广州珠江两岸建筑上限几何? 楼高54层纯粹误读

　　上周广州出台的《珠江沿线(中心城区段)景观总体规划》（简称《规划》）和即将出台的《广州市珠江管理规定》（简称《规定》），内容是否“打架”？昨日，广州市规划局有关负责人向本报记者澄清，两者出台前都经过规划部门斟酌，对24层限高变成54层的猜测，可能是对“珠江沿线中心城区段南北宽度”的误读。 
　　“两规”说法不同引来误解
 
　　在11月17日公布的《规划》中，珠江两岸的建筑高度的参考指标为：珠江沿线建筑高度一般不宜大于对应江面宽度的1/4；地标性建筑或构筑物高度一般不宜大于对应江面宽度的1/2。据了解，珠江沿线中心城区段南北宽度从650米到2000米不等，假如按照这个数据推算，建筑限高为325米至1000米，几乎所有的在建、已建珠江沿线建筑都“安全过关”，限高规定几乎起不到任何“把关”作用。 

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　　而正在征询意见的《规定》，则要求原则上沿江一线建筑不得超过24米，沿江二线建筑不得超过42米。按照目前的建筑层高在3－4米计算，沿江一线的建筑最高不超过8层，二线也仅有14层左右。
 
　　两套规定，都出自政府，难道政府部门也在“打架”？ 

　　误读江面宽度算出54层

　　规划部门有关负责人为记者解疑：两套规定的标准其实是一致的。之所以出现误读，可能是将“珠江沿线中心城区段南北宽度”误解为江面宽度。 

　　《规划》中提到的“珠江沿线中心城区段南北宽度”，从650米到2000米不等，指的是规划控制范围，不仅包括江面，还涵盖了两岸的道路、绿化等地区。假如以这个为标准计算，不宜高过1/4就是162.5米，如每层楼高3米，建筑下限制将达到54层！但白鹅潭附近的珠江隧道处，江面宽度约370米；二沙岛附近江面处，最宽不过400米；琶洲大桥一带的江面，不到600米宽。按照如此推算，《规划》建议的高度，虽比《规定》要宽松，但由于《规定》比《规划》的强制性意味更浓，因此未来珠江沿线建筑高度，仍将从严不从松，以《规定》为准。