中国世界级富人区 上海揭开神秘面纱

    您能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇，这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上未来的中国世界级富人区上海紫园。 

    随着国家政策和经济形势转变，中国的豪宅市场正在由复苏走向蓬勃发展，近一两年来，百万、千万的豪宅并不鲜见，而且销售势头强劲。究其根本在于，国内经济特别是高新技术经济的高速平稳发展和经济国际化的有力推动，使新富翁们纷纷脱颖而出，这些世界级的精英人物成为豪宅的主要拥有者，为市场创造了相当大的空间。

    但令人遗憾的是，这些“豪宅”的水准与国际豪宅相比还有较大差距；而且还没有形成一定的规模。据了解，迄今为止，我国还没有开发出一个较有影响的豪宅区。然而，可喜的是，不久，在我国率先推出的大型世界级豪宅区将在有“上海后花园”的佘山建成，这个专为国内外富豪、超级富豪建造的大型豪宅区采用国际先进水准进行开发。占地面积将近4000亩，分两期建成，“上海紫园”其中一期占地1300亩，二期占地2500亩，平均每户占地8亩左右，最大的则达到20亩。据了解，这个大型世界级豪宅区由一个曾是我国最早从事房地产开发的企业投资20亿元进行开发，并聘请了多位国际级建筑大师进行精心规划设计，建成后的豪宅均依山傍水，姿态各异，品质超常，精彩纷呈。

    “稀有”是豪宅最直接的衡量。拥有首富阶层，大多来源于新生行业，常常与远离自然的物质打交道，在他们眼里，世界级的房子并不难得，天然的海洋、河流、湖泊、大面积的森林、珍贵的土地才是稀有的资源。阳光、鲜氧、蓝天、碧水、远山、森林这些人类生存的重要元素，在今天才是无法再造的奢侈品，才能称之为稀有，这其中天然水系的价值又尤为重要，稍稍分析发现：从纽约的长岛、洛杉矶ORANGBCOUNTY的比弗利山、长滩、LAGNABEACH、NEP、ORT-BEACH、西雅图的华盛顿湖，到日本东京湾、西尼玫瑰湾、香港浅水湾绝大多数富人区依天然水域而建。沿水岸呈带状分布，拥有无可比拟的自然风光。

    无论海岸、河岸或湖岸，一个城市美景的天然水景也往往与最高档的居住区密不可分，而美景也为建筑带来了极大的升值潜力，使地段变得愈加珍贵。可以说富人区的诞生，让地段成为地位的一种天然分界，自然从此成为财富、实力、品位和升值潜力的象征。按照世界富人区的形成规律，离上海高速公路三十公里之内的周边唯一有山有水的著名佘山风景区成了打造中国世界级富人区的理想场所。

    上海佘山国家旅游度假区位于上海佘山风景区内，是上海地区唯一有山林景观的旅游胜地。

    佘山最著名的人文景观要数天主大教堂，它与法国的罗得圣母大殿一起享有殊荣，被称为世界第二大教堂。除了教堂，“上海紫园”周边还具备了世界级别墅的最好的文化环境。首先是松江大学城位于“上海紫园”的南侧，占地4000亩，预计总投资28亿元人民币，将在2003年全面建成，上海外国语大学、上海立信会计高等专科学校、上海外贸学院等高校的5500名学生已入园区学习和生活。为了保证这个中国世界级富人区的尊贵，并不是任何只是有钱就可以入住，所有入住的业主必须经过严格的审查。开发商甚至做出承诺：销售一定数量的豪宅后，将全部冻结其他豪宅销售，后来者要入住这个中国世界级的富人区必须要经过业主委员会的严格审核。

    中国世界级的富人区在上海即将面世的消息在业内传出后，预定者已经纷至沓来。美国硅谷排位前10名的成功人士、国内著名网站CEO、香港某产业大亨都已经做了预定，这种轰动效应必将带动国内的豪宅市场。