房地产开发如火如荼 谁来保护工业遗产？

　　背景
    
　　世界关注工业遗产保护
    
　　3月31日，本报“苏州调查”刊出了《老城区，还有多少老厂房》一文。文中提到，在工业企业“退二进三”的过程中，“蜗居”在里弄街巷中的200多家工厂，陆续悄然从苏州老城区淡出，据粗略统计，苏州老城区现存的空关闲置老厂房建筑面积约为100万平方米，涉及的厂区面积3427亩。老厂房的出路，成为被关注的焦点。苏州市文物局副局长陈嵘告诉记者：与民间古迹、宗教庙宇等各类文化古迹遗址相比，工厂、农场、矿山、铁路和其他工业遗产作为工业生产的最初形态，其价值被长期忽略，直到20世纪，工业遗产的重要性和民族性才开始得到重视，在中国得到重视的时间则更晚。国际古迹遗址理事会决定将今年“4·18”国际古迹遗址日的活动主题确定为“工业遗产保护”。中国国家文物局也将于这一天在无锡举办“中国工业遗产保护论坛”。国家文物局局长单霁翔将在报告中介绍苏州对工业遗产保护的一些做法。
    
　　现状
    
　　工业遗产保护刚刚起步
    
　　【案例一】振亚丝织厂：7000余卷档案入库了，近10万平方米建筑被拆除了
    
　　苏州振亚(集团)有限责任公司(原苏州振亚丝织厂)曾是集化纤纺丝、丝绸织造、印染、服装于一体的国有大型企业，有着86年的历史，是我市传统产业丝绸行业的典型代表。公司的前身：苏州振亚织物公司成立于1917年，上世纪30年代，公司进口了两台美国“葭乐毕”式摇纬车，后经上海仿制，被全省各丝织厂普遍采用；在上个世纪80年代，振亚丝织厂的丝织品曾获得过国家质量金奖。振亚厂的历史也就是我市现代丝织业发展的历史，但是，该厂已于2002年12月25日破产。破产过程中，市档案局依据《苏州市国有破产企业档案处置暂行办法》（办法指出国有企业档案归国家所有，任何单位和个人无权擅自处置档案），与工投公司、丝绸集团及振亚厂负责人协调并规范了档案处置工作，将该厂7000余卷各种门类和载体的档案，收进市档案馆。这些档案系统、完整记载了工厂的发展史，从一个侧面反映了我市丝绸工业的发展进程，体现了本地传统工业的特色，对我市具有十分重要的历史和研究价值。这些档案进馆，使市档案馆进一步丰富了丝织业档案馆藏，改善了馆藏结构，增添了一笔宝贵的历史财富。但是，振亚丝织厂原有的近10万平方米的老厂房已被拆除干净，近100亩土地正在等待着拍卖。
    
　　点评：由于工业的性质决定，老厂大部分遗存面积大、地址好，在城市建设中，往往成为房地产开发的宝地。房地产开发，现在比较流行的是净地拍卖，就是将地块上原有的建筑物清除掉、土地平整好，然后拍卖。对于这一做法，去年，国家文物局古建筑专家组组长罗哲文在考察和点评平江历史街区保护规划时，还曾专门提到振亚丝织厂，他不主张将振亚厂这样的老厂拆光光。他认为，那么多有使用价值的厂房，为什么都要拆除呢？拆除了就是一堆废砖，重建还要用那么多钢筋、混凝土，这不符合节约型社会的建设原则。而且，一旦拆除，老厂房的人文气息也就不复存在。
    
　　【案例二】老仓库变成咖啡吧，废水池纳入了小区景观

　　我市对于工业遗产的保护，虽然没能像保护古建筑那样受到重视，但是苏州在保护古城的进程中，也不自觉地起步了对工业遗产的保护，苏州的一些做法，也有创新的意味和可供其他城市借鉴的价值。苏州市文物局在原有苏南建筑评估体系的基础上，结合实际情况开展科学研究，将近代建筑作为历史传统建筑的重要组成部分，纳入评估范围。苏州还将一些近代民族工业的代表性建筑，列入了市级文物保护单位和控制保护建筑范围。譬如：盛宣怀故居（盛宣怀是洋务运动主要人物）、交通部苏州电报电话局旧址、鸿生火柴厂旧址、苏州关税务司署旧址、苏纶纱厂旧址、苏州电气公司旧址、胥江水厂旧址。至今尚在使用的陆慕御窑还被作为新一批省级文保单位的重点推荐对象，予以申报。据市建设局副局长邱晓翔介绍，在环古城风貌带建设中，有关部门特意留下了一处工业遗存：鸿生火柴厂老仓库，如今，这里变成了一处集酒吧咖啡和娱乐休闲为一体的娱乐新天地。苏州第一个自来水厂：胥江水厂，被列为市控保建筑。该地块原已安排建设项目，后来，对原规划进行了调整，对水厂旧址实行全面保护，现存的两座清水池和水塔机房等纳入了小区公共绿化景观建设范围。工业遗产的保护，如同民居的保护，除了文保点之外，区域的保护更能体现某一历史时段的完整信息，在工业遗产的保护中，苏州同样重视到整体区域的保护问题。譬如，阊门历史文化街区曾是苏州最繁华的工商业区域，除了大量价值较高的古建筑外，还保留了丰富的厂址、工厂业主及管理人员的寓所等工业遗存。鉴于此，2003年，相关部门将此区域增列为历史文化街区，去年又将保护范围进行了扩展。
    
　　点评：“在许多人眼中，工业时代留下的东西是落后的、污染的。其实，工业遗产是工业文明的体现，反映了那个时代的历史状况和技术水平。因此，我们应该像对待文物那样对待工业遗产。”市文物局副局长陈嵘在谈到工业遗产保护的重要性时如是说。
    
　　未来
    
　　工业遗产保护大有可为
    
　　苏州地处长江三角洲东南部，气候湿润，物产富饶，京杭大运河的开通，使苏州成为东南沿海沟通内外的水陆交通要冲。唐以后，特别是明清时期，苏州工商业极为发达，是全国重要的丝织业中心和商贸中心。清徐扬《盛世滋生图》(又称《姑苏繁华图》)生动描绘了当时苏州工商业的繁荣景象。苏州还保留着明清时期留下的经济碑刻。中日甲午战争以后，在“工业救国”的思潮下，苏州一批开明缙绅开始兴办工厂，发展生产，以挽回权利，富民强国。光绪二十一年（1895年），经两江总督张之洞、刘坤一筹划，创建官督商办的苏纶丝厂和苏纶纱厂两家近代工厂，以后，一些民办机器缫丝厂也先后投产。光绪三十二年（1906年），绅商又创办生生电灯公司。此后，苏纶纺织厂、振亚织物公司、东吴绸厂等相继问世。苏州因此成为中国最早出现近代民族工业的城市之一。1931年的苏州地图上已有专门的工厂图例。苏州有着丰富的工业遗存，但是，我们至今还没有进行过专门的工业遗存调查，对苏州究竟有多少工业遗产并不清楚。工业遗产的保护，国内外都有成功的先例：德国的鲁尔工业区是世界上规模最大的工业区之一，德国对这一工业区的保护，堪称保护工业遗产、复兴工业文化的最成功范例。通过产业转型，五座大型的公园出现在鲁尔工业区，旧工厂改造成了展览馆，起重架的高墙和煤渣堆被改造成攀岩训练场，旧的炼钢厂冷却池变成潜水训练基地。一座高100多米、宽60多米、曾是世界第二大的废瓦斯槽被改造成富有太空意境的展览馆，当年的工人当起了导游。这样，环境问题解决了，就业问题解决了，工业文物得到了保护和再生，鲁尔这个老工业基地重新焕发出青春。
    
　　在我国，福建省对马尾造船厂的保护利用也是成功范例。该厂是1866年由闽浙总督左宗棠倡办的。1986年福建省投资100万元开设了厂史陈列馆，展厅面积600多平方米，展出了大量珍贵的历史照片和实物。在此后的若干年内，每年都吸引数以万计的观众来厂参观,产生了很好的社会效益。
    
　　建筑专家陈伯超认为：“工业建筑有它自己的形象和空间组成特点，它往往以‘工业语言’表述着它自身所具备的‘工业美’。由于工艺过程的需要，工业厂房往往可以提供一些建筑体量相当大的空间，这些空间又具有很大的可塑性，不仅可以为改作他用而满足许多不同的需要，可以在其中进行有创意的分划，还可以带来其他建筑常常想要而不可得的空间条件。我们应该以‘保留———再利用———再创造’的思想对待具有重大历史价值的老工业区，使它在现代化的建设中成为更具有地域特色与历史文化厚度的新城区。”市文物局副局长陈嵘认为：城市废置区的开发和旧工业区历史建筑的利用，应当不止于房地产开发和单纯建造住宅区这一条道路。如果能够通过仔细甄别、翻新、包装、重组等模式，将旧的工业建筑保存于新的环境当中，而不仅仅是用单纯的习惯性方法推倒重来，并按照当代的功能需求进行再设计，创造和设计出既属于现在和未来、同时也记录和体现过去工业成就的空间形态，将会使得新建区域熏染一定的文化气息。像北京的798文化区，798厂原是国营北京第三无线电器材厂，现在成为了一个艺术家聚居的村落，这种新中国的社会主义电子工业史与当代艺术史的戏剧般对接，形成了一个特殊的文化景观，产生了时尚的力量，798已经不再是一个工厂的编号，而成了一个文化代码。苏州也完全可以创造类似的文化景观和代码。

　　相关论坛：中国工业遗产保护论坛