海口市三片区详规原则通过 旧城片区着重旅游化

　　日前，海口市城市规划委员会召开第十次会议，审议并原则通过了大同片区、金牛岭片区、南渡江西岸片区等三个片区控制性详细规划。海口市领导徐唐先、冀文林、张磊、丁竹，以及来自省内外的24位常设委员、专家委员、市民代表出席会议，国家住房和城乡建设部驻海口城乡规划督察员列席了会议。

　　大同片区规划范围东北至海府路，西以龙昆北路和龙昆南路为界，西北以龙华路、大同二横路、广场路为界，南以西沙路、蓝天路为界形成围合地块，总用地面积为336.44公顷，规划目标为核心商业区。金牛岭片区规划范围东起龙昆南路、西至丘海大道、南临南海大道、北至海秀中路，规划总面积为10.98平方公里，规划目标为以居住为主、商业服务相配套的城市居住片区。南渡江西岸片区规划范围由沿南渡江西岸片区和司马坡岛两个部分组成，规划区东临南渡江，西至白龙路、琼州大道，南临凤翔东路以北30米规划路，北至新埠桥，总规划用地面积为1277.16公顷，发展目标是建设成为海口最具滨江特色的生态宜居生活区和具有滨水活力的文化、娱乐休闲区。

　　近年来，按照市委、市政府“建设全国最精最美省会城市”的部署，市规划局大力开展城市片区控规编制工作，先后完成了海秀、府城、城西、南渡江西岸、金贸、金牛岭、海甸岛、旧城、大同、西海岸南片区等10个片区控制性详细规划，目前我市主城区控制性详细规划覆盖率已达100%，将为建设最精最美的省会城市提供科学的规划引导。

　　海南日报海口3月15日讯(记者林伟实习生韩筱婷)今天下午，海口市规划委员会经过审议，原则通过了《海口市粤海片区控制性详细规划》、《海口市长秀片区控制性详细规划》、《海口市旧城片区控制性详细规划》。

　　粤海片区发展目标为创建国家级旅游度假区

　　粤海片区位于海口市西海岸的天尾角，海岸线在这里转折，水深条件良好，是城市总体规划中长流组团的重要功能区。规划用地面积为11.7平方公里，海岸线长约6公里。规划区总人口约10万人。

　　在粤海片区产业发展上，规划提出应发展游艇产业、其他现代产业(旅游地产、康体保健业)、文化创意产业、保障性住房。

　　粤海片区总体发展目标为创建国家级旅游度假区，依托滨海自然资源与交通门户优势，大力拓展旅游相关产业，完善旅游服务体系，发展游艇经济、文化创意、旅游度假服务、滨海居住等特色功能，建成以旅游为核心的综合型服务城区。

　　长秀片区定位本地居民宜居生活区

　　长秀片区位于市中心组团与长流组团之间。规划分为A、B两区，其中A区位于双拥路和创业路之间，B区位于创业路和长滨路之间。规划区的A片区以居住功能为主，重点完善公共配套设施。B片区规划以城市森林公园、旅游度假、大型文化体育设施为主。规划区功能定位为：海南省文体中心区、海口市森林湿地公园、外地游客的休闲度假地、本地居民的宜居生活区。

　　该片区所在区域及自身特色条件可以概括为河、海、绿、场。河是指自南向北流经规划中部的五源河，是海口市七大水系之一，水体清澈，水量充足，岸线自然曲折，是规划区和海口市内难得的景观水体，规划通过整治改造，疏浚并拓宽河道，河岸硬化绿化，打造成为海口市的五源河森林公园，成为海口旅游休闲地、绿化景观中心。

　　旧城片区着重人性化旅游化

　　旧城片区是海口市中心组团的核心片区，功能定位为海口市中心组团内保留历史文化区域较好的综合型片区，人口容量为13.5万人，用地规划510公顷。

　　规划把老城区整体城市设计为“一轴、两带、六区、多点”。“一轴”是将南部东西湖、中部骑楼建筑历史文化街区及北部海甸溪串联在一起，拥有历史街区风貌的历史文化景观轴。“两带”是南北贯穿美舍河与海甸溪的美舍河滨水绿化景观带，以及通过步行系统建设和滨水绿地修建，联系东西湖与龙昆沟的大同沟沿岸休闲景观带。“六区”是不同的景观风貌区，分别是历史建筑景观风貌区、滨水特色景观风貌区、滨水高尚居住景观风貌区、城市居住景观风貌区、综合办公景观风貌区、商业建筑景观风貌区。“多点”是在水体、道路等重要地段交汇处规划的多个景观节点。