福州东区拟建行政中心
福州东部新城中心区未来啥模样？昨日，福州市规划局发出征集公告，今起公开征集设计单位。据介绍，参与投标设计单位必须具有甲级资质，近三年内完成建筑面积10万平方米地级市以上行政中心的规划设计。
规划范围
闽江北岸地块北起规划河道及规划路，南至江滨大道，西起海润滨江花园现边界，东至光明港，总用地面积约78．3公顷，其中行政中心控制用地面积71．5公顷，占北岸规划用地的91％。
闽江南岸地块北起规划南江滨大道，南至规划林浦路，西起前横桥，东至魁岐桥，总用地面积约331．5公顷（不包括林浦风貌区）。其中海峡公共服务设施总用地面积约为86公顷。
规划建筑容量
总建筑面积约为600万平方米，其中：行政中心约为23万平方米，海峡公共服务设施约为60万平方米，商务办公约为235万平方米，住宅约为282万平方米。
参与投标程序
据悉，有意参加该规划编制工作的设计单位，必须在4月20日17：30前提交编制项目计划书及报名，福州市规划局将从中选定五家设计单位承担该规划设计。按规定，设计单位应进行现场调研，外地设计单位在榕调研时间不少于15天。
设计单位提交编制项目计划书报名后，26日将确定5家设计单位承担该规划设计，4月27、28日福州市规划局将组织现场踏勘及答疑，设计单位应于7月16日以前完成项目设计，制作投标文件于7月17日提交，规划局将组织相关专家进行技术审查，落实设计方案是否满足设计任务书要求。
设计内容及要求
1．总体规划设计：提供此次城市设计的整体目标和意图，划分各地块用地功能，确定各地块的建设容量，确定城市设计的基本要素。提出中心区外部空间组织、天际线控制、景观开放空间等城市设计框架?穴着重行政中心及公建中心的开放空间设计?雪，包括建筑布局、绿地水系系统、交通系统组织和地下空间利用方案；
2．建筑设计：提出建筑形态、建筑材料、建筑色彩、建筑外部夜间照明等方面的设想，展现出建筑群体的城市空间形象。应对行政中心及公建中心做概念性的平、立、剖设计；
3．从城市设计的角度提出鼓山桥的形象设计；
4．环保和节能设计：充分利用良好的自然环境提出整体生态原则和建筑设计环保节能原则；
5．实施策略：提出闽江两岸整体及主要地块的规划目标，并提出规划设计的管理措施。
