住宅规划与环境高度相融

由本刊举办的“中国住宅创新夺标”活动已落下帷幕，但住宅设计的创新将永不落幕……
与两年前房地产开发商注重“户型平面”如何布置相比，这次参加创新夺标活动的开发商更注重社区的整体规划，把项目放在整个周边环境中考虑，使之与城市肌理相融合。一个突出特点，是在项目设计时保留基地的原有地形地貌和生态环境，然后巧妙地加以利用，使建筑摆放随势而动，体现了整体设计思想的进步。
以山为基 以湖为心
由青岛城市建设集团股份有限公司开发的“湖光山色” 位于青岛市浮山新区的东南部，南侧是浮山山脉，山下已成为浮山森林公园，地形起伏较大，其基地中央有一处面积约２公顷的“望湖”水库，岸边植被葱郁，风景秀丽。它的自然景观具有以下特点：一是由浮山山脉、森林公园与基地中心“望湖”形成的山水组合景观；二是由于丰富的高程变化造就的坡向及丘陵地貌特征形成的坡丘地貌景观。
小区内的中心景观无疑是独特的“望湖”，由于基地南侧是浮山山脉及森林公园，其自然景观层次非常丰富，水、绿、山组成了优美的自然景观画卷。中心望湖的观景点，以湖面北侧最为优越，因此，规划时在湖的北侧设立了大型集中绿地，成为“观景坡”；同时，设置“露天剧场”等表演观看设施。另外，以望湖为中心，向心与发散地布局外部空间，使基地的生态环境优势得以充分体现。中心“望湖”的岸线景观共设计四种处理方式：一是在湖的北侧设观景坡，所形成的视觉景观是小区的主题形象景观；二是东、西两侧的湖景渗透及建筑的水上平台景观；三是湖水南侧的临湖建筑景观，与岸边船坞平台、小船相结合，成为建筑与自然环境景观结合的复合景观形态；四是沿湖小径的布置，小径似飘带绕湖而行，时而“切入”湖岸，时而“探入”水面，形成“苏堤”般的步行道路结构，而部分临水的住宅将拥有相对独立的“自家”水湾，大大提升了临水住宅的空间趣味与价值。
小区内住宅的布局方式迎合了自然的地形景观，分为三种方式：一是垂直等高方向的“爬坡式”、“跌落式”、“景观平台”方式；二是顺应等高方向的曲向“流畅动感”布局方式；三是临水住宅的“亲水”方式。围绕中心“望湖”，八栋住宅向湖“契形”跌落式插入，得以享受较长的湖景，同时可以将望湖景观从楼间引向外部空间。小区椭圆形的主干道绕湖而行，并穿越“契形”入湖的住宅建筑，形成了小区的中心区域，使湖的千姿百态、步移景异尽收眼底；而其周边的建筑布局则采用了线形曲状的方式，较为贴切地契合地形竖向的起伏变化，顺应等高与垂直爬坡的要求。
“湖光山色”进行景观设计时，通过对基地及青岛地区文脉的解读与整合，汲取其历史及文化营养，选取了两种方式。一种是汲取青岛“八大关”区域“街”景的空间方式，让起伏的街景“无对景”地通向海洋；另一种是汲取青岛海滨的特色，以海洋——沙滩——石坡——小径式踏步——道路这种逐步的变化营造社区环境。另外，规划中采用高程归纳整合的方法，使小区形成三个不同高程的台地，基本上顺应了自然的地形和高程变化。
因势错动 保护原有地貌
据国家级建筑设计大师赵冠谦介绍，对不规则地块的处理，尤其是畸型地块，现在较为先进的规划方法，是运用“住宅因势错动”的手法，沿着自然地形，随势围成几个完整的适用空间，这样既能满足开发容积率的需要，又能使景观均好。
“使馆新城”坐落在北京东直门外使馆区，是一个交通便捷、闹中取静的地段。唯一不足的是项目所占地块极不规则，北部狭长，呈倒Ｌ形；南部方正，但又在东南侧探出一凸起的斜边，这种地块着实给规划师出了难题。
“使馆新城”进行总体布局时，充分利用区位优势，因势错动，在不规则的地块中，围合出三个独立的空间，在城市高密度住宅中创出新意。北部地块中直线住宅与斜线住宅分别布置，利用相互形成的夹角构筑出不同的活动空间，沿建筑自然形成的曲线小径，避免了平铺直叙，营造出别样的意境。南部地块则利用建筑的布置分割成两个区域，西边沿人造湖泊排放四组建筑，形成一个平行四边形；东边则依托凸起的斜边，用建筑形成社区的屏障，隔出封闭的独立空间。
沈阳华新国际开发的“锦绣山庄”位于沈阳市区以南１４公里处的落凤山，西北地形平缓，东南山峦起伏，最大落差５０余米，利于创造园区丰富的天际线。用地范围内草木茂盛，植被保护完好，野生迹象较明显，自然景观良好。因此该项目在景观设计上，充分依托自然风景，建筑围绕自然风景、地形地貌、山石溪涧林木的分布，挖掘用地地形的宽广、山林的尺度、空间环境的幽旷。
该小区进行环境规划时，坚持以下原则：一是坚持最小改动原有地形地貌；二是坚持最大限度保护原有植被，充分利用原有地形地貌，依山造势；三是坚持最大限度保持原有的生态环境。
“锦绣山庄”在平面总体布局上，打破呆板行列式布局，充分利用地形起伏，灵活布置单体建筑，形成富于变化的空间及其有机而丰富的别墅区形象。小区主干道沿平整地与缓坡地交接处顺势延伸，并结合主入口和次入口在平整地区形成一个内部环路系统。另一条主干道与山脊已有的一条道路连通，形成连接缓坡地与山地的环路系统。在此主干道的基础上，沿山势分别向外延伸数条组团级道路。会所入口广场与水景结合，其主体建筑借山势加强其标志性建筑的形象。会所位于山谷丘陵之中，地形由东南向西北倾斜，在设计时，尽量保留建筑东南西三面原有的地形地貌，对北侧山丘进行了适当处理，使前坡变缓，既保留曲径通幽的环境氛围，又使小区及会所主入口空间不至于过分狭小，整个建筑形体与山地走势相呼应。东南侧自然形成的山体断崖以大体量的网球场加以配合，既很好的利用了废弃的土地，又满足了使用要求，也不会暴露过分庞大的体量。不利于布置建筑的山坡地，则设计为山林公园、高尔夫练习场等景观场地。
中国建筑设计研究院人居环境研究所刘东卫所长对此评价说，该项目规划设计本着尊重自然环境、强调天人合一的原则，充分利用原有地形地貌及绿色植被，因地制宜、依山就势，总体布局结构清晰，道路结合地形框架清楚，交通组织简捷，群体空间活泼有序，小区主次入口选择合理，公建配套布局适当，小区总体环境山水相依，融于自然。
小区景观与周边人文景观完美结合
“河滨印象”是万达集团开发的项目，位于成都市锦江区上河心村，为府南河及石牛堰河逶迤环抱，与成都市名胜古迹望江公园隔河相望，与四川省百年名校四川大学跨桥相连。整个项目地块呈菱形，三面环水，具有亲水性生态岛居的独特气质。为了与半岛状地形相适应，同时保证小区大多数住户能享受开阔的视野和河景，小区布局采用行列式和组团式布置相结合，排屋的组合形态和空间序列借鉴了街坊邻里和院落式住宅对空间的利用方法，室内外空间相互渗透交融，不同的组团和街坊以不同的屋面颜色和景观小品及布局形态形成独特的地域标识，使业主产生强烈的领域感和归属感。
基于周边的建筑和文化环境，该项目的建筑立面融合了川西民居特色，采用了坡屋顶、风雨檐，甚至屋顶烟囱和红色外墙等具有地方特色的建筑符号，将川西民居的建筑特色于不经意间绽露出来，与九眼拱桥、望江楼遥相呼应。同时又结合现代建筑简洁流畅的特征，形成格调明朗的立面风格。更令业界内外称道的是，每栋联排建筑都打破了国内联排别墅整齐划一的常规形态，而以错落的空间布局，让立面形态更为精彩。
设计师在充分把握望江公园、府南河、九眼桥自然景观资源的优势特色后，把周边自然人文景观与小区景观相结合，利用乔木、灌木、草坪搭配的高低错落的园林意境，为业主提供充分的休憩、观赏和社交活动空间。
“春申万科城”位于上海市闽行区，西临莘奉公路，南临春申塘，东临规划中的伟业路，北为春申路。地块现状主要为农田，有若干乡村河汊、水塘等，水面积较大。沿春申塘北岸东西向排列一条高压走廊，规划有１００米绿化控制带。
因此，“春申万科城”利用地块天然优厚的环境条件，保留部分河道和大量树木融入住宅区，引进先进的生态环保技术，种树、埴草、种莲、养鱼，形成生态平衡的环境景观。规划中，利用１００米宽的绿化带重点设计，使之成为一个具有天然意境、丰富多彩的社区室外活动中心，高大的树木、幽静的林间道路形成的景观，缓解了高压走廊带给人们的压抑感与距离感。
所保留的具有强烈吸引力的原始自然场地，基地现场地势平坦，水流与原始植被是最值得欣赏的自然景观。自然驳岸的水体包裹在郁郁葱葱的水杉林中，水体给周围场地带来了丰富的植被群落。整个小区景观从这里向各方自然延伸，使之成为环境的焦点。现场保留的河道，经过合理的改造，保证了自然与人工水系的连续性，一定规模的水体和水边地带可供人享用，成为社区中心景色怡人的水景公园。小区景观设计中，对“Ｔ”型河道两岸现存的５００多棵植物和植被充分考虑，完全保留了河心小岛处的３００多棵水杉及其自然风貌，并在不影响道路和建筑物的基础上，移埴保留了原有存活的２００多棵树木，并相应增加了匹配的植被，使河岸两边形成绿树成荫的长廊。透过两栋挺拔的高层建筑，可以看到保留的河道风景区，一个水与茂盛植物组成的绿色景观通道。
刘东卫认为，该项目较好地考虑了用地周边情况和自然利用问题，景观设计在原有水系的基础上，设置了完善的步行系统，各期组团特征鲜明，对城市街景和景观也做出了贡献，尤其是郊野生态公园的想法较有特色。