浦东世纪公园"金领"生活坐标初显

    长期在美国纽约工作的金女士，两年前替父母在浦东某社区买了一套房，最近刚入住的她，站在自家的大阳台，看着近在咫尺的世纪公园，感觉就像面对纽约中央公园。就是这样一套“看得见风景的房间”，现在居然每平方米涨了２０００元还买不到，这在全市还是不多的。

    仅仅三年，世纪公园周围已经变得判若两处，这里的路、这里的树、这里的人、这里的楼、这里的天，还有那些种种难以表达的感觉，使这个地方已显得不同寻常。难怪有专家说，不出５－１０年，世纪公园周边会比有着百年历史的纽约中央公园更有生气。

    住在这里感受宁静

    每隔一阵子去世纪公园区域，总会发现些许变化，无论是沿着世纪大道走，或是横穿公园，往返于英国式和中式园林建筑之间，都会不经意的发现这里的氛围每天都在变，可以看到的不再是一块“通行场地”或是一处只能观看周边景色的小广场，而更似一幅状如城市的地图，既有像巴黎、伦敦和纽约一样的街道生活，又不乏茂密幽深的游路，偶尔才能碰上一面的邻居，沿途若隐若现的弯曲河流，大片起伏的牧场类草坪和各类灌木丛，宽敞林荫大道的银杏、香樟树已经初长成，这个上海最大的城市公园，用宁静两字来形容都过于简单。

    同济大学建筑城市规划学院的李铮生教授认为，世纪公园东南西北每个角落都非常符合现在的上海人，尤其是“金领”阶层挑房的三大标准：方便的出行、升值的地段、奢侈的绿色。早在三年前，这里还是一块少人问津的地方，可是谁能料到，这个占地１４０．３公顷的“绿肺”，现在正变为“金心”，并成为全国“金领”们的居住时尚坐标。照李教授的看法，世纪公园与有着百年历史的纽约中央公园相比，也有自己的特色。

    住在这里感受典雅

    从最初的规划设计几条原则就可以知道，世纪公园绝不是任何居住区的翻版，吸引“金领”把家安在这里，无非是凭借独有的城市“绿色签证”和典雅的人文气息。

    已和世纪公园为邻的古先生觉得买房子不只是买建筑物，更是体会自己生命层次和文化境界的所在，如果一直陷于“生活在别处”的感觉，不能不说是一种遗憾。在古先生的眼里，住在这里一点都不冷清，想会晤朋友可以去公园的会晤广场，心烦了不妨在掩映于浓荫下的人行道上走上一圈，好在目前这些绿色已不是停留在规划上的事。当然最好还能有典型的文化景观。还让古先生受用的是，原本受污染的张家浜沿公园南界分流，不同水体不同的水位差和水闸形成的分隔带，巧妙的把别墅区和林荫大道分隔开，看着小河流水，不远处市中心的喧闹和紧张也会迅速隐退。

    有意思的是，虽然这里的房产升值最快，但却“有价无市”，因为大部分买房人是自己住，理由很简单，闹中取静的地方不多了。

    住在这里感受“身价”

    如果你现在想买世纪公园周边的房子，或许还要等上一两个月，因为有预售证的房子基本已经卖光，就连还未拿到预售证的楼盘也被内订得所剩无几。

    据沪上房产界人士称，靠着世纪公园这个“金桶”，周边房子卖得飞快，越大的房子越好卖，南面的比北面的值钱，看得见风景的房子比看不见的每平方米要贵上千元，客厅开间大不愁卖不掉，别墅一卖就是三四套，最贵的一套别墅竟然可以卖到２２８８万元，尽管房子的“身价”不菲，但“金领”们似乎都对此乐此不疲竞相抢购想做做大，这一带不少楼盘似乎都已接近尾声，今年最多还会有２－３个楼盘会开盘，均价都在每平方米６０００元以上，带全装修的可卖到８０００元。

    据保守估计，当世纪公园区域整个配套都成熟后，这里的房价一定不会降，今年可能还会上升１０％。

    不用说，住在这里的人似乎都能感受到自己的“身价”。外面的人也能看出里面人的“身价”。

    文/唐佳