住建部今起执行新规定，挂靠证书再无用处

　　住建部于10月9日发布关于建筑业企业资质管理有关问题的通知(原文内容见本文底部)，在工程圈惊起不小的波澜。有关人士在第一时间对通知内容进行了分析解读，已经拿到证和有考证计划的，都得睁大眼睛好好看看了。

　　核心内容分析如下：

　　一、将《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号)规定的资质换证调整为简单换证，资质许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，企业按照《建筑业企业资质管理规定》(住房城乡建设部令第22号)确定的审批权限以及建市[2015]20号文件规定的对应换证类别和等级要求，持旧版建筑业企业资质证书到资质许可机关直接申请换发新版建筑业企业资质证书(具体换证要求另行通知)。将过渡期调整至2016年6月30日，2016年7月1日起，旧版建筑业企业资质证书失效。

　　二、取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号)第二十八条“企业申请资质升级(含一级升特级)、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查”的规定;取消第四十二条关于“企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证，超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请”的规定。

　　简单来说，就是第四条将资质换证改为简易换证，“取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核”，“取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号)第二十八条‘企业申请资质升级(含一级升特级)、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查’的规定。”

　　也就是说，企业资质升级不需要建造师了，企业换证也不需要建造师了。

　　唯一需要建造师的地方是：

　　1、工程项目上

　　2、新办企业资质

　　对于市场的冲击，预计如下：

　　1、挂靠纠纷将进入白热化阶段，已付款，未付款，悔约将成为企业与建造师之间的主旋律。

　　2、建造师培训机构成为最受冲击的。

　　3、建造师挂靠中介机构将会受到冲击。

　　4、考试需求人数会锐减。

　　5、市场将恢复他本来的面目，建造师应该是干什么的他就应该是干什么的，将不再是要去挂靠的，再主要是做在工程项目上。

　　通知原文请点击这里。