广州：亚运村详细规划通过审批　1/3是绿地

广州亚运村赛时修建性详细规划

　　广州市规划局昨日公布，广州亚运村赛时修建性详细规划近日通过审批，开始正式实施。未来，能住下四万多人的广州亚运村，三分之一是绿地，给市民的第一印象，将是绿意盎然的岭南园林，而赛后，亚运村将成为紧邻山水的居住区典范。

　　六大区块：容纳4万多人

　　据市规划局介绍，亚运村规划用地面积273万平方米，其中可建设用地面积198万平方米。亚运村赛时建设规模需要容纳14000名运动员和随队官员（运动员村）、10000名媒体人员（媒体村）、2800名技术官员和其他工作人员18000人进驻。赛后需要满足亚残会4000名参赛人员使用。今年初六家设计方案竞赛后，修改完善的成果方案以规划主干道和用地中部规划的景观湖，作为各功能分区的划分界限，分为运动员村、媒体村、技术官员村、后勤服务区、体育馆区、亚运公园六大部分。

　　运动员村：首层架空通风

　　亚运村中部，分为居住区、国际区和公共区三部分。运动员居住区位于南北走向的河涌之间，四个独立组团形成一个个用绿化、园林造景手法，体现岭南水乡的“围”，建筑之间利用一层连廊联系，首层架空。每个独立组团外设有环型步行兼自行车径。该村作为广州新城内的居住社区，赛后永久保留并按照人均住宅面积不低于25平方米标准设置。运动员村公共区位分两部分：西区为停车场、巴士站、临时建筑、宗教设施等，东区为大巴士站、7000座运动员餐厅、体能恢复训练中心、标准田径场等。

　　国际区位于运动员居住区南面，莲花湾景观湖的滨水区域，为运动员和官员提供购物和娱乐等综合服务，亦是举办代表团欢迎仪式的场所。国际区设有运动员服务中心、代表团官员服务中心、礼宾服务中心、行政管理中心、零售中心、宗教设施、综合诊所、康乐休闲中心、水中升旗广场等配套设施。

　　媒体村：赛后变购物中心

　　与运动员村隔路相望，在京珠高速和亚运村内一主干道之间，步行300米可抵轨道交通四号线海傍站、大型公交站场。除了停靠大客车的交通枢纽，还提供960个小汽车和中巴的泊位，满足媒体工作对车辆使用需求量大的要求。媒体村公共区主要有主媒体中心、新闻中心和国际广播中心。建筑物赛后可改作大型购物中心。

　　与运动员村国际区隔水相望，规划建设综合体育馆，包括壁球、台球、体操馆各一座。体育场馆总建筑面积33000平方米，6000个永久座位，赛时可增加2000个临时座位。体育馆底层为广州亚运展览馆，主要展览亚运会的历史和各种图片资料。

　　村内道路将建成“三纵三横”

　　自驾车可由京珠高速路前往

　　赛时亚运村道路形成“三纵三横”的骨架道路网：三纵为三条主干道（宽30米、60米、60米，现未命名）；三横为：次干道一（宽30米、未命名）、长南路（宽40米），清河路将升级改造为80米宽的快速路。亚运村公交站场、地铁站合并设置。“有车一族”可以通过京珠高速公路、亚运村内两条次干道进入亚运村。

　　亚运村全部是“中小户型”？

　　明年5月开工2010年初建成

　　据了解，亚运村的容积率只有0.52，是难得的低密度住宅区。根据规划，亚运村赛后将作为商品房出售，这种适合亚运会的户型，是否全部是中小户型？

　　“考虑到土地的集约利用，亚运村的建筑全部是中高层建筑。”市规划院方浩所长表示。媒体村最高，为18~25层的高层建筑，户型比较多，既有几十平方米的小户型，也有100多平方米的大户型。运动员村是12~18层，户型平均，均为南北朝向，保证通风采光。而之前一些参赛方案提出供亚运会高级官员居住的别墅区，被6~12层的建筑取代，人均居住面积达到35.75平方米。

　　日前，亚运村相关勘察设计招标公告已经发出，亚运村主体工程将争取于明年5月全面开工，预计2010年3月建成。

　　亚运公园赛后将变身永久沙滩排球场

　　亚运村规划绿地总面积达111万平方米。亚运村给市民的第一印象，将是绿意盎然的岭南园林：沿快速路、主干道两旁设置绿化带，保留原有的河涌、池塘。将来，蕉林荔树、鸡蛋花香、鸟鸣鱼跃，几乎是原生态的岭南景色。

　　据悉，占地26.7公顷的亚运公园，规划设置沙滩排球比赛场，赛后作为永久沙滩排球场。体育公园为亚运期间举办各种文化活动和表演的场地。