青岛CBD咋定位 邹祖烨:应成为渤海经济区的商务副中心

6月26日下午，2004中国青岛（市北）都市经济论坛在香格里拉大饭店举行。 本次论坛以“都市经济与可持续发展”为主题，邀请世界银行顾问、联合国环境署顾问、国家高新区专家委员会主席孔德涌先生；著名区域经济学、生产布局学专家张敦富先生；国家高新区专家委员会委员、中国民营科技促进会副理事长邹祖烨先生，分别以《发展都市经济》、《国内外都市圈发展对比与都市可持续发展》、《青岛在区域经济发展中的战略定位与对策建议》为题，做了精彩地主题演讲。 　　26日上午，市北区举行了青岛中央商务区奠基仪式，拟在山东路（两侧）、福州路、辽阳路（两侧）、延吉路（两侧）区域约2.5平方公里的范围内建设城市功能齐全、环境优美、景观突出的新城区。 岛城的中央商务区应该如何定位？岛城如何打造具有青岛特色的 C BD？6月26日下午，市北区区委、区政府专门请来了国家高新区专家委员会委员、中国民营科技促进会副理事长邹祖烨先生，结合市北区刚刚启动的中央商务区建设，就青岛的都市经济定位，提出了具体的对策和建议。 当半岛经济龙头 邹祖烨首先从经济、文化、国家宏观发展战略等角度，论证了山东应加盟渤海经济区，实现京津冀鲁区域经济一体化。邹祖烨说：“根据青岛的区位特点、城市功能和产业优势，青岛的战略定位可以设定为：1、半岛经济的龙头；2、渤海经济区的商务副中心；3、新兴的现代化国际化大都市。” 邹祖烨说，山东省政府已作出加快建设半岛加工制造基地的决定，由8个重点城市连成的城市链———制造产业带已经成型。青岛在这一产业带中具有独特地位：知名企业多，产品品牌亮，产业规模大，企业管理优，经济效益好，具有产业集群吸引、整合与辐射的能力。 建国际商务中心 邹祖烨说，制造业的竞争力提升、投资环境的改善、港口经济的发展和渤海经济区的功能布局等都要求在半岛地区建设商务中心。而青岛作为现代制造业基地、国际大港、基础设施良好的大都市，具有一定规模的现代服务业和良好的国际化形象，应该承担国际商务中心的建设。 邹祖烨认为，青岛的商务中心建设应该定位为山东的国际商务—现代服务中心，渤海经济区的商务副中心。 给都市经济支招 在明确了青岛都市经济发展的战略定位之后，邹祖烨结合青岛经济发展的实际，为青岛都市经济发展“支招”。 邹祖烨说，青岛要藉国家和地方编制中长期经济社会发展规划和“十一五”计划之机，根据贯彻科学发展观和进一步扩大、深化对外开放的要求，在国家指导下，从京津冀鲁渤海经济协作区，山东省与胶东半岛的发展全局，重新深入审视青岛的战略定位和城市功能，形成共识，并在“十一五”计划中加以落实。 青岛如何打造 C BD 邹祖烨说，“现代服务业”是指主要依托电子信息等高新技术或现代经营方式和组织形式而发展起来的服务业。既包括新兴服务业，也包括对传统服务业的技术改造和升级，其本质是实现服务业的现代化。大都市的现代服务业通常集中体现在其中央商务区（ C BD）的建设与运行中。“ C BD不等于中央商业区，它是集中进行商务活动和与商务有关的活动的区域，其传统特征可以概括为：高、密、全、忙、捷、挤、贵。其核心业务是电子商务。” 他说，青岛 C BD在吸收国内外 C BD建设的经验和教训，并关注 C BD发展新趋势的基础上，应当按照渤海经济区商务副中心的定位，着力提升其国际商务的特色与能力。 邹祖烨还建议青岛按国际大都市的标准，不断改善城市管理与人文环境。密切与京津唐和大连的高阶、广泛而深入的交流协商，共享经验和资源，合理分工，各献其长，促进渤海经济区的崛起与繁荣。记者刘承智 　　专家观点 孔德涌：努力发展都市经济 孔德涌认为，青岛发展都市经济要抓科教，抓高新技术，抓企业的创新。他提出了标准战略这一经济战略思想，认为标准战略需要高水平的支撑，人才和吸引外资非常重要。经济还要抓两头带中间，集中优势力量帮助若干大型企业当龙头，围绕龙头企业形成产业集群。他举例说，啤酒产业如果能与喝啤酒时连“配套”的小吃都做起来，这种资产很可观，美国的百威啤酒就是这种连带的经济模式发展起来的。 张敦富：都市圈发展对比与可持续发展 张敦富说，现在是城市化的世纪，工业发达后城市发展是一种有形的表现。青岛的都市圈如果是90公里的话，胶州、即墨都要纳进来，及早规划，进行农业和工业化转型，不断调整产业结构层次，使其具有市场竞争优势，随着产业规模扩大、层次提升，需要不断完善城市功能培育、市场监督。