青砖小瓦花格窗再现秦淮南京老城南一年大变样

　　 “青砖小瓦马头墙，回廊挂落花格窗，老家秦淮真是越来越有韵味了”，家住城南的小孙从北京回家过年才发现，才一年没见，南京的城南就已经大变样了。路边的民宅、商铺、路灯，甚至连公交站台，无一不透露着浓浓的“古韵秦淮”的别样韵味。
　　
　　公交站台摇身变成牌坊式 

　　记者看到，在建康路、集庆路和长乐路，曾经像蛛网一样在天空密布的电线不见了；古代宫灯式样的路灯取代了传统的路灯；沿街的楼房和店铺，通过出新，做出“青砖”、“小瓦”的效果，甚至沿街不少店招也装饰城了仿古花格窗的样式，无不透露着浓烈的明清元素；而公交站台，也仿佛“穿越”了，被设计成牌坊样式…… 
　
　　记者昨天从秦淮区住建局了解到，去年4月份，秦淮启动房屋整治出新工作，到10月底基本完成，共完成出新238幢房屋，建筑面积近60万平方米。除了在建康路、夫子庙等秦淮河沿线采用了青砖、小瓦、仿古花格等明清元素，展现了“古韵秦淮”风貌外，在龙蟠中路等以交通功能为主的道路沿线，则采用彩砖饰面等现代手法，展现“发展秦淮”的风貌，体现了秦淮的地域文化特色。 

　　同时，秦淮还对干道和街巷进行了整治。其中，干道共有8条，分别为龙蟠中路、宁溧路、应天大街、建康路、升州路、长乐路、集庆路以及马道街；街巷也有8条，包括钓鱼台、五福街、大全福巷、糖坊廊、小西湖、教敷巷、大油坊巷、水佐营。 

　　今年，秦淮区住建局将争取把全区的零散老旧片区纳入出新计划，力争完成出新小区10个，房屋立面整治150幢。 

　　夹岗经适房竣工约5万平方米 

　　作为南京经济适用房的重要一部分，夹岗经济适用房项目占地约31万多平方米，实际可规划用地19.5万平方米，共计8个组团，开发面积约37.9万平方米，入住居民4620户。去年，开工4、7组团7栋住宅、1栋综合楼，建筑面积为5.3万平方米。同时，竣工4.9万平方米，包括7、8组团14栋住宅，建筑面积为2.7万平方米；配套设施用房0.8万平方米；小学及地下车库1.4万平方米。 

　　而翁家营经济适用房项目位于夹岗经济适用房小区东北侧，共计7个组团，项目用地性质为商业混合、二类居住用地及配套公共设施用地，建设用地总面积为13.3万平方米，总建筑面积达33.8万平方米，地上建筑面积29.9万平方米，共61栋建筑。其中，住宅建筑面积26.5万平方米，可提供约4199套经济适用房。去年，已开工建设1、2、4、5组团计21栋，竣工1、3、6、7组团17栋住宅。 

　　此外，佳营路经济适用房项目的总方案也已通过专家评审；广洋村经济适用房项目正在进行规划方案设计。 

　　西五华里二期方案将确认 

　　为了进一步增强秦淮的景观吸引力，包括内秦淮河西五华里工程在内的一系列工程，正在实施过程中。 

　　记者从秦淮区住建局了解到，内秦淮河西五华里工程是巨资打造的滨河历史文化街区。整个项目分为3期，全长2500米。其中，一期从中华门城堡至甘露桥，共400米，建筑面积8000平方米，已于2009年初开工建设。 

　　主体八栋二、三层仿明清古建筑，附属景观建成环榴园、甘露阁花园、御钓园、古戏台、古照壁，并配以亭、廊、轩、小桥流水、曲径通幽等景观绿化，贯穿整个工程。目前8幢房屋全面竣工，室外环境工程、文化景点建设全面完成，租赁招商正在洽谈中。二、三期工程从甘露桥至西水关，全长2100米，建筑面积约3万平方米，正在进行前期方案设计工作，即将开工建设。今年上半年，将完成工程二期方案确认和土地出让工作。 

　　而2009年5月开工的船板巷沿河工程，目前也已基本竣工。主体为三栋二层徽派仿古建筑，建筑面积2698平方米，附属景观建成了龙壁水池的绿化广场、停车场。 

　　夫子庙西广场改造工程，将建设地下一层人防停车库，局部有二层。去年5月底，已经取得建设工程规划许可证。现场管线迁移已基本结束，根据现场管线迁移结果的规划方案及施工图已完善，现场桩基础已施工。