中关村招标 京城将崛起科技商务中心

　　中关村西区科技商务中心效果图

记者昨天从北京科技园建设股份有限公司获悉，通过一级土地开发和公开招标，中关村西区土地经过两轮招商，目前已有11家企业中标14个地块，75%的地块有了主。目前，超过半数的二级开发商已经进入西区现场施工，第一家入园的企业蓝星科技大厦今年1月结构封顶，年底投入使用。

中关村西区位于海淀区海淀镇，总建筑面积150万平方米，其中地上100万平方米，地下50万平方米。区内建筑有高档写字楼、信息通讯中心、科技会展中心、金融资讯中心、综合管理中心、康体健身中心、购物中心、休闲娱乐中心等。按照市政府要求，西区建设于2000年6月20日动工，2000年8月开始拆迁，地下工程和基础设施建设将于年底完成。

记者昨天在现场看到，1号地为蓝星大厦；2号地块为理想大厦；7号地为IT时代大厦；8号地为新奥特科技大厦；9号地是普天大厦；10号地是首创拓展大厦；11-1、11-2、13号三个地块，是综合大楼和电子产品交易中心；14号地是天创科技大厦；18号地是由中关村信息工程公司建设的信息大楼，它的功能是实现社区的“一体化高速宽带多媒体信息网”；22号地是CEC大厦；21、23、25号地块共同构成了中国科技广场建筑群，其中21号地块是金融资讯中心，23号地为五星级酒店、公寓和会展中心，25号地块为火炬大厦。

据介绍，全新的土地开发模式是西区开发建设取得阶段性成果的重要保障。科技园建设公司是北京惟一一家由市政府批准成立的市属一级土地开发公司，西区成为本市第一个以一级土地开发模式进行城市建设的项目。一级土地开发模式发挥了政府指导和市场运作两种力量，对国有土地经过规划设计、征地拆迁、市政基础设施建设、配套设施建设、园林景观建设，把土地开发成适宜建设的“七通一平”的“熟地”。通过规范、高效的土地资源的整理、开发和建设，最大程度地降低土地开发成本，规范和稳定市场，吸引高科技企业入驻，同时保证国家土地资源的出让效益。

文/唐开文