杭州:35亿筑造休闲之都房地产业再遇商机

　　近日，世界休闲组织秘书长杰拉德·凯尼恩一行出现在杭州世界休闲博览园工地上。他此次率代表团来杭州是为了对２００６年申办世界休闲博览会的城市，就特定目标、参与对象、组织机构、支持机构、国际认可、财务基础、场馆设施、项目安排、宣传推广等１２个方面进行考察。

　　去年１１月１３日，中国休闲经济国际论坛在杭州召开，杭州市政府正式提出申办下一届世界旅游界最高规格的盛会——２００６年世界休闲博览大会。１１月１４日，以研究休闲经济等为宗旨的中国休闲研究会在杭州成立。而此前，总投资３５亿元、占地数千亩作为休闲博览会主会场的休闲博览园已在杭州奠基。而所做的这一切为的是要全力打造杭州“新名片”———世界休闲之都。

　　始于１９２１年的世界休闲博览会与世界园艺博览会一样，都是国际Ａ１级特大博览会，是世界休闲组织主办的世界休闲大会、国际大型展览、贸易和文艺演出等活动的总称，是世界范围内的旅游景区、度假区、主题公园、旅游装备、旅游房产和休闲商品交易的国际展示会，每两年一届，观赏性和参与性兼备，被誉为世界旅游休闲领域的“奥运会”。目前，申请举办２００６年第九届世界休闲博览大会的城市，除了杭州以外，还有加拿大的温哥华、西班牙的马德里。 

　　专家指出，在２１世纪，以休闲、旅游、娱乐、体育、健身、艺术、文化传播等为主的“休闲经济”，将成为下一个经济大潮，休闲产业将名副其实地成为世界支柱产业，并将带动房地产业的发展。据美国学者预测，未来１５年中，许多国家将陆续进入“休闲时代”，发展中国家也将紧随其后。休闲产业将在２０１５年左右主导世界劳务市场，并占有世界ＧＤＰ一半的份额，名副其实地成为世界支柱产业。２０世纪８０年代以后，休闲产业已成为相当一部分国家的支柱产业。有人对世界旅游大国西班牙的休闲经济作过分析，其休闲业目前已成为西班牙经济的第四大产业，其收入占国内生产总值的４．５％。而作为一些知名城市，如威尼斯、纽约、东京等，其休闲经济也正迅速发展，并吸引了大量的政府和民间投资，使得这一行业收入的增幅远远超过了其他行业。

　　据悉，世界休闲博览园体现了旅居结合、分时度假的全新休闲理念。如今在杭州，宋城集团、广厦集团、开元旅业等一批具有全国影响力的旅游投资企业群体逐渐形成。在这些大企业的参与和运作下，杭州涌现出一大批集旅游、购物、居住为一体的休闲乐园：未来世界、杭州乐园、山里人家、宋城……在农业观光、度假酒店、电子商务等新的领域，由于有许多经济实体的参与，休闲产业搞得红红火火，据预测，这将给浙江房地产业带来新的发展机遇。