迪荡新城商贸区控制性规划已通过专家评审(图)

迪荡新城商贸区一角透视图

　　近日，迪荡新城商贸区控制性详细规划（下简称商贸控规）通过了有关专家的评审。这表明，迪荡新城“南商北闲”两翼中的一翼———“南商”的俊模样已经清晰地展现在人们面前。

　　据悉，商贸控规是在市政府批准的《迪荡新城总体规划》框架内进行编制，充分吸收了市规划局委托澳大利亚五合国际集团编制的《迪荡新城规划设计》的先进理念和基本思路，并在此基础上加以深化、细化而成。在商贸控规的蓝图上，迪荡新城商贸区范围划定为越州大桥以西，杭甬铁路以南，东池路以东，人民东路北侧水道———古水道以北，总用地面积为３３４．８公顷。规划的总体布局分为“一轴、二心、三带、五区”，其中“五个功能分区”规划为商贸核心区、商务办公区、会展中心区和两个休闲居住区。

　　商贸核心区位于新城与老城交界处、胜利东路两侧，占地面积２６．１公顷，按照现代商贸业的新模式，融国际知名大型连锁超市、大型现代化综合商场、特色商贸服务街区等于一体，将倾力打造一个集购物、休闲、娱乐于一体的综合商贸区。据迪荡新城开发办有关负责人透露，目前，开发办正积极与一些世界知名的商业巨头接触洽谈。

　　商务办公区占地面积约１４公顷，已经规划得比较成熟。从规划图上看，商务办公区像是一弯美丽的月牙，今后将形成一个错落有致的高层楼群，楼群中心为规划高度２５０米左右的超五星级酒店。此外，在介于商贸核心区和商务办公区之间的地块，已有单位明确表达入驻意向。

　　商贸核心区和商务办公区是首期开发的“拳头”区块，也是整个迪荡新城的核心区块，东至梅龙河，西至东池路，南至云东路，北至杭甬铁路，大部分位于原绍钢厂旧址。据悉，目前绍钢厂的拆迁工作进展顺利，拆迁进度已超过８０％。

　　值得一提的是，商贸控规充分考虑了城市地下空间利用，开了我市城市地下空间利用的先河。届时，市民可以通过建在水下、陆地的地下通道，穿行于商贸核心区和商务办公区的各幢建筑。