与都市生活渐行渐近 银湖山郊野公园规划曝光

　　近日，关于银湖山郊野公园的话题成了媒体热衷的新闻，也成了深圳市民茶余饭后的热点。关于原生的畅想从幻象、奢望递进为可能与现实，以三种方式来量度我们这座城市与原生的距离，这种强大的说服力让每一个在奔忙中忘却绿野的市民都倍感欣慰。

　　空间距离，一个让人惊讶的数字：距市中心5.7公里，这个数字提醒我们，银湖山原来离我们这么近，14.32平方公里的原生山域，五分钟的车程，两重天的世界，一直就在我们身边。

　　时间距离：银湖山的筹建工作正在紧锣密鼓地进行，各个部门的全力推进，使得银湖山的筹建工作不断加速，目前初步规划图纸已经出炉，预计部分山体年内即可改造完毕，并投入使用。

　　视觉距离：其实银湖山一直在我们的视野里，哪怕是不经意的一瞥，依然可以在城市的多个地方看到绿油油的影子，如今大力规划的银湖山就更是跃动在市民的眼底，特别是傍山而居的人们，在他们的视线里生态没有距离，并且是完整生活不可割舍的组成。 

　　银湖山初步规划已完成

　　受市城管局委托，深圳市农科园林装饰工程有限公司对银湖山郊野公园进行了初步规划，该项目的设计人员向记者表示，银湖山（海拔445.1米）与东部的梧桐山（944米）、西部的塘朗山（430米）一起构成深圳市经济特区北部一道天然屏障，登高其上可鸟瞰深圳城市风貌。银湖山山高林长，群山起伏，林木森森，行走其中，可听虫鸣鸟啼，可看蝶影翩飞，可寻深圳山海城相依的人文景观……源溪溯流，水声叮咚，穿行林中，呼吸湿润的高负离子、高氧、少菌的新鲜空气，放松身心，享受森林浴和回归自然山野之趣，这种自然环境、游览情趣，是银湖山郊野公园的一大特色。此外，公园内的侵蚀沟较多，沟深林茂，岩石秀美，时有流水，植被茂盛，极富生物多样性，是很好的入谷寻幽之处。

　　在规划过程中，农科园林公司坚持“少建筑多绿树，少开发多保护”的规划原则，对生态核心区进行隔离式保护，确保深圳大生态的可持续发展。用最少的笔墨突显山体轮廓之美，将构筑物、道路等融入环境中，使之与自然浑然一体。在景观的设置上，利用现有登山道、防火林带，随行就势地勾画隐于花草中的游览路线。在风格的统一性上，铺装运用自然石材，构筑物体现简单质朴的风格。总之，既要为游人缔造舒适的攀爬条件，又要尽可能地保持原生资源，就是农科园林公司的规划宗旨。

　　独特生态景观确立银湖山人居地位

　　在城市居住，生态确实是一个奢侈的词汇，但凡与绿色挂钩的片区都愿意冠上“生态”的大名，然而这并改变不了城市居住的本质缺陷。在深圳，真正的生态资源不是在东西两头的梧桐山、大南山，就是在关外更偏远的地带，所以，当硕大的郊野公园银湖山浮现的时候，谁能不为五分钟车程而心动？

　　“深圳的生态资源正在占位，每个席位都弥足珍贵”，一位资深城市规划师表示，深圳狭长的地理形状决定了它的发展空间，特别是生态环境，几乎没有扩张的可能，所以每一个接近生态资源的机会都是极其难得的。在深圳真正有价值的豪宅就是具备景观资源的物业，平均单位对于生态资源的占有率、或者说是共享率越高，该物业的潜在价值就越高。生态景观，将正式成为一种奢侈品，在豪宅的价值体系中占据显赫的位置。

　　背靠银湖山郊野公园的星河·丹堤就是银湖山原生背景下的直接受益者，延伸20余万平方米坡谷，怀抱9.1万平方米的自然湖泊，星河·丹堤背山面水，享尽自然山脉与自然湖泊两大原生资源，着实是城市人居的奢侈享受。

　　与此同时，国家九部门出台的新政中也规定今后90平方米以上的单位开发不得超过项目总面积的30％，这意味着传统豪宅还将进一步稀缺。据有关部门统计，在深圳人口突破千万级以后，深圳每980户家庭才拥有1套院落式住宅，每600户家庭才拥有一套具备大型自然景观资源的住宅。景观住宅供求关系的持续紧张，决定了深圳住宅市场未来的主要机会点将进一步集中在具备自然景观的大面积高档住宅这一类型。 (记者：李利)