原南昌世贸中心地块重新出让

　　3日，记者从南昌市土地交易中心获悉，原南昌世贸中心地块正重新挂牌公开出让，这块仅建了地面两层的烂尾楼将“梅开三度”，此次出让的起始价高出3年前第一次挂牌出让价格近6倍，但目前还没有企业叫价。

　　两度收回使用权

　　这块地有着一段“坎坷”的历史。记者了解到，2002年10月，浙江方大集团在昌设立的南昌世界贸易中心有限公司，以协议方式取得红谷滩中心区B-9、10、11地块后投资兴建南昌世界贸易中心，同年年底举行了开工典礼。

　　然而，在2004年全国土地市场秩序治理整顿中，南昌市政府当年11月首次收回该地块的土地使用权之后，于第二年3月按照规定程序以公开挂牌的形式出让。南昌世界贸易中心有限公司重新取得该地土地使用权。

　　但在此之后，实际已经开工的南昌世界贸易中心却再也没有实质性进展。这座曾经号称投资20亿元、高157米，将成为江西档次最高、规模最大的标志性建筑群以及多功能、综合性的高档中央商务区，最后仅建了地面两层就停工了。

　　2006年11月，南昌世界贸易中心的国有土地使用证作废，其使用权由南昌市再次收回。

　　10日将确定最终买主

　　新区建设如火如荼，只有这块位于核心位置的“黄金码头”依然显得潦倒。上月，南昌市土地交易中心发布[2008]第02号公告，其中红谷滩中心区B-9、10、11地块赫然在目，与其同时挂牌准备出让使用权的还有另外8宗地，全部都是位于红谷滩、高新区等城市新区。

　　红谷滩中心区B-9、10、11地块交易编号为JDG0807号，土地面积为173.21亩。根据其出让条件，该宗地为商业服务、旅馆、文化娱乐、办公、高级公寓用地。宗地挂牌起始价为345万元/亩,加上在建工程也就是目前已经建好部分7818.7497万元，该宗地起始出让价格已经达到6.7亿余元。

　　记者找到了2005年3月9日该宗地成交的记录，当年的出让条件中注明土地用途为公建（会展中心）、商务、酒店、写字楼和酒店式公寓，与现在的条件有略微不同。此外，当年的挂牌出让时起始价同时也是成交价仅58万元/亩，低于目前的出让价格近6倍。

　　目前该宗地已经在南昌市地产交易中心挂牌，10日15时将确定最终买主。该中心工作人员告诉记者，目前还没有企业报名出价竞买。