万科在天津启动其最大地产项目

8月23日，刚刚公布了中期业绩的万科集团宣布，将正式启动其最大项目——占地270万平方米、建筑面积88万平方米的天津东丽湖项目。

万科集团董事长王石表示，东丽湖是万科目前700万平方米土地储备中最大的一块，自然条件也是最好的，原来准备在拿到土地之后12个月内开工，但是由于规模太大而一拖再拖。

在考察了美国几个新兴小镇之后，王石提出，决不让这个项目成为既有的卧城概念，避免人流早九晚五出门回家的钟摆式流动，从而使这里成为京津地区一个新兴市镇。

6月份万科成功发行15亿元可转换公司债，这也为东丽湖项目储备了充足的资金。据悉，万科在东丽湖项目中已投入6亿元，还花费5000余万元在东丽湖举办首届世界大学生滑水锦标赛。

王石透露，由于东丽湖项目地价非常合理，所以该项目也不会以高档为主，售房对象是京津地区30到35岁的第三产业从业人员。

东丽湖位于京津塘高速公路边，水域面积7.3平方公里，属湿地水系系统。该地行政区划归天津滨海区，距天津外环线13公里，距北京约80公里。万科集团表示，将用8到10年的时间建成华北最大的生态居住区。

文/王海晋