10亿美元建筑规划蛋糕引发外资扩张

　　美国捷得国际建筑事务所宣布将在沪成立中国总部 　　 　　王舒NBD上海报道 　　“一年9亿美元的设计费份额，这使外资建筑规划事务所在华业务不断升级。”美国捷得国际建筑事务所(简称捷得)中国区总监叶祖达日前宣布将在上海成立其中国总部。 　　捷得是在承接了香港数码港商业中心、杭州西湖湖滨商业区及上海百联西郊购物中心等数个中国大型项目之后做此决定的。 　　据捷得国际建筑事务所研究部提供的统计数据显示，仅去年一年，中国建筑市场的工程价值总额达1930亿美元，如果按建筑规划设计行业惯例的3%-5%取费计算，其取费最高可达90亿美元。而外资建筑事务所约占其中6亿美元-9亿美元的份额。 　　上海市城市规划管理局综合处是负责规划企业资质审批的部门，其负责人介绍，近两年来，上海市一些重大项目的规划方案多采用国际招投标，几乎国际上的知名建筑规划企业已悉数到场。 　　该负责人介绍，由于成立可独立运营的设计公司，需获国家建设部审批，手续复杂。因此，目前外资所多以办事处的形式在沪经营。统计数据表明，世界排名前200位的工程公司和设计咨询公司中，目前有140多家在中国设立了办事机构。 　　叶祖达认为，今年，外资所分食的建筑规划蛋糕有望突破10亿美元。中国巨大的建筑规划市场份额刺激了越来越多外资所在华扩张步伐。 　　第三季度，在城市营造专业技术及管理服务领域为欧洲规模最大的上市顾问集团公司英国阿特金斯集团将办公室迁入租金昂贵的来福士广场，办公面积骤然扩大为之前的三倍。其中国地区董事陈海潮表示，过去五年内，阿特金斯在华从事建筑规划咨询服务，营业额几乎保持着每年50%的平均增长速度。 　　11月份，在加拿大建筑规划所中排名前十的两大公司Crang&Boake和Young&Wright，也完成了在华业务的全线合并。其中国总裁高志认为，合并“是一个win-wingame(双赢游戏)”，合并后的事务所设计能力覆盖各个领域的建筑类型。高透露，外资所的收费比国内甲级资质的设计院收费还要高10%，虽然竞争激烈，但中国的市场份额有足够的承载力。 　　上海市人民政府经济委员会有关人士证实，从今年经委力推的十大都市创意产业园区的租户来看，其中约五成的园区提供的重大租客名单中，都有知名的外资建筑规划所出现。