广州新城市中轴线规划出台

　　 记者昨日从广州市规划局获悉，广州市新城市中轴线——天河北路至黄埔大道段(北至中信广场，南临珠江新城)规划日前正式出台。位于该段的天河体育中心将建设为开敞式体育公园；宏城商业广场将拆除，其现有的位置将建成下沉式商业文化广场。

　　据悉，作为广州市大变近期目标之一，该地段发展分为天河体育中心段、商业中心段 和居住区段三个部分。

　　体育中心建成开敞式公园

　　有关专家认为，天河体育中心目前在使用上，已由竞赛功能为主的体育中心向参与为主的体育中心转换。因此，规划将体育中心原有的围墙拆除，并将原围墙边界向天河体育中心以内20米的范围作为绿化休闲带，设有步行道、休息座椅、雕塑等设施。

　　体育中心南门和北门则分别增设入口广场，配置绿地设施。其中位于体育公园南入口的体育文化广场宽约80米，长约160米，入口处设40米宽的地下人行隧道，成为体育公园与商业广场之间的步行人行联系通道。广场中间设喷水池，并配有色彩明快的体育雕塑。同时还将增加周边区域写字楼门前及建筑间的绿化。

　　宏城现址改为下沉式广场

　　在现宏城商业广场的位置将建设一个商业文化广场，位于天河城广场和建设中的正佳商业广场之间，面积约5万平方米。其中将广场中心部分约2.5万平方米的面积下沉，作为文化休闲广场，设有林荫休息区、开敞活动区、花卉种植区和中轴线穿越区。

　　该部分广场将与天河城广场和正佳广场的负一层持平，并通过地下空间衔接天河城商业广场和正佳商业广场，形成一个绿色休憩平台。 　　交通的转换主要在地下空间和下沉广场中进行。

　　天河南小区搬迁444户

　　该地段城市小区的改造发展，以位于中轴线上的天河南居住小区为主，近期的主要目标是整合小区内部的空间环境，合理组织内部交通；改变住宅外部形象；沿中轴线两侧各控制出30米范围为轴线景观带，突出建筑色彩；将部分住宅首层架空作停车场；并布置宜人的绿化空间，建立连贯的商业系统，与体育西横街形成十字形的商业轴线等。

　　远期规划将拆迁中轴线贯穿区域的住宅，形成2.52万平方米轴线景观绿带。

　　据了解，拆迁面积将达3.8万平方米，涉及住户444户。

　　租户盼望“透明拆迁”

　　希望拆除时间能更清晰，让租户更早知道

　　得知宏城广场将被拆除后，昨天，场内很多租户向记者表示，广场是临时建筑物，他们知道迟早要拆，但是仍很不舍得，同时希望拆除时间最好能让租户更清晰、更早知道，以便有足够的时间另找铺位。

　　老租户：希望续租

　　从宏城广场1997年开业就进驻至今的一位老租户陈先生，听到记者说宏城广场将被拆除时，他耸耸肩，露出无奈的表情。

　　陈先生告诉记者，与宏城广场签订第一期合同的时候，物业公司向他们保证5-8年内都不会被拆除，所以放心签了三年的租约。到第二期签约之时，物业公司只和租户签两年，而且没有不会拆除的承诺。

　　陈先生称，今年7月租约期满后，仍希望继续租下去，毕竟已经对店铺进行了大笔投资，希望回报时间能够更长些。

　　转租租户：有心理准备

　　一位准备把铺位转租出去的陈小姐说，她刚刚与物业公司续了租期，一直到明年6月。

　　陈小姐表示，虽然知道宏城广场早晚要拆，但并没有想到拆除宏城广场已经列入广州市规划的日程表中。因为她前不久还看到物业公司在安装商铺旁的路灯，也知道宏城广场的物业公司刚刚和城建集团续了租约。

　　陈还表示，如果在租期内要拆的话，她也有心理准备，也知道物业公司不会进行赔偿的。

　　二手租户：不会有太大损失

　　一位经营服装的二手租户梁小姐说，她的铺位是从上一手租户手中转租过来，租期到今年12月，她要先交两个月押金。上手租户也是经营服装的，她接手后也没有装修，投资不大，如果租期之内要拆，上手租户还会退还租金。她只要搬走就行了，也不会有太大损失。

　　天河区有关部门表示会对税收造成暂时影响

　　宏城商业广场一直是天河城商圈的重要组成部分，一旦拆除会对天河经济发展产生何种影响？昨日下午，记者走访了天河区经济贸易局，他们对这一最新消息均表示吃惊，但也表示，作为临时建筑的宏城广场被拆是迟早的事情。

　　天河区经济贸易局商业科夏亦华科长表示，商业是天河税收大户，宏城广场位于天河甚至广州市最旺的中心零售商业区，一旦拆除肯定会对区里的税收暂时造成影响。但从长远来说，市政规划是为了将这片商业旺地打造成为广州市的中央零售商业区，如能早日拆除进行升级换代，营造一个档次更高的商业环境，让这里旺上加旺，对天河乃至广州市的商贸发展都有好处。