海口:取代高层建筑 园林式小区大受欢迎

    时下，人们选择住宅的观念也在不知不觉中发生了变化，园林式小区正逐渐取代高层建筑式小区，成为最受欢迎的新型小区模式。
 
    记者在深圳、惠阳、广州等城市采访时了解到，目前销售情况最好的就是注重园林与楼宇完美结合的园林式小区。早在90年代中期，广东迎来了第一次置业高峰。那时，购房者的想法大都比较简单，只要满足“住”的需求就可以了，而对小区的绿化程度、物业管理质量以及售后服务等方面要求不高。随着广东经济的快速发展和人们生活品质要求的提高，整天生活在钢筋水泥之中的人们开始意识到绿荫对于生活的重要性。 

    现在，海口市也出现了园林式小区，记者在参观海口规模最大的住宅小区———海口新世界花园的一期工程时，惊讶地发现，整个小区几乎就是一座园林。海口新世界花园占地面积346亩，总投资额高达6亿元，建成后将是海口规模最大的住宅小区。 

    相对于广东地区而言，海口的经济不太发达，园林式小区是否也适合海口的购房者呢？业内人士认为，与海口的普通住宅小区相比，园林式小区的售价一般相对较高；但与广东地区的同档次园林小区相比，海口园林式小区的售价只是广东地区的1／3到1／2，具有升值的潜力。目前，海口的购房者根据其不同的经济实力分为不同层次。对于想要购房的普通工薪阶层来说，售价相对较高的园林式小区显然不适合他们。但那些对居住环境及其配套设施要求较高，或将购房当作一种投资方式的本地白领阶层和外来二次购房者，园林式小区将是他们的理想选择。