Charlois自由贸易区规划设计/Maxwan建筑师规划师事务所

　　设计单位：Maxwan建筑师规划师事务所

　　项目地点：荷兰鹿特丹

　　主要合作对象：Rients Dijkstra

　　团队负责人：Martijn Anhalt

　　项目团队成员：Artur Borejszo, Jason Hilgefort, Nara Lee, Nobuki Ogasahara, Michiel Raats, Harm te Velde
　　项目委托人：Crimson / Estrade Projecten, Blauwhoed Project Development and dS+V

　　场地面积：15公顷

　　项目面积：10000㎡

　　照片来源：Maxwan建筑师规划师事务所

　　Oud-Charlois社区坐落于世界上最大的人造港口——Waalhaven港——的旁边，将社区和港口分割开来的依次是一条宽阔的马路，一座堤坝，几条铁路，第二条道路，一条工业仓库带，以及第三条道路。在跨越这些区域之后，最后是一条狭长的绿带，这条绿带位于Oud-Charlois社区后院和一些简陋封闭的工业景观带之间。在这一带区域，你几乎会忘记海港的存在，更别提感受到它的任何活力了。

　　因此，这是一个使该地带重新焕发活力的方案。这条绿带将被改造为Charlois自由贸易区，从而释放出更多的能量。

　　Charlois自由贸易区将是一个由社区和海港共同行动创造出的的休闲避风港，具有公共性的创新行动将被提倡。

　　方案介绍：

　　对于一些与海港关系紧密的公司而言，公司建筑的位置是否合适取决于它能否容易的被鹿特丹市的民众看见。因为民众中有他们的客户（或者潜在客户），生意伙伴，以及可能被招募的员工。

　　Charlois自由贸易区对于这些企业而言毫无疑问是一块非常理想的地方。若一栋建筑位于Oud Charlois与港口之间的狭长地带上，它便可以跨越堤坝和铁路，从Waalhaven海港区一直延伸至另一边的Charlois社区。

　　“SKILL大厦”正是如此：它将海港同Charlois社区乃至整个鹿特丹市的民众联系起来。它通过方便快捷的铁路、公路以及海路出入口开发出堤坝码头区的物流效用。因此生产大厅被设计在场地上方，联通了周围的公共基础设施。正对着社区的公司办公室将生产大厅分隔成了几个部分。正因如此，有一些办公室可以直接对生产大厅进行督察。设想一下，这样某公司的销售部不用出办公室就可以向客户们展示该公司最先进的机械设备和最专业的工作人员了！

　　根据该自由贸易区的规划指导方针，这座建筑将联系公园中的公共建筑物。比如说，公园中建有的企业体育馆。由于该区域形状特殊，这座建筑对于这些企业意义非凡，同时也将成为这个欧洲最大港口的新活力点。