280米高广东烟草大厦公开招标

　　珠江新城又添超高楼 

　　近日，记者在广州建设工程交易中心网站中发现，又一座广州地标性高楼——广东烟草大厦即将在珠江新城开始启动，目前正公开招标建筑设计方案。 

　　将建280米高楼 

　　据了解，广东烟草大厦位于珠江新城B1-8地块，规划将建成为250－280米的高楼，可能比日前声称为广州第二高楼的电信广场更高。从规划图上可查到，珠江新城B1-8地块位于金穗路北面、星汇园附近，为商务办公地块。该地块占地面积10635.87平方米，建筑面积170173.92平方米。今年3月8日，该地块挂牌出让，起拍总价超过4亿元。由于起拍价高企，拍卖现场无人参与竞投，中国烟草总公司广东公司以挂牌底价40502万元，折合楼面地价2380元/平方米的价位，将其成功纳入麾下，近日正加紧该项目的启动筹备工作。 

　　建成后部分上市租售 

　　目前，有关广东烟草新大楼的建筑设计招标书已在广州建设工程交易中心网站上挂出，其招标公告中的“项目介绍”显示：位于珠江新城B1-8地块的广东烟草新大楼，面向广州新城市中轴线，临近黄埔大道，总用地面积10635.87平方米，容积率不大于16，建筑高度250－280米，规划地下停车位1191个。该项目建设目标为珠江新城“地标性建筑”、“国际先进写字楼”。 

　　据悉，中国烟草总公司广东公司方面规划将该写字楼一部分楼层用于办公自用，一部分有可能会转让或租出，目标直指跨国大企业。业内人士预测，从该项目地价成本及超高层规划看，日后如上市销售的话，其楼价有可能将高达1.5万元/平方米。