乌龙潭公园风景被侵犯，竟成“豪宅后花园”

　　近日，记者得知虎踞路上一座神秘豪宅有望上半年开盘的消息，于是慕名而至。原来该楼盘居然就是8个月前，曾被南京大学一位退休教授猛烈抨击过的蚕食乌龙潭公园的“罪魁祸首”。楼盘现定名观园翔龙公寓。 　　[B]近80位客户预订该楼盘[/B] 　　这个楼盘占据城区中绝无仅有的一块山水俱佳的宝地，背依蛇山，面临乌龙潭水，12幢小楼沿潭东一字排开围住潭水，俨然又是一幅变公园为富家后花园的姿态。 　　据了解，乌龙潭人文气息浓厚的山水风景成为该楼盘最大的卖点，虽然尚未开盘，就有市民冲着已经初俱规模的别墅式公寓，找到了开发商要求提前登记。据开发商称，公寓已经基本完工，总数虽然只有40套左右，但目前登记的客户已经将近80号了。 　　[B]乌龙潭风景再被侵犯[/B] 　　据悉，早已深陷“水泥森林”中的乌龙潭，曾是魏源故居，有颜真卿放生池，又被考证为曹雪芹曹府的后花园。步入乌龙潭公园的西门，就见一面古色古香的牌坊遮住潭水，上书“乌龙潭”三个遒劲有力的大字，然而牌坊背后的空中不和谐地架起一架塔吊，那尚未拆除脚手架的小楼明显高过牌坊，就是翔龙公寓了。 　　转过垂花门，只见潭水瘦长一带，赫然看见潭东一字排开了12幢框架结构的别墅式小楼，三四层高，外立面还没有来得及做，硬生生如一道水泥城墙，堵住了游人的视线。一位老人依靠在栏杆上看水，却不知看的是水还是小楼。 　　十几位来遛鸟、散步、下棋的六七十岁老人，纷纷对记者表示豪宅侵犯景观的不满。一位老司机说，他退休已经十几年，搬家到乌龙潭对面也不下十年了，几乎天天都进园转一圈。眼看着公园迅速变小，他心里着急呀。老人还给记者指出了缩水不止一圈的老堤岸所在。另一位老人也愤怒地指出，“开发商把公共风景卖给少数人了——我们是进公园看楼房，人家倒是买房子看公园。” 　　[B]蛇山路70号成豪宅代名词[/B] 　　有市民告诉记者：“这房子一层就是一户，单价少说也要一万元，没有两百万元以上根本住不起！”记者的了解证实了豪宅的说法。 　　由于是生生挤进公园“看”风景，所以楼盘的地块范围形成细细的一长条，依靠在蛇山上，有南京特色的城中之山，就被楼房遮了个干净。楼盘建筑面积不大，8600多平方米，设计层高3—4层，总共12幢，加起来不到40户人家，算起来平均每户都在200平方米以上。开发商介绍，可能会供应150平方米的最小户型。 　　绕过乌龙潭公园就是省人民医院，楼盘这边又正对着城西干道，算得上城区中仅有的山水俱佳的宝地，因此，开发商打算把楼盘做成“精品”。因为尚未开盘，售价也就没有确定，记者问到会不会超过一万元，工作人员虽然回避了这个问题，但是强调了两点，一个就是比较城区中其他楼盘仍将是“精品”，二是楼盘已经基本完工，但是将卖出全装修房，房价应该含装修价。 　　楼盘所在地蛇山路70号暂时还不被大多数市民知晓，楼盘的入口也只是一车宽的深巷，然而有理由相信在不久的将来，这一门牌又将成为一个新的豪宅代名词。 　　[B]教授怒斥仍难挡楼盘竣工[/B] 　　记者了解到，该楼盘已经拿到了销售许可证，这就说明从建设到销售的一切手序都是合法的，那么，到底蛇山山脚边这块地是怎样变成豪宅的呢？ 　　公园方面透露，该地块拆迁前是一片老平房，居住着很多普通百姓，本着保护公园的思想，这块地应该不能再建设新建筑。但是，2002年，开发商通过合法的渠道买下土地，又于2003年6、7月间开工建设。 　　早在2003年6月，南京大学一位没有透露姓名的退休教授一怒之下将乌龙潭边又建豪宅的事通过媒体揭露出来。然而眼看着楼盘现在就要竣工开卖了。