全球“最佳人居”奖评选启动

　　“江苏人居环境奖”评比刚落下帷幕，“2008中国人居典范推介活动”与“2008联合国人居署全球最佳范例奖中国推介活动”日前正式启动。本报作为该项活动的江苏地区独家承办单位，将在未来2个月时间内，全面启动南京及江苏地区的宜居社区大调查及“最佳人居楼盘”的征集和推介。 

　　为配合国家关于建设生态城市、绿色环保住宅及建设部《居住环境景观设计导则》的贯彻实施，推动联合国人居署全球最佳范例项目在中国人居领域的快速发展，加快中国人居达到国际先进水平的步伐，为此，由联合国人居署直属的联合国人居署全球最佳范例杂志、联合国人居署全球最佳范例奖中国专家委员会、国际房地产协会(IREA)、中国生态经济学会理论发展委员会、中国和谐发展论坛组委会、中国城市房地产媒体宣传联盟共同主办了“2008中国人居典范推介活动暨联合国人居署全球最佳范例奖中国推介活动”。此次活动从即日开始，5月28日结束。 

　　记者了解到，“联合国人居署全球最佳范例奖”是联合国人居署的至高荣誉奖励，是联合国人居署除“联合国人居奖”和“迪拜国际范例奖”外，最重要的世界人居领域的国际奖项，成为了在人居领域具有国际影响力的奖项，得到许多国家的重视。 

　　联合国人居署与中国合作关系良好，随着中国经济社会的协调可持续发展，中国政府和中国的建设者们，越来越重视人居环境质量。为此，联合国人居署全球最佳范例奖中国专家委员会决定今年上半年在中国举办“2008中国人居典范推介活动暨联合国全球最佳范例项目中国推介活动”，并由联合国人居署全球最佳范例奖专家亲赴中国实地考察评审，入围项目将出席2008年6月26日在联合国总部维也纳举行的联合国人居署全球最佳范例中国人居典范表彰会议，并参观联合国城。 

　　同时，作为“中国和谐发展论坛”的主题活动之一，“中国人居典范推介活动”是2008年上半年度中国唯一人居领域最具权威性活动。“中国人居典范推介活动”是综合评价一个城市在改善人居环境方面总体成就的全国最高综合奖，以含金量高、竞争激烈和审查严格著称。推介的范围可以是中国房地产年度代表性楼盘、中国主流城市地产年度最优项目、中国二、三线潜力城市年度最优楼盘。 

　　本次活动江苏地区组委会设在南京日报房地产专刊部。 

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　　附：“人居南京·十大宜居指数” 

　　本报综合了目前国内外关于宜居社区的种种界定和评价标准，特提出了“人居南京·十大宜居指数”（讨论版），以期抛砖引玉，引发全社会就“人居南京·十大宜居指数”进行广泛而充分的讨论，最终能够形成真正可以被地产商作为开发宜居社区而借鉴和参考的标准。 

　　·容积率 所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率较低，建筑密度一般也就较低，住户就越舒服。容积率不仅和舒适度密切相关，还是判断房子性价比的重要指标。 

　　·自然环境 钢筋混凝土的价格都相差无几，但占有自然资源完全迥异的产品必然对应的是大相径庭的价格。 
　　·安静和谐 影响居住小区的安静和谐因素主要来自两方面:一为硬性因素，来自不可改变的外部环境；另一个是可以通过设计和管理来改善的软性因素。诚然安静和谐是一个不太容易被量化执行的指标，它是精神层面的把控，将一个楼盘打造得安静和谐，这是一种境界。 

　　·公共关系 公共关系具有“影响和完善”的功能，可以影响到社区面临的公众舆论和公众环境，提高社区的知名度、美誉度，加强社区与公众环境的和谐度，即完善公众在社区的关系状态。 

　　·安全放心 我们的人身和财产安全，与住宅小区的治安环境、人口构成、社区管理和安防设施息息相关。 

　　·方便生活 房地产项目提到的生活配套，是指与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。 

　　·人文环境 满足居住者的使用需求和精神需求，强调在人与自然和谐的基础上，融入人文因素，将历史文脉、地区习性和周边环境作为创造理想居住社区的重要参数，从而使居住和生活在其间的人，能够体会到强烈的亲切感和归属感。