节。第五个项目就是通过香港的公房的单位，得到了他的一个合作。我介绍一下最新一代的公房是怎么做的，香港有600-700万人口，应该算起来有200万套住宅，一半是主在公房，一半是住在私房的，作为新的一代已经全部使用绿色建筑的框架来做，下面把我幻灯片给大家介绍一下，首先头一条他里面考虑到六块，第一个地貌拿到5分，第二个交通拿到2分，第三个就是能源，他通过一个手段达到了比较高的分数，第四个就是用水，大家不要小看他；第五个，就是室内的环境，这个拿到非常非常好的分数了，最后一项就是他有一些新的想法，在香港大家都知道，这种房子每块地实在太小了，可以用的公地不多，所以在香港大家觉得很简单，但是在香港这往往是建筑师最头痛的。这个叫风廊，香港这个地方很潮，这里也有一些技术可以解决。树木方面，原来这边有一棵老树怎么把它保护好这也是生态的考虑之一。这是配套设施的考虑，现在已经进入了另外一个方面，材料方面了，材料方面里面的结构可以做得省一些。

　　预算，你看他每一座都把算出来，建筑师这个都可以通过量化的方法算出来。这个是热光，这个是能源方面的，水方面的也有一个指标，这个是保安系统的考虑，这个是垃圾怎么去收拾，这个是里面的上下水，这个也是最新建筑师在推行的LCA就是建筑周期寿命，就是说你前面的投资很好，但是你把他分在建筑物的50年里面一算，只不过是很小很小的。后面是第六个项目就是私人住宅方面的，我刚才提过非典之后大家都知道，楼与楼之间很密很密，因为香港建筑法规的要求每个房间必须有对外的窗，近一两年开始说洗手间可以不要，但是厨房还是要的，所以我们的平面图是这样的，是因为完全受法规的影响。

　　这里我们在学校里面做的一些设计，最后一个项目是最新的一个科研的水热到相应，这个效应在70年代已经在芝加哥做了很多，新加坡也做了，我们做的原因是因为香港像东南亚这种城市有它的另外一些挑战，它有它的密度、高度，这在欧美做了很多模拟技术，数学的分析等等，我们进行了很多的分析，在香港山海城，山对这个楼怎么影响，海对这个楼是不是有好处了，城就是城市里面互相影响是好事还是不好事，有很多指标进行分析，这些就是目前在进行的技术。这个是电脑技术，到了最后起来要通过实地测试的方面才拿到具有的技术。

　　我们还做了窗户的勘探，做了很多的鉴定，到了最后又做了一些量化的东西，最后当然在科研人员来说要通过在国际上面的的评论，这个方法对不对，有没有用，这种方法是不是可以接受，这个需要最后来验证。因为时间只能够到心里为止，简单通七个项目把香港这几年大概的建筑设计方面的方向在这简单汇报一下，谢谢！