未来东钱湖地区是啥样？详细规划公示

　　从日前公示的《东钱湖地区控制性详细规划》看，到２０２０年，东钱湖旅游度假区将建成国家级生态旅游度假区和长三角著名的休闲度假基地、华东地区重要的国际会议基地、国际性的高端总部经济基地。届时，规划范围内的常住人口规模将达１５万人，旅游人口规模将达每年５００万人次。

　　根据规划，东钱湖地区将形成一心一轴“统五片、多彩湖岸、放绿廊”的总体布局结构。一心，指的是以谷子湖、南湖、北湖三湖为核心，将新城、湖区、陶公山、普陀洞天、二灵山（鹰山景区）、福泉山连接起来，形成集城、湖、山于一体，两头分别指向三江片及东海的统领性轴线。

　　五片分别指新城片、沿谷子湖——北湖片区、湖东生态休闲片、南岸象坎片、东钱湖工业功能区片（鄞县大道以北）等，其中新城片、沿谷子湖——北湖片区、湖东生态休闲片、南岸象坎片等呈环湖向心布局。至于“多彩湖岸放绿廊”，专家解释是，通过规划建设，在环湖几大片区之间形成相间的四条绿廊，按照生态适宜性区分建设容量，形成建设密度疏密有致的“花瓣状空间开发结构。

　　《规划》同时将五个片区的发展职能进行了详细的定位。新城片规划建设成为水岸休闲生活度假新城。沿谷子湖——北湖片区规划建设为具有江南风情的山水片区。湖东生态休闲片聚集了大量的旅游景点，是旅游区。南岸象坎片为运动休闲区域。东钱湖工业功能区将重点培育、发展旅游消费品工业，同时严格控制污染工业。

　　作为一个以自然风光为主的旅游度假区，对于建筑密度和高度自然要严格控制起来。《规划》提出，东钱湖以低强度开发为主。新城建设开发强度相对最高，山林地较低，湖岸为最低。东钱湖新城片外围安排一般的多层建筑，一般控制在２４米以下；内圈安排低多层建筑，层数控制在４层以下，高度控制在１５米以下；新城核心区建筑控制高度为３０米。而环湖建筑除个别的风景建筑以外，应控制在环湖成龄树树冠界面以下。

　　除自然景观外，未来东钱湖的公共服务设施也将十分完善。根据规划，东钱湖大道轴线南端的谷子湖畔，将形成钱湖新城的公共设施核心，这里将包括为整个地区居民服务的行政办公、商业金融、文化娱乐等公共设施，也是整个地区旅游服务设施中心，包括为旅游服务的酒店、餐饮、娱乐、停车等旅游集散和旅游接待设施等。