美多个主要城市房价继续下跌

　　美国大多数主要城市的房价在夏季和春季微涨后，再次出现下跌。

　　《今日美国》的报道说，标准普尔/ Case - Shiller指数周二公布的结果显示，根据对20个城市的追踪，9月份有17个城市的房价下跌。这是其中至少有一半的城市连续五个月出现涨势后首次出现下降。

　　亚特兰大、旧金山和坦帕房价出现月度最大下跌。亚特兰大、拉斯维加斯和凤凰城甚至达到自4年前住房危机开始后价格的最低点。

　　只有纽约、波特兰和华盛顿的房价出现上涨。

　　经济衰退正式结束后的两年多时间里，许多美国人还是不愿意买房。高失业率、就业增长疲软和住房价格下跌影响人们买房。即使是目前抵押贷款利率处在历史最低点也无济于事。

　　有些人因为无法支付更高的首付而不能获得贷款。许多具有良好信誉和稳定的工作的人，继续持观望态度，因为他们担心房价会继续下跌。

　　今年到目前为止的二手房屋销售还赶不上去年惨淡的数字，是13年来最糟糕的。新房的销售也是自半个世纪政府开始形成记录以来最差的。

　　Shiller指数涵盖了一半的美国家庭。9月数据是最新的。

　　一旦银行恢复数对以百万计的因为接受为期一年的政府调查而推迟的法拍屋购买者按揭贷款，价格还会再次下降。

　　因为春季投资买者增加，过去六个月内沿海城市的房价已经稳定。但今年以来，在许多城市，包括克利夫兰、底特律、拉斯维加斯、凤凰城和坦帕，住房价格都跌到四年前房地产泡沫破裂以来的最低点。