后奥运时期北京建筑业依旧阔步前行

　　日前，北京市住房和城乡建设委员会发布了2009年《北京建筑业发展年度报告》（以下简称《报告》），全面回顾了去年北京建筑业的发展情况，总结了取得的成绩和发展中的特点。《报告》显示，北京市建筑业2009年完成总产值4059.7亿元，在外埠市场完成产值2375亿元，首次超过在北京市内完成的产值。 

　　北京建筑业排名提升2位 

　　北京市2009年建筑业完成总产值4059.7亿元，同比增长32.4%，增速创近8年来的新高，比2009年全国建筑业总产值增速（22.3%）高出10.1个百分点。 

　　按行业类别分，房建工程产值1924.3亿元，同比增长23.6%，占总产值的47.4%；土木工程产值1486.6亿元，同比增长66.2%，占总产值的36.6%；建筑安装业、建筑装饰业分别占总产值的8.6%和6.2%。 

　　从全国建筑业发展情况来看，北京市完成的建筑业总产值占全国建筑业总产值的比重为5.4%，排名从2008年的第6位跃升至第4位，排在江苏、浙江、山东之后。建筑业增加值占北京市生产总值的比重维持在4.7%，占第二产业增加值的比重达20%，为北京经济企稳回升作出了积极贡献。建筑业从业人员达56.8万人，同比增长20.9%，占全市城镇单位从业人员总数的10%左右。建筑业已成为北京拉动就业、转移农村剩余劳动力的重要产业。 

　　北京建筑业“外向度”全国居首

　　2009年，北京建筑业在外埠市场完成产值2375亿元，同比增长60%，首次超过在北京市完成的产值；在境外市场完成营业额926.2亿元，同比增长82%。北京市场、外埠市场、境外市场的构成比例约为3︰5︰2，均衡的区域结构有效防范了单一市场波动带来的风险。

　　从全国范围来看，北京建筑业在外埠市场完成的产值居第3位。而以“外向度”（跨省完成的建筑业总产值占本地建筑业总产值的比例）来衡量，北京达58%，在全国居首位。

　　城市新区成为建设主战场

　　《报告》显示，2009年北京市工程建设开工、投资呈现出第一季度见底、第二季度复苏、第三季度回升、第四季度平稳的运行态势。2009年，北京市完成房地产开发投资2337.7亿元，同比增长22.5%。房地产开发投资占固定资产投资的比重为48.1%，同比下降1.5个百分点。

　　从工程所在区域来看，城市发展新区的工程量大幅增加。6个城市发展新区（通州、顺义、大兴、昌平、房山和亦庄）的工程量明显增加，住宅类工程项目合计313项，建筑面积1151.2万平方米，交易合同额合计212.3亿元。交易合同额同比增长90.2％，增速远高于中心城区、城市功能拓展区和生态涵养区。

　　城市建设将投入2900亿元

　　《报告》指出，2010年北京市经济持续稳定增长为北京建筑业发展提供了广阔的空间。轨道交通、公路等重大基础设施建设规模空前；政策性住房建设量增大；以通州为代表的新城建设步伐进一步加快，将按照世界一流水平完善各项城市配套设施；3年将投入2900亿元，统筹改善城市南部、西南部地区交通、公共服务环境。这些都为北京建筑业发展提供了较好的发展机遇。

　　北京市住建委的相关负责人表示，大规模的建设任务对北京建筑业也提出了新的要求：一是建造方式有待转变，围绕最终建筑产品不同生产环节的组织融合度有待提高；二是长期依赖投资规模扩张的产业外延式增长模式有待转变，企业的科学管理水平有待提高。

　　这位负责人同时表示，今后北京将着力优化产业结构，促进行业健康发展；推进建筑节能，建设“绿色北京”；转变生产方式，推进住宅产业化；着力规范建筑市场秩序，营造诚信、健康的市场环境。