珠海西部生态新城 拟10年初步建成

西部生态新城建设有了最新进展，白藤片区（A区）、核心片区（B区）与航空新城片区（C区）作为新城的首期开发区域将率先启动。根据珠海市住房和城乡规划建设信息网昨日公布的《珠海市西部城区控制性详细规划（A、B片区）》，AB片区规划用地约14平方公里，规划结构为“一带两心多组团”。按照计划，珠海将力争3年基本完成首期三大片区的基础设施建设，10年建成富有特色的生态宜居新城。

　　AB片区打造成“一带两心多组团”结构

　　日前公布的规划范围为珠海西部城区A、B片区，规划总用地为1366.50公顷，城市建设用地1265.08公顷，占总用地面积的92.58%。而水域及其它非城市建设用地101.42公顷，占总用地面积的6.42%。其中，A片区东至友谊河、西至双湖路、南抵白藤四路、北至幸福河；B片区东至双湖河、西至机场北路、南临中心河、北抵白藤四路。

　　按照规划，A、B片区将着力打造“一带两心多组团”的结构，其中“一带”是指连通两个新镇中心的公共景观带，“两心”则为两个新镇中心，“多组团”是指新镇内部多个邻里单元。
　　A、B片区定位并不相同。A片区将打造成斗门高品质生态水岸生活区，B片区则定位为金湾商务商贸中心的重要组成部分、带动周边产业发展的综合服务区、高品质生活居住区。

　　根据目前的土地使用现状，这两个片区的工业用地、居住用地面积占七成以上，而商业用地、政府社团用地、市政设施用地所占比例偏小，昨日公布的规划将着力解决这一问题，重点规划绿地系统和公共服务系统。

　　具体而言，打造点线面结合的绿地系统，确保居民户外500米半径内有一块1公顷以上的绿地，1000米半径内有一块3公顷以上的绿地。此外，建设功能齐全的公共服务设施，包含行政办公设施、商业设施、文化设施、体育设施、医疗卫生设施、教育设施和福利设施。

　　规划总面积248平方公里

　　据了解，西部生态新城规划总面积248平方公里，首期开发区域已确定为首尾相连的ABC三个片区，即白藤片区、核心片区以及航空新城片区。其中，航空产业园定位于全国重要的通用航空产业基地。

　　按照“三年有大变化、五年上大台阶、十年初步建成生态宜居新城”的总体目标要求，珠海将力争用3年时间基本完成首期三大片区的基础设施建设；5年使西部新城建设成规模、上台阶，商务基地满足产业发展的需要，生活配套基本完善，同时根据需要实施启动其他片区的开发；10年初步建成服务珠中江、辐射粤西、引领西江流域的生产性服务中心，富有特色的生态宜居新城。

　　据透露，首期开发区域将采用合作开发模式，突破建设资金瓶颈。根据计划，今年年内将完成投资8亿元的建设任务，主要建设两个排涝泵站和水系整理项目，解决困扰多年的水浸问题；以主干道路为重点，完善市政配套、解决污水等问题，加快启动城市次干道环状路网建设。