专家预测房市"工作室公寓"成亮点

　　作为新经济的产物，Studio（工作室公寓）逐渐在中国房地产市场浮出水面；在群雄逐鹿的北京房地产市场上，它已经引起投资置业者的关注。行家预言：工作室公寓有可能成为今年房地产市场的“亮点”。

　　有关统计资料显示，目前汇集于北京、上海等大城市中的创业人群较多，他们年轻、充满活力，资金有限，喜欢租住中小型公司相对集中的地段。他们对物业的要求很简单，能用、能住就行，当然，通讯发达、交通方便、商业形象要好、周边生活配套设施要全，这会为他们节省大量的时间。商住两用的工作室公寓就是针对“发展中公司”而开发的。此外，工作室公寓项目还“锁定”了投资理财型置业者。一些经验丰富的二次置业者正将目光转向投资工作室公寓，因为这种投资理财方式具有首付款相对少、风险相对较小、租金回报稳定、市场需求旺盛的特点。

　　据介绍，在西方，年轻人过早地购买大房子是被人瞧不起的：首付高，说明他不会把钱花在别的享受方面，对于居住的地方，有个小窝就行，只有把钱花到另外的地方，才能代表生活质量更高，年轻人都喜欢Studio这种简单方便、小巧灵活的居住和工作空间，将它当成创业的起点。