05年深圳城市建设规划将直指“空间矛盾”！

　　万元GDP占用建设用地将由2003年的17.7平方米/万元下降到2010年的7.7平方米/万元

　　随着经济快速发展和城市转型，空间上的限制逐渐成为制约深圳发展的主要矛盾之一。25日，记者从深圳市城市规划部门获悉，今年深圳在城市规划上将直指空间矛盾，采取多项措施合理安排土地和空间，以尽量消除其对深圳发展带来的负面影响。

　　万元月薪群英大召集！！  
　　深圳市城市规划局局长王?表示，“当前深圳进入了‘黄金发展期’，同时也步入了一个‘矛盾凸现期’。”城市剧烈转型和资源严重短缺的共同作用，使得过去隐性的、可以容忍的矛盾凸显或集中爆发出来，并将以“外化”的形式集中反映到空间上，使空间成为矛盾冲突的焦点。

　　据介绍，深圳去年报经市政府批准供应建设用地12.86平方公里，其中，工业、仓储及产业用地8.57平方公里，占供应总量的67%；政府社团、道路广场、交通及市政公共设施等用地2.95平方公里，占供应总量的23%，建设用地安排进一步向支柱产业和重大基础设施倾斜。

　　“从现在开始到未来5年，深圳将进入城市全面转型的关键时期，深圳的制造业正趋向高新化和规模化，并酝酿新兴服务贸易业的大发展，需要城市规划在空间安排上予以支持和落实”，王?说。

　　他表示，为建设“和谐深圳”，今后规划工作将更加关注群众诉求，切实发展好维护好最广大人民群众的根本利益。深圳将进一步优化城市空间结构，完成全市公共交通规划，加快地铁1号线和4号线延长段以及2、3、11号线的前期工作，推动形成轨道网络，并组织编制《深圳市产业布局规划》和《深圳市现代物流业发展策略检讨与空间发展对策研究》，整合产业发展战略的区域集聚。在关外完善和落实组团规划，在宝安龙岗两区选择一两个重点发展地区，从政府投资、土地供应等方面实行倾斜，以促进城市发展空间的战略拓展和重购。

　　为大力提高土地利用效益，深圳市规划部门还将制订《加强土地集约利用若干规定》和《全市产业用地指南》，全面评估产业用地效益。从单位面积投资强度、产出水平及能耗标准等方面设定产业项目的用地门槛，提高土地集约利用水平。为实现“效益深圳”万元GDP占用建设用地下降10%的要求，进一步加强产业项目用地管理，在建设用地安排上适当向“附加值高、占地少、污染小、能耗低”的产业项目倾斜，立足现有市域面积，通过加强管理腾出发展空间。根据深圳市科学发展相关指标体系，万元GDP占用建设用地将由2003年的17.7平方米/万元下降到2010年的7.7平方米/万元，每年下降幅度达9.9%。

　　此外，深圳还将加强建设用地调控力度，加大建设用地清理力度，抓紧开展建设用地现状调查及建设用地清理工作，对不符合规划或建设用地方案图过期的，坚决予以调整或废止。