济南老建筑遭遇保护与拆除两难问题

　　根据规定，这些建筑要拆迁必须经过市政府批准 拆迁部门说，他们之前并没有接到文物部门的保护申请。

　　“普利街片区正在拆迁，一些登记保护的老建筑有的已被拆除，剩余的也面临被拆的命运。”日前，家住共青团路附近的刘先生致电反映。据了解，这个片区内有14处老建筑被市中区文化部门列为登记保护的不可移动文物，可是纵然有这个护身符，它们恐怕也难以逃脱被拆的命运。

老字号“鸿祥永”

　　老字号旧址众多，如今居民都忙着搬家

　　济南在清末开埠后，普利街是老城通往商埠的黄金通道，众多老字号曾在此演绎商业传奇，当年的很多商号旧址被列为登记保护对象。

　　在现场看到，租用这些老建筑做生意的店铺有的已搬空，有的则正在准备搬家。普利街90号，是建于民国初年的章丘人在济南开办的“鸿祥永”布店旧址，临街七开间二层楼房，院内东厢楼门额上镶嵌“鸿祥永”石匾，字迹遒劲有力。日前进去查看，里面已经空无一人。

　　普利街56号是典型的前店后坊式建筑，临街为一座三开间二层小楼，青砖墙体，古朴精致。这里是建于1919年的中药名店——赞育堂西记。住在此院的80岁的刘大爷说，他就要搬出去了，至于这座建筑何时拆，他也不清楚，但他很怀念在这里居住的日子。

　　由赞育堂往东走，映入眼帘的普利街58-1号、普利街58号、普利街58号旁门、普利街50号均为列入登记文物名单的老建筑，它们或者就是临街商用楼，或者是民居建筑，建筑样式及风格可圈可点。

　　郝家巷4号

　　这个民居院落已被拆除 精美虎座门不见踪影

　　普利街片区是由共青团路、普利街、顺河高架路围成的一片三角地带，内含冉家巷、郝家巷、西券门巷、西凤凰街四条形成于明清时期的老街巷。

　　21日上午，在普利街片区看到，这里的拆迁采取搬走一户拆一户的方式，多处搬空的民居院落已被拆除。这里面就包括被列入登记文物保护单位的郝家巷4号。该民居院落内外院之间原有一个精致的虎座门，里外走马板为精致的暗八仙木雕，这在普利街片区已是孤例，在济南现存民居建筑中也不多见。因此，经常有人慕名前来拍照。

　　在现场看到，郝家巷4号院门楼已不见踪影，院内建筑或拆除或去顶。附近一位居民表示，郝家巷4号已经被拆了很长时间了。那个门楼被拆前，有很多人前来收购雕花构件，据说其中一块“暗八仙”雕花木板被人以500元买走。

　　义兴公

　　这里曾是百年棉布棉纱老店 如今院内已是人去楼空

　　西券门巷有一座临街十开间的二层红砖楼，这座气势恢弘的西式建筑设有两个大门，门牌号分别为西券门巷12号和14号。

　　“这就是百年老店‘义兴公’旧址。‘义兴公’在清末民初以经营棉布棉纱闻名一时。解放后，这里就变成药材站、医药站等单位的用房，机关单位撤出后才变成了居民用房。”附近居民佟先生介绍说，自今年4月这里发布拆迁布告后，楼上的居民基本都搬走了，这座楼估计不久就会被拆掉。

　　除义兴公外，西券门巷4号、5号、17号也是一组列入登记保护的建筑，昔日为一整座宅院。西券门巷4号大门上的雕砖古朴大气，5号院内西屋厦下的雀替、云头雕刻精细。“这里要拆迁，我们要搬了。”一位老大娘说。

　　淑德里

　　这里曾是柴家公馆 现在院子里的人搬得差不多了

　　与西券门巷比邻的西凤凰街同样有几处登记保护老建筑面临拆迁。西凤凰街72号原为柴家公馆，临街有个漂亮的拱券门，上刻“淑德里”三个字。附近居民刘先生表示，这个院子里的人已经搬得差不多了，他听说整个淑德里都要拆。

　　西凤凰街40号现存前后两进大院，前院正屋石头起基，顶覆红瓦，长约20米，宽十多米，在体量上要比一般民居正房大出一倍。这座建筑原为日本特务机构——凤凰公馆，见证了日军侵占济南时的滔天罪恶。如今，40号院内门户紧闭，大门旁的南屋已拆除。

　　文化部门：希望能够保留 具体怎么操作不清楚

　　普利街片区登记保护的老建筑会不会被全部拆除?就此问题采访了市中区文化局有关负责人。这位负责人表示，这个要拆迁的片区内没有县(区)级以上文物保护单位，只有一些登记保护的老建筑，作为文物主管部门，他们当然希望有价值的老建筑都能保留下来，但由于拆迁施工的需要，再加上一些登记保护的老建筑已经破落不堪，可能要被拆除掉。

　　“我听说规划中要保留一些老建筑，或者拆除后重建，这是市里的工程，具体怎么操作我们确实不太清楚。”这位负责人说，拆迁后，这个三角地带可能要建一个绿化广场。

　　拆迁部门：没有接到保护申请 这些老建筑要全拆

　　21日，采访了负责普利街片区拆迁的济南市旧城改造投融资管理中心，该中心棚改办孙先生说，按照拆迁规划，普利街片区的所有房屋都要进行拆除。当询问对于那些登记保护的老建筑会不会保留时，他回答说，他们没有接到文物部门的保护申请，也不知道哪些建筑属于登记保护的建筑，因此要按照正常拆迁程序进行。

　　保护或拆除，两难的问题

　　文物保护与旧城改造之间的矛盾在国内很多城市普遍存在。济南是国务院公布的历史文化名城，城区内原有大量富含历史意义或建筑价值的老建筑。近年来，伴随着市区内棚改进度的加快，市民们能普遍感受到这种矛盾的存在。

　　故此，围绕许多老建筑的拆迁，社会各界议论纷纷。主张拆除者认为，这些老建筑破破烂烂，有碍城市的整体改造和现代化形象;主张保护者则提出，这些老建筑是济南历史文脉中的细胞，没有它们，济南就失去了记忆。在意见碰撞之中，丁宝桢故居、辛铸九故居、中国电影院等被拆除，同样是在意见碰撞之中，纬六路老洋楼、宏济堂西号被平移保护，大明湖边的数座老宅院被原址保护。

　　旧城改造将继续，保护与拆除之间的博弈也将持续。与其说世人关心的是结果，毋宁说是效果。如何合法、合理地规划和改造我们这个城市，使她在现代化的同时又不失文化底蕴，需要更多人花更多的时间去思考。

　　相关文物保护规定

　　2007年11月济南市人大常委会公布的《济南市文物保护规定》第十七条：“对登记的不可移动文物实施原址保护的，建设单位应当事先确定保护措施，报市文物行政主管部门批准，并将保护措施列入可行性研究报告或者设计任务书。无法实施原址保护，必须迁移异地保护的，由市人民政府批准。”