上海楼房倒塌事件：开发商控制成本可能是诱因

　　开发商对施工成本的控制可能是导致房屋倒塌的原因之一

　　6月27日，上海市“莲花河畔景苑”楼盘的7号楼倒塌了。13层的楼房，在没有倾斜（如房屋墙体、附近地面出现较大裂缝）预兆的情况下，一分钟内迅速而整体倒塌，一栋楼的“倾覆”（工程术语）在工程建筑史上并不多见。 

　　本报记者多方联系到家住在“莲花河畔景苑”附近的市民刘小姐，她告诉记者，6月27日早上听到类似打雷的声音，当时并没有在意，直到早上7点路过“莲花河畔景苑”楼盘附近，才发现小区的周边已经拉上了警戒线。

　　据刘小姐介绍，这个小区自从2004年开工建设以来，至今建建停停已有近5年的时间，就连交房日期也一拖再拖，原本计划去年交房的项目已将交房时间拖至今年年底。

　　“幸好没有买”

　　相关信息显示，“莲花河畔景苑”住宅建筑总套数629套，已出售489套，约占78％，累计合同均价为1．4297万元／平方米。

　　对于要求退房的已购房人，倒塌楼房所在地上海市闵行区委宣传部有关负责人表示，政府承诺将确保购房者合法利益不受损害，但具体解决方案还没有完全形成，将会考虑两方面意见，一方面是征求业主的意见；另一方面是根据国家的法律法规来处理此事。

　　据了解，上海市委市政府已要求立即组成联合调查小组，彻查事故原因，并表示将从规划、施工许可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等各环节逐一审查，并依法公开处理。

　　开发商注册资本仅800万元

　　尽管目前并没有来自官方的消息，但各种传言与推测却已经在民间大肆发酵，开发商的资质和土地成本被曝光，并引起广泛讨论。

　　上海市房管局网站及网上房地产信息显示，“莲花河畔景苑”项目土地梅陇镇26号地块编号闵字