沈城40万平旧楼将戴“彩帽”

　　工程名称：“平改坡”工程 起止时间：8月15日至9月底前 蓝帽子、灰帽子、红帽子，今年，沈阳40万平方米的旧楼将在9月底前戴上新“帽子”。昨日记者从沈阳市房产局得知，8月15日，40万平方米的“平改坡”工程将全部启动，并在9月底前全部戴上新“帽子”。 　　[B]40万平旧楼戴“帽” [/B] 去年，沈阳市针对大部分楼顶像火柴盒的情况提出要“平改坡”，并在5个区进行试点，共投资1000万元,对6.94万平方米的楼顶进行“平改坡”，改造效果非常好。今年，沈阳市加大改造力度，对40万平方米的旧楼进行改造。改造重点为景观路两侧、城市广场、靠近经济文化中心附近的4－7层中低档砖混或钢混结构楼。并初步选定于洪区的沈大路5号、7号、19号、21号楼；沈河区南顺城路部分居民楼、皇姑区昆山中路84号、90号、98号、108号、134号、136号、140号、142号楼；和平区北市红旗大院（包括五七里）和老道口立交桥角下等地；东陵区部分居民楼，进行“平改坡”改造。 　　[B]不会引起地基沉降 [/B] 市房产局相关负责人介绍，“平改坡”将有效解决老楼屋顶漏水和隔热差的问题。据对去年“平改坡”楼房居民的问卷调查显示，与往年相比，去冬居民室内温度有所提高。技术人员告诉记者，“平改坡”改造是拆除屋顶上原有的隔热层，包括5厘米厚的钢筋混凝土板和搁置平板的砖墩，然后代之以轻型钢结构屋架，铺木质屋面板和欧文斯仿真瓦。从二者的自重替代来看，基本相等，所以不存在增加荷载的问题。另外，由于实施“平改坡”的住宅，大多是上世纪90年代以前的建筑，地基已经压实，不会引起房屋沉降。 　　[B]“帽子”多种多样 [/B] 与去年的“平改坡”相比，今年老楼所戴“帽子”的样式和颜色将有更多选择。目前，每个区都至少拿出了三套改造方案，“帽子”的颜色有红色、深蓝色、灰色、黄色和天蓝色，而楼房立面则分为白色、土黄色、桔色等。屋顶的阁楼也由原来单一的尖屋顶，增加了圆形屋顶这一设计。此外，记者还了解到，除对上世纪七八十年代的楼房进行“平改坡”改造外，还将对楼体进行粉饰；而对影响沈阳市容、楼房质量老化、设施陈旧的上世纪五六十年代的老楼房，将予以拆除。沈阳力争用2—3年时间，全面完成全市楼房“平改坡”工程。