今后房子或按“地域社会圈”设计
admin
2014-05-19
来源：
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现在，我们大部分人都住在一户一家庭的封闭住宅里，邻里互不干涉。这样的建筑理念是错误的？近日，日本建筑师山本理显来到吉林建筑大学，讲授了他的“地域社会圈主义”建筑，对现有的居住理念做了批判性反思。
现在，我们大部分人都住在一户一家庭的封闭住宅里，邻里互不干涉。这样的建筑理念是错误的？近日，日本建筑师山本理显来到吉林建筑大学，讲授了他的“地域社会圈主义”建筑，对现有的居住理念做了批判性反思。
作为北京建外SOHO、天津图书馆的设计者，他在中国业内的名声显赫。此次报告由《城市·环境·设计》杂志(UED)和长春市城市规划协会主办，赢得了到场师生和建筑规划界的巨大关注。他提出并实践的建筑理念，对于绝大多数人闻所未闻。
现在住宅的问题
缺少社会性 不适合独居老人
现在一个个方格子式样的住宅组成楼房、社区，起源于上个世纪20年代的德国，地铁、公路、广场、街道、住宅构成的和现在很相似的城市景观。当时的设计师路得维希·希贝尔塞默希望把所有的住宅都做成一个模样，一户一个家庭，一个个住宅连成一片住宅区。
山本理显看来，1949年以后的中国借鉴了这样的居住方式，与原来的传统完全不同。“门关上以后，和旁边的邻居已经没有什么关系了。每户住宅的私密性和安全性很好，但根本就没有所谓的社会性。”他说。
这种标准住宅会有什么问题？“在1960年，东京一个家庭平均应该是4人，老龄化程度是10%。到了2013年，东京一个家庭平均是2人，老龄化程度达到了27%，很多家庭是一个人独居，或者两个老人居住。一个人在家里去世了没有人知道，越来越多地发生这样的事件，我认为就是因为这种住宅的方式造成的。”山本理显说。
国家卫生计生委14日发布的首个《中国家庭发展报告》显示，2012年我国家庭户均规模下降至3.02人，已是平均家庭规模较小的国家。
2010年，中国30岁以上未婚人口中有43.2%是独居，这个比例在城市中为45.4%，80岁及以上的高龄老人中有四成以上是单人家庭户主。
“地域社会圈主义”建筑一反源自欧洲的建筑理念，强调社区人际融合，商住一体，解决微型家庭的实用居住需求，以及老龄化的社区扶助。此外，这个建筑系统还是网络社会单身青年居家办公创业的趋势。
“我们现在的住宅可能都错了，欧洲发明的现有住宅系统，东方模仿了，与中国和日本的传统住宅都不相同。现在看，这是错误的，应该做一个修正！”他说。
“地域社会圈”的特点
开放：厨房、客厅全部公用
一个寝室，一个面向街路的“店面”，可以做店铺，或者工作室，构成了山本理显提出的“地域社会圈主义”住宅的核心单元。
厨房、卫生间、餐厅、客厅都哪儿去了？公用。
在讲座中，山本理显用PPT展示了“地域社会圈”的设计模型。这个模型里，草坪的旁边有餐厅、垃圾场、奢侈品租赁店；楼上，两个学生租用一个单元，在下面还租了一个小菜园；外面有儿童游玩的地方。这样的居住方式和目前的居住方式完全不一样。
山本理显介绍，在“地域社会圈主义”建筑理念下，一个单位和多个单位可以自由组合，比如可以租两个房间作为寝室，然后做一个非常小的酒吧；也可以四个单位做一个书屋。在庭院里卖蔬菜，开个陶器小店，还有服装帽子修补店，一个连接一个，各式各样的小店铺，组成了一个与现在全然不同的居住商用空间。
山本先生用他的研究数据与作品，向中国建筑师们讲述“1户住宅＝1个家族”系统。“地域社会圈”中的家由店面和寝室组成，是一种居家办公的组合。一个家中有1个到多个人居住，几个人居住是自由的；5~7个这样的居家组合共用厕所、淋浴和小厨房、网络；多个基础组合体结合在一起，每35人~45人共用太阳能发电、太阳热能系统，组成了一个能源固定组团；120人~150人共用废热发电、生活基础设施；500人共享生活便利设施，具有小范围专有空间和大范围共有空间，设有生活咨询服务台、医疗护理站、幼儿园。
现有的板式楼房85%都是私用，但“地域社会圈”的公用区变得非常大，专用空间只有30%~40%，60%~70%都是公用。
中国住房紧缺年代的板式楼里，住户寝室狭小，也是公用厨房、卫生间。那是紧缺的产物，没有商用和社区自足功能。而现在大量的小区门市房，主要是利益和市场导向的结果。
互助：养老扶助自给自足
一两个老人住在三室一厅的大房子里，生活起居、做饭洗衣、日常采购、医疗护理怎么办？这是中日现在和未来面对的越来越重的问题。
“‘地域社会圈主义’建筑跟普通的住宅比起来，有很多生活支援的设施。在社区的生活信息咨询台，如果有人想做临时工，可以在这儿注册；有帮助照顾小孩的，照顾老人的，还有打扫卫生的环境负责人。这个社区会产生一些工作，有点儿像义工，但还是会有报酬。”他说。
“日本现在一半以上的费用用在社会保障上，而且还一直在往上涨，如果‘地域社会圈’里能够完成一些比如护理或者是援助这些方面的工作，会降低社会养老保障的成本。”山本理显说。
据新华社报道，目前，中国90%以上的老年人是在家庭中养老，随着老年人口的快速增长和老年人寿命的延长，家庭的养老需求已经进入迅速增长阶段，老年人生活照料需求也迅速上升。
根据全国城乡失能老年人状况研究显示，2013年全国失能老年人数达3750万，预计2015年失能老年人数将超过4000万。
节能：用电量能减少三成
“地域社会圈”建筑在节能方面也有独特表现。“传统的火力发电、发热，传输过程中必然产生损耗，能源到了需要地，只有40%到43%被利用。而在‘地域社会圈’里，用自身的发电系统产生电力，利用废热回收和太阳能、地热提供热能，如家里泡澡都用这些来解决热水。在这个系统里，无法利用的能源只有8.3%，利用率达到了91.7%，和40%到43%差距很大。”山本理显说。
与传统住宅里的能源消耗相比，“地域社会圈”建筑在水方面没有变化。“但是电的使用量在‘地域社会圈’能减少三成，燃气减少七成，二氧化碳排放减少四成。”山本理显说。
在交通节能方面，“地域社会圈”里采用电瓶车，前面可以坐两个孩子，后面坐一个大人，最高速度是20公里/小时。“现在东京汽车的平均速度只能达到18公里/小时，北京我估计也就是20公里/小时，所以说20公里/小时已经是比较快的速度了。”山本理显说。
新理念的实践 韩国板桥别墅区 设有公共茶室
在北京，建外SOHO是争议巨大的建筑群，店铺、办公、居住结合，社区空间完全开放，不设围墙，这是山本理显的建筑理念在北京的部分实现。
体现他反对建筑机械地“组装”理念的另一实例，是2010年建成的韩国板桥别墅区。每个别墅群2层楼面建造公共性的“交流平台”，通过采用透明空间与各住户连接。像大门厅一样的空间，能作为客厅、居家办公、等各种用途使用，与周边丰富的自然环境一体化。
这是一个豪华版的“地域社会圈”住宅区。“大概有三个立方块是一个家庭，有三四层，在这四层的住宅里有一部电梯，通向地下停车场。小组团里一共有10家，9个组团构成这个住宅区。这样的住宅区实际上类似国内的联排别墅，不同的是公用区域，有主妇在一起喝茶的空间，一层面向道路都采用了玻璃围挡，里面有公共茶室、社交空间。
就这一话题，吉林建筑大学副校长张成龙表示：“山本理显的理念很新，从人性的角度、人居环境的角度提出了一个适合老龄化社会的建筑方案。我们现在的居住方式，邻居十几年都不说话，肯定是不好的。山本的方式是，在单元设计上增加人际交流，同时更加节能环保，这是一个未来的框架设计，理念上是可行的，方向上是对的，值得借鉴。”
作为北京建外SOHO、天津图书馆的设计者，他在中国业内的名声显赫。此次报告由《城市·环境·设计》杂志(UED)和长春市城市规划协会主办，赢得了到场师生和建筑规划界的巨大关注。他提出并实践的建筑理念，对于绝大多数人闻所未闻。
现在住宅的问题
缺少社会性 不适合独居老人
现在一个个方格子式样的住宅组成楼房、社区，起源于上个世纪20年代的德国，地铁、公路、广场、街道、住宅构成的和现在很相似的城市景观。当时的设计师路得维希·希贝尔塞默希望把所有的住宅都做成一个模样，一户一个家庭，一个个住宅连成一片住宅区。
山本理显看来，1949年以后的中国借鉴了这样的居住方式，与原来的传统完全不同。“门关上以后，和旁边的邻居已经没有什么关系了。每户住宅的私密性和安全性很好，但根本就没有所谓的社会性。”他说。
这种标准住宅会有什么问题？“在1960年，东京一个家庭平均应该是4人，老龄化程度是10%。到了2013年，东京一个家庭平均是2人，老龄化程度达到了27%，很多家庭是一个人独居，或者两个老人居住。一个人在家里去世了没有人知道，越来越多地发生这样的事件，我认为就是因为这种住宅的方式造成的。”山本理显说。
国家卫生计生委14日发布的首个《中国家庭发展报告》显示，2012年我国家庭户均规模下降至3.02人，已是平均家庭规模较小的国家。
2010年，中国30岁以上未婚人口中有43.2%是独居，这个比例在城市中为45.4%，80岁及以上的高龄老人中有四成以上是单人家庭户主。
“地域社会圈主义”建筑一反源自欧洲的建筑理念，强调社区人际融合，商住一体，解决微型家庭的实用居住需求，以及老龄化的社区扶助。此外，这个建筑系统还是网络社会单身青年居家办公创业的趋势。
“我们现在的住宅可能都错了，欧洲发明的现有住宅系统，东方模仿了，与中国和日本的传统住宅都不相同。现在看，这是错误的，应该做一个修正！”他说。
“地域社会圈”的特点
开放：厨房、客厅全部公用
一个寝室，一个面向街路的“店面”，可以做店铺，或者工作室，构成了山本理显提出的“地域社会圈主义”住宅的核心单元。
厨房、卫生间、餐厅、客厅都哪儿去了？公用。
在讲座中，山本理显用PPT展示了“地域社会圈”的设计模型。这个模型里，草坪的旁边有餐厅、垃圾场、奢侈品租赁店；楼上，两个学生租用一个单元，在下面还租了一个小菜园；外面有儿童游玩的地方。这样的居住方式和目前的居住方式完全不一样。
山本理显介绍，在“地域社会圈主义”建筑理念下，一个单位和多个单位可以自由组合，比如可以租两个房间作为寝室，然后做一个非常小的酒吧；也可以四个单位做一个书屋。在庭院里卖蔬菜，开个陶器小店，还有服装帽子修补店，一个连接一个，各式各样的小店铺，组成了一个与现在全然不同的居住商用空间。
山本先生用他的研究数据与作品，向中国建筑师们讲述“1户住宅＝1个家族”系统。“地域社会圈”中的家由店面和寝室组成，是一种居家办公的组合。一个家中有1个到多个人居住，几个人居住是自由的；5~7个这样的居家组合共用厕所、淋浴和小厨房、网络；多个基础组合体结合在一起，每35人~45人共用太阳能发电、太阳热能系统，组成了一个能源固定组团；120人~150人共用废热发电、生活基础设施；500人共享生活便利设施，具有小范围专有空间和大范围共有空间，设有生活咨询服务台、医疗护理站、幼儿园。
现有的板式楼房85%都是私用，但“地域社会圈”的公用区变得非常大，专用空间只有30%~40%，60%~70%都是公用。
中国住房紧缺年代的板式楼里，住户寝室狭小，也是公用厨房、卫生间。那是紧缺的产物，没有商用和社区自足功能。而现在大量的小区门市房，主要是利益和市场导向的结果。
互助：养老扶助自给自足
一两个老人住在三室一厅的大房子里，生活起居、做饭洗衣、日常采购、医疗护理怎么办？这是中日现在和未来面对的越来越重的问题。
“‘地域社会圈主义’建筑跟普通的住宅比起来，有很多生活支援的设施。在社区的生活信息咨询台，如果有人想做临时工，可以在这儿注册；有帮助照顾小孩的，照顾老人的，还有打扫卫生的环境负责人。这个社区会产生一些工作，有点儿像义工，但还是会有报酬。”他说。
“日本现在一半以上的费用用在社会保障上，而且还一直在往上涨，如果‘地域社会圈’里能够完成一些比如护理或者是援助这些方面的工作，会降低社会养老保障的成本。”山本理显说。
据新华社报道，目前，中国90%以上的老年人是在家庭中养老，随着老年人口的快速增长和老年人寿命的延长，家庭的养老需求已经进入迅速增长阶段，老年人生活照料需求也迅速上升。
根据全国城乡失能老年人状况研究显示，2013年全国失能老年人数达3750万，预计2015年失能老年人数将超过4000万。
节能：用电量能减少三成
“地域社会圈”建筑在节能方面也有独特表现。“传统的火力发电、发热，传输过程中必然产生损耗，能源到了需要地，只有40%到43%被利用。而在‘地域社会圈’里，用自身的发电系统产生电力，利用废热回收和太阳能、地热提供热能，如家里泡澡都用这些来解决热水。在这个系统里，无法利用的能源只有8.3%，利用率达到了91.7%，和40%到43%差距很大。”山本理显说。
与传统住宅里的能源消耗相比，“地域社会圈”建筑在水方面没有变化。“但是电的使用量在‘地域社会圈’能减少三成，燃气减少七成，二氧化碳排放减少四成。”山本理显说。
在交通节能方面，“地域社会圈”里采用电瓶车，前面可以坐两个孩子，后面坐一个大人，最高速度是20公里/小时。“现在东京汽车的平均速度只能达到18公里/小时，北京我估计也就是20公里/小时，所以说20公里/小时已经是比较快的速度了。”山本理显说。
新理念的实践 韩国板桥别墅区 设有公共茶室
在北京，建外SOHO是争议巨大的建筑群，店铺、办公、居住结合，社区空间完全开放，不设围墙，这是山本理显的建筑理念在北京的部分实现。
体现他反对建筑机械地“组装”理念的另一实例，是2010年建成的韩国板桥别墅区。每个别墅群2层楼面建造公共性的“交流平台”，通过采用透明空间与各住户连接。像大门厅一样的空间，能作为客厅、居家办公、等各种用途使用，与周边丰富的自然环境一体化。
这是一个豪华版的“地域社会圈”住宅区。“大概有三个立方块是一个家庭，有三四层，在这四层的住宅里有一部电梯，通向地下停车场。小组团里一共有10家，9个组团构成这个住宅区。这样的住宅区实际上类似国内的联排别墅，不同的是公用区域，有主妇在一起喝茶的空间，一层面向道路都采用了玻璃围挡，里面有公共茶室、社交空间。
就这一话题，吉林建筑大学副校长张成龙表示：“山本理显的理念很新，从人性的角度、人居环境的角度提出了一个适合老龄化社会的建筑方案。我们现在的居住方式，邻居十几年都不说话，肯定是不好的。山本的方式是，在单元设计上增加人际交流，同时更加节能环保，这是一个未来的框架设计，理念上是可行的，方向上是对的，值得借鉴。”
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