广州城中村改造思路 一村一策

　　1月28日，广州市规划局局长潘安透露，广州将通过建周转房来推进城中村改造，还可能动用经济适用房、廉租房和新社区的用房进行调剂。

　　在参加人大代表分组讨论时，潘安介绍，城中村改造的基本思路就是找到一个启动区，建1到2栋楼房，把村民迁出来居住，再进行城中村改造，改造完搬入原来的村民，再进行第二轮改造，如此循环进行。

　　潘安说：“一般来说，我们规划新建的周转房面积都会多于拆除面积，村民周转时不会存在无房可住的情况。万一不够的话，可以从经济适用房或廉租房中调剂一些住房周转。”潘安介绍，目前天河和海珠都有城中村在建周转房，目前还没出现新建住房少于拆除面积的情况，因此还没用到经济适用房和廉租房。

　　广州的大部分城中村村民通过出租屋租赁，参与改造无疑要放弃不少收入，如何吸引村民参与？

　　潘安说：“广州市有138个城中村，城中村改造是采取一村一策的措施推进，条件成熟一个就改造一个。城中村改造的主体是村民，受益的也是村民，因此改造费用的主体也是村民。”但潘安强调：“城中村改造的经济价值很大。目前推进有困难，主要是存在长远利益和短期利益的矛盾、个体利益与群体利益的矛盾，但城中村改造最后受益的主体肯定也是村民自己。不过除了经济方面的利益，还有居住环境的改善。”改造一村一策，但也有区反映改造方案必须由市政府先定出大致的改革思路，城中村改造是否已有规划方案？

　　潘安透露，城中村改造的规划，规划局一直都在做，目前基本思路成熟的有冼村、猎德等村。目前，规划好的方案已经发到区里，由区里再对方案进行论证和优化。潘安说：“所有城中村都必须按照城市规划来做，会满足基本配套设施的要求，必须有甚至超过6%公建配套的比例，包括医院、学校、体育设施等。”这样的规划资金如果超过村民负担，怎么办？潘安说，筹备是多方面的，也可多方式筹资，“目前看，村民对方案还是支持的。”