烟台开发区出台规划 金沙滩海岸带禁建别墅住宅

　　记者昨日从开发区规划局获悉，根据该区最新出台的海岸带控制性详细规划，今后开发区金沙滩海岸带将禁止发展住宅、别墅、工业及仓储等项目，限制发展写字楼、办公、公寓、市政设施，优先发展度假酒店、餐饮、宾馆和海上运动等项目。

　　据开发区规划局有关人员介绍，此次金沙滩海岸带规划范围为：东起夹河，西至昆仑山路，北起黄海海岸线，南至防护林，规划总长度约7公里。规划保留了目前已开发建设和已经批复的可用来开发使用的地块。同时，根据海岸带沿线的功能结构布局和景观设计需要，在城市沙滩和夹河入海口空闲用地区域新增8处开发地块，并对这些地块进行了控制性详细规划。

　　作为开发区的城市门户，金沙滩海岸带的空间环境设计以海滨路作为划分滨海景观带的标尺，然后以其为骨架，形成滨海景观带的链式结构，其间嵌合着一系列的特设性区域、节点和标志物等。景观节点共规划有四个，如梦幻游乐广场规划以象征奥运的“五环形象”为设计主题，形成顺应地形的平行五环布局模式；位于海岸带最西侧的景观节点则规划建设一高等级度假酒店，整个建筑宛如一艘扬帆启航的轮船，预示着开发区整装待发的前进势头。

　　此外，为维护城市的整体性和统一性，规划还充分考虑了现状建筑的协调。明确规定，天山路西侧建筑采用现代风格；东巡宫路至天山路采用传统的欧式建筑风格；东巡宫路路口及东侧建筑采用现代风格和后现代风格；低层建筑除东端会展建筑和瀛海信息酒店建筑外，均采用坡屋顶式建筑。